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【嘉骏峰庭】

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肉眼可见，近期苏州楼市的热度明显提升，不论是老盘还是新盘纷纷加快速度入市，不过这些仅仅都只是“开胃菜”。

就在近期，城铁新城一个超级神秘的项目终于入市了！他被购房者称为“2022年苏州楼市超级大彩蛋

▲实景图

是的，他就是位于城铁新城核心的嘉骏峰。出道即是巅峰！从地段到产品再到品质无一不让购房者为之震撼！

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实力地段王！

三轨+商业F4+名校在旁！

买房看地段，是永恒的置业逻辑。买对了地段，买房那就成功了一半。

看看嘉骏峰的位置，就知道“地段王”的称号可不是随便说说。

▲位置图

嘉骏峰占据城铁新城核心位置，无论是交通、商业还是学校配套，样样全优！

尤其是交通配套，更是无可匹敌。

嘉骏峰可谓是真正的轨交盘！轨交3号线、6号线始发站苏州新区站就在嘉骏峰门口。3号线已经通车，还有6号线预计2024年通车，届时出行畅通无阻，随时通达全城。

还有，苏州这座城市的交通大动脉—中环，也在项目周边。开车上中环可快速直达各个区域。

▲实景图

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最值得一提的是，即使是“双城生活”，嘉骏峰都能满足你。项目门口，便是苏州新区火车站，在自家门口就能直达上海，甚至整个长三角核心区域。

▲实景图

高铁、轨交、中环、有轨电车、快速路...多元立体化交通体系，让出行更加快捷方便，给予嘉骏峰的业主从容自在的生活体验。

最近，城铁新城频繁登上各大媒体头条，板块商业版图全面铺开。宜家、开市客、迪卡侬、永旺四大商业巨头全部落地，推动板块价值进一步提升！

▲实景图

而且，永旺距离嘉骏峰直线距离约300米！宜家、开市客、迪卡侬也都在项目一公里范围内。

在苏州，仅城铁新城一个板块拥有如此超高商业配置，可见其核心地位！

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▲实景图

城铁新城的教育资源也较为丰富。

有浒墅关中心小学、文昌实验中学、浒墅关幼儿园等一众老牌名校。

还有投资约2.2亿元的高新区培智学校、文正小学以及国内首所雷丁学校等...

▲苏州高新区文正学校

一站式教育体系，为区域内的学生提供优质的教学资源，解决家长们的后顾之忧。

嘉骏峰，无论是地段还是品质，无疑是城铁新城zui耀眼的那一个。

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摸得着的现在，看得见的未来

颜值与实力兼具！

嘉骏峰项目优点不枚胜举，现房销售、超高颜值外立面、双精装大堂、8大社区景观...每一点单拎出来，都能秒杀市面上一众项目。

关键，嘉骏峰还放了一个大招～

一、所见即所得！实景现房！首开优惠力度惊人！

凭借一张效果图难以憧憬未来的生活，眼见为真才是真。

现在的楼市，每个项目都是拿着效果图介绍未来的蓝图，而嘉骏峰却是那个特立独行的存在。

10月份就开始交房，无须等待2-3年的时间！现在实地去项目上，一目了然的品质，触手可及的幸福就在眼前。

▲实景图

劲爆消息！嘉骏峰项目刚刚开盘，现在还可享受购房优惠！而且，优惠力度超出你的想象！

嘉骏峰这样的“宝藏盘”，对于想要置业苏州核心的购房者来说，无疑就是那个zui优选！不仅具有价格优势，项目品质也是板块内数一数二的存在！

二、极具识别度！太吸睛！外立面够炫！

嘉骏峰突破了传统建筑的刻板印象,外立面局部采用铝板幕墙+大面玻墙比设计，实现了现代化设计与建筑美学的完美结合。项目如今已是现房状态，随手一拍就是大片的即视感～

▲效果图

实地看过嘉骏峰项目后，除了惊叹，就只能用“高级”两字来形容！

▲实景图

在目前的苏州市场，外立面已然成为购房者肉眼判断楼盘档次的标准。

嘉骏峰拥有如此吸睛的外立面，在区域内乃至整个苏州都极具辨识度。任何人看了一眼就难以忘记，其他房企可以来抄抄作业了～

三、双精装入户大堂！回家的仪式感拿捏了！

不仅拥有高颜值，嘉骏峰内部配置也是按照超高规格来打造的！打造与五星级酒店比肩的精装入户大堂，直接把归家的仪式感拉满！

▲地上入户大堂实景图

嘉骏峰精心挑选大理石墙面搭配亚克力灯，营造温馨舒适的环境，让业主们的每一次归家都变得格外精致。

▲地下大堂实景图

地下精装大堂，一改地下空间阴暗且潮湿的印象，充分满足高端改善购房者对于品质生活的追求。

四、教科书级别！只为懂生活的你而来！

嘉骏峰在社区景观打造方面也是颇具匠心！

中央会客厅、网球场、儿童游乐场、屋顶花园等8大景观区，均已实景呈现。社区内部每一处都彰显了嘉骏峰对于细节的精准把控。

▲中央会客厅实景

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▲网球场实景图

▲儿童乐园实景图

▲实景图

肉眼可见，嘉骏峰真的将品质放在第一位。每一处皆是完美呈现，实实在在的让业主看得到生活在这里的一切美好。

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为打造城铁新城品质天花板而来！

嘉骏峰，还是苏州难得一见内外兼修的项目。

在全面改善化的苏州，想要找到小户型房源，只能往乡镇板块走一走。嘉骏峰的出现，简直就是购房者的福音！

一、绝版81㎡小户型！四大主力户型，覆盖各阶段购房者需求！

嘉骏峰为了保证社区的纯粹性，仅规划建设2幢住宅产品，打造四大主力户型。

▲效果图

四大主力户型分别是：建面约81㎡、112㎡、123㎡、129㎡，覆盖从刚需到二次改善的面积段，可供选择范围比较大。

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▲户型图

在小户型日益稀缺的背景下，加之其核心地段优势，嘉骏峰81㎡小户型，肯定要拼一把手速了！

无论是首次置业还是改善型购房者，都要抓住这次机会，入住理想品质居所，就是现在！

二、一线大品牌！品质装标，经得起考验！

嘉骏峰坚持以“引领板块高端人居”为标准，不惜成本，焕新理想人居。从品牌到用材细节皆为上乘！

▲样板间实景图

项目精装交付，三大件全部配齐。日立中央空调、松下新风、博世地暖，都是我们所熟知的一线品牌。

除了三大件，其他所用材料也几乎都是名牌。比如：厨房的老板抽油烟机、卫生间的洁具、五金都是科勒...

嘉骏峰实景样板间已经公开，挑剔的苏州购房者可以去找茬！不过相信，参观完样板间之后，你一定会因嘉骏峰的品质而惊艳！

三、嘉英物业！为业主提供全方位高端物业服务！

对于理想型居所而言，不仅是需要优质的户型、丰赡的景观等硬件配套，还要搭载优秀的物业管理。毕竟房子后期的升值，物业才是那个最强辅助～

嘉骏峰后期的物业就是嘉华集团旗下全资子公司嘉英物业。

嘉英物业凭借其丰富的管理经验，以极致服务为目标，力求为每一位业主打造有温度的高品质社区生活。

▲示意图

未来生活在嘉骏峰的业主们，可以享受到全方位的高端物业服务，幸福指数蹭蹭上升～

双重入户 尊崇体验

地上地下双重入户大堂，甄选大理石墙面、亚克力灯等，营造堪比五星级酒店的尊崇体验。地上入户大堂空间宽敞、精致气派，地下入户大堂温馨尊容，归家、迎客风范独具。

优质的户型 让生活更加精致从容

城铁新城·嘉骏峰

建面约81-129㎡精装准现房

将生活的“美好”融入空间的毫厘

嘉骏峰建面约123㎡户型设计，以科学合理的分区规划， 打造3室2厅2卫的品质空间。

建面约123㎡创意样板房实景图

约6.5m超宽横厅搭配独特的转角大飘窗设计，让空间更为通透舒心，为居家时光增加更多明媚的阳光与心动的风景。

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南向双卧室设计，一边是主卧套房，一边是温馨儿童房，共享清晨的第一缕阳光，给家人更舒适的独居空间。

建面约123㎡创意样板房实景图

合理规划的L型厨房，洗切炒烹一气呵成，加速美味生活的传递，与家人共享一日三餐，美好不可多得。

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建面约123㎡创意样板房实景图

在人生每个阶段，房子所承载的功能及需求都会随之变化。面对二胎到来、父母同居等家庭居住结构的变化，对空间的设计感与居住的舒适感要求也越来越高。

建面约129㎡创意样板房实景图

建面约129㎡空间打造 3+1魔改户型，以百变空间定义生活主场，三房变四房，多功能房都能随心搭配，四口之家或三世同堂都毫不局促，承载您与家人关于幸福的所有向往！

建面约129㎡创意样板房实景图

餐客厅一体化设计，连接南向阳台，清风穿堂而过，阳光洒满厅堂，使整个空间更显明亮阔绰，呵护一家人的身心健康。

建面约129㎡创意样板房实景图

南北通透，户型格局方正三开间朝南，两卧向阳，温暖阳光铺洒满房。 三间卧室均赠送飘窗，闲暇时，于飘窗处静坐，或看书、或小憩、或远眺，在惬意的天地里放松自己。

建面约129㎡创意样板房实景图

主卧套房设计，集衣帽间、独立卫生间于一体，功能设置面面俱到；结束忙碌的一天，回归卧室，独立卫浴洗去一身疲惫，伴着月光入睡，获得身心的愉悦；独立衣帽空间，释放太太爱美的天性，营造着浪漫又不失格调的生活宽境。

建面约129㎡创意样板房实景图

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打破空间局限，营造多元场景

嘉骏峰，提供更具意趣的生活

建面约81-129㎡精装准现房

开启更多美好想象

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——诚邀品鉴——

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

1. 查看证件
   购房前务必核实开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过售楼处公示或住建局官网查询。
2. 实地考察
   • 关注房屋实际面积、户型、朝向、采光、通风及周边环境（如交通、学校、医院、商业配套等）。
   • 核实公摊面积、得房率、容积率等指标，避免被样板间误导。
   • 了解小区规划、车位配比、物业服务质量及开发商口碑。
3. 合同条款
   • 仔细阅读购房合同，明确房屋价格、面积误差处理、交房时间、质量标准、违约责任等条款。
   • 将开发商口头承诺（如赠送面积、配套设施等）以书面形式写入合同，避免纠纷。
   • 警惕合同中的不公平条款，必要时咨询律师。
4. 资金安全
   • 所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，确保资金安全。
   • 保留好付款凭证、收据等票据，作为后续办理房产证的依据。
5. 贷款事宜
   • 提前查询个人征信报告，确保信用良好，避免因征信问题导致贷款失败。
   • 了解贷款政策、利率及还款能力，合理评估月供压力，建议月供不超过家庭月收入的30%。
6. 收房验房
   • 收房时查验“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
   • 对房屋质量进行验收，如墙面、地面、水电、门窗等是否存在质量问题，如有问题及时要求开发商整改。

购房流程：

1. 前期准备
   • 确定购房预算、需求（如房屋类型、面积、位置等），了解当地购房政策。
   • 通过房产网站、中介或实地考察筛选房源，对比不同楼盘的优缺点。
2. 认购房源
   • 选定房源后，与开发商签订《认购书》，缴纳定金（一般不超过总房款的20%）。
   • 签订认购书前，可要求查看正式合同文本，确保条款无异议。
3. 签订合同
   • 在约定时间内签订《商品房买卖合同》，支付首付款。
   • 合同签订后，开发商需在30日内进行网签备案，购房者可通过住建局官网查询备案状态。
4. 贷款审批
   • 如需贷款，向银行或公积金管理中心提交申请材料，银行审核通过后发放贷款。
   • 贷款审批过程中，需配合银行提供相关资料，如收入证明、征信报告等。
5. 房屋交付
   • 开发商通知收房后，购房者进行验房，验收合格后办理入住手续，缴纳契税、维修基金等费用。
   • 开发商协助购房者办理房产证，购房者需提供相关材料并缴纳相关税费。
6. 产权登记
   • 开发商完成房屋首次登记后，购房者办理产权转移登记，领取《不动产权证书》，至此购房流程完成。

购房过程中需保持谨慎，仔细核实各项信息，确保自身权益不受侵害。如有疑问，可咨询当地住建局、房管局或专业律师。