北京顶奢新标杆！建发海晏官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境！|颐和园|北京市

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在中国，没有一个地方如海淀这般璀璨。

康乾盛世至今的300余年间，它是首都北京极为罕见的一个集历史、文化、艺术、政治精神为一体的独特聚集地。如果说谁是它最具象征性的代表，唯有那个曾经见证无数历史风云的“三山五园”。

康熙朝始，三山五园从历史走来。

因皇帝不喜久居皇宫，被文徵明赞叹“十里青山行画里，双飞白鸟似江南”的北京西郊海淀，成为皇家离宫之地，也由此造就了中国皇家园林的巅峰之作。

虽自带皇家园林的恢弘大气，但颐和园、圆明园等也将南方园林独属的精致韵味融入其间。并且它们还巧妙利用地形地貌，将自然、人文景观融为一体，且依托对景等技艺，打破物理界限，使各园之间的美景互为映衬，呈现“虽由人作,宛自天开”的造园艺术。

颐和园

法国著名作家雨果才因此写下“一个几乎是超人的民族的想象力所能产生的成就尽在于此”的赞歌。

这片“园林紫禁城”，不只是休憩游玩，“居园理政”更是传统。雍正至咸丰五代皇帝，138年在圆明园处理内政外交，慈禧太后也常年在颐和园处理朝政。清朝实际的政治中心，一度归于三山五园，历史的厚重感传承至今。

从此，“三山”变成海淀的筋骨与体魄，“五园”化作海淀的气质与精神，深度交织成海淀的文脉与地脉，并绵延不息。

北京西郊，这片传承百年的皇家别苑，如今在海淀又有了新生。建发·海晏，以一个独具匠心的中式王府园林盛境，再现海淀文脉与地脉的新辉煌。

海淀的新“可能”

当三山五园卸下皇家帷幕后，海淀又成为文人巨匠的“雅集场”。蔡元培、王国维、鲁迅等无数教育家、思想家、文学家，在清华园等海淀沃土上，或以学术或以思想文化，唤民众觉醒，探民族救亡图存之路，新文化、新思潮成为海淀那时最动人的存在。

在北大兼任讲师的中国现代文学奠基人鲁迅，先是喊出“愿中国青年都摆脱冷气，只是向上走，此后如没有炬火：我便是唯一的光。”为无数青年指明方向；又借《狂人日记》、《孔乙己》、《阿Q正传》等一次次的呐喊，和当时北大众多的先进知识分子，为彼时国人开创一个觉醒年代。

鲁迅——《觉醒年代》剧照

新中国之后，科技成为国之利器。文化思想之盛的海淀，再次走上国家科技之巅。中国第一颗原子弹、氢弹研制在这里起步，“东方红一号”在这里诞生，“两弹一星”22位功勋在此工作与生活......勇于担当、科技报国的“两弹一星”精神在海淀这片热土孕育与传承，并为海淀奠定了极为深厚的人才、科技基础。

新时代的当下，赓续“两弹一星”精神的海淀，打开科技创新的新篇章，以中国国际科技创新中心核心区的身份，为中国大国重器发展和人类科技进步贡献着海淀力量。

全球首个城市级商用人形机器人示范区落地中关村

有着“中国硅谷”之称的中关村，是海淀这场科技创新潮的中心点。从5G、AI到DeepSeek，中关村不断迭代的科技力量，每一次的突破都让海淀迸发新的传奇，也都重新定义着“可能”。

近7000家的科技企业、年增速30%的人工智能产业，带动海淀上半年GDP破6636亿元，常年蝉联北京区首。刚刚发布的中国民企500强榜单中，北京上榜企业中半数在海淀，小米、联想及中关村多家企业在列。

在国际打出民族自信的华为，中关村是其研发的重要阵地，云集数百位高级专家，第一款路由器Quidway R2501、NE5000E 400G核心路由器等皆在此诞生；土生土长的海淀企业——小米，仅用15年的时间，就成长为“手机+汽车+大家电”三条增长曲线协同的中国科技巨头；风靡全球的DeepSeek，最早在中关村起步，如今研发重心依旧在此。这里，成为中国科技创新的前沿阵地，海淀，也成为中国民族自信的来源处。

历史、文化是它过去的印记，科技、教育是它今日的模样，海淀之所以成为如今的海淀，不是只着眼当下，而是承载过往积淀的同时，与今日的“科技创新”交相辉映，绘就当今的盛景。

传承与创新，是为海淀精神。如果说曾经的能工巧匠和思想大师将海淀文化教育、技艺不断推上新高度。那中关村的科技大咖及新贵们，则作为当代海淀精神的传承者，一边积极拓展新科技，一边将昔日文化精粹以新的形式传承延续，让传统与现代在海淀碰撞出全新活力。

在这片沃土上，建发以海晏为名，为新传承者们献上一个三山五园的“继承者”，着京派王府之身，探寻海淀文化传承的新可能。

从皇家别苑走来

“三山五园”中，最负盛名者非颐和园莫属。作为清朝皇家园林艺术的最后辉煌，颐和园卓越的建造技艺，自民国起就被视为京派建筑的参照标准，而大众最为熟悉的即是北京大学的西校门。

它也是北大的正门，建于1926年。是年，为了与校内宏伟建筑相匹配，仿照颐和园的东宫门，建造了这个气派非凡的王府大门样式的西校门。单檐歇山卷棚屋顶，面宽五间开，三框朱红对开大门，一对石狮立于左右。典雅端庄、气势恢宏，如今的西校门以丰富的精神文化内涵已成北大的象征。

一百年之后，同样在海淀，建发海晏以颐和园东宫门为蓝本匠造一个新的王府大门。

府门之“形”即参照东宫门形制的八檩抱厦门殿，屋顶亦承袭颐和园的卷棚歇山顶，恢弘之间尽显皇家雍容大气之风范。屋顶延伸出的飞檐翘角，恰似“如跂斯翼，如矢斯棘，如鸟斯革，如翚斯飞”，灵动优雅之余，尽显古典艺术与天人哲思。约6.6米高的双檐下，金属色的斗拱随檐而出，在古典营造法之中，糅合现代建筑工艺，完美演绎“古韵今风”的建筑之美。

空间上同样依照东宫门一样采取王府大门最高级别的“五间三启门”进行布局，大门两侧，借鉴乾清门的“八字景墙”左右延展，椽头饰以传统彩绘，朱红底色上金线勾勒万字纹，藏天地气韵，宫灯流光中，一幅“河清海晏”的光景徐徐展开。大门含两侧景墙构成近百米的长卷，约36.3米宽的‌‌屋檐，约9.8米高的屋脊，超大的空间尺度，让建发海晏的王府气派展现的更加淋漓尽致。

而府门内在的“神”，是书法、非遗等千年文化瑰宝的交织。

八檩抱厦之下，王府门楣之间，双奥书法大师郭宝庆题写的建发･海晏四个大字，笔墨之间，辉映古今，彰显京派王府的庄重与厚蕴。匾额之下，大门正中，国家级玉雕非遗传承人、北京奥运会“金镶玉”奖牌设计者张铁成大师操刀的门钹，古铜色及金色不锈钢，海棠形上搭配奢石内嵌玉雕，镌刻出京派王府世代风华。

来自于皇家建筑中的屏扇、景墙宫灯、鎏金铜花顶等元素，化作建发·海晏府门之“体”，于细微处凸显王府风范与深沉的人文内涵。

如汲取颐和园仁寿殿的奢石屏扇，海晏借助现代材质再现古典建筑的雅致与温润，同时结合北方天气特色，以可转轴屏风形式，实现多场景应用变换。此外，海晏提取颐和园亭榭常见的双交四宛菱花纹，结合海棠晏字纹等细节构造，在皇家吉祥寓意下，演绎专属的奢华与尊贵。

根植于三山五园的这座外在的古典府门，以“礼序”界定空间，庄重气质中，彰显尊贵地位。而雅为上的内在园林，则是海晏这座京派王府中最具“意趣”的内核所在。

借鉴颐和园的山水布局，以“乾坤双璧”理念，匠造“东西礼序轴与南北山水轴”两大互补轴线。东西轴线呼应“尊贵之气”的建筑规制，南北轴线则借地势叠山理水，集天地之灵。

双轴交汇之下，造就“四进三园十八景”的园林胜境。紫气东来、四水归堂等各有韵致的四进空间，层层递进中，产生移步换景的效果，空间层次感和纵深感更加丰富。

在对颐和园文脉深度解构中，建发·海晏遵循颐和园昆明湖中三岛景观，自北向南，依次制成清晏、谐趣、澄怀三园。

在清晏园，赴一场春花宴。浣花溪畔，看樱花烂漫、桃花灼灼；牡丹圃旁，品一出国色天香。谐趣园中，山水相依，听琴、茗茶、赏鱼，似一幅曲水流觞之景。奇树、松林、朝阳，不同时节漫步其间，触摸纯真的自然。澄怀园里，心归处。当清风徐来，蓬莱之境，满目皆清欢。

相互成章的三园十八景，将建发·海晏的王府格调轻轻勾勒而出。而这座京派大宅真正的风骨，则藏于以颐和园景明楼为蓝本的四重东方美学建筑中。

飞檐翩然起翘，庄重仪态中承载悠悠历史，成以雅阙金阁般的恢宏气象。檐下朱韵流转的斗拱纹，与金属复合鎏金柱、赤金铝板幕墙、超白玻璃等元素相互映衬，皆化作宫廷冠冕与鎏光天幕的贵雅大气。最后，海晏汲皇家最别致的“宫墙红”，在颐和园邀月门形制而成的云门上，复刻王府规制的威仪气度，印刻东方独有的神韵与尊荣。

而在家门处，景泰蓝（珐琅）艺术领域泰斗级大师李佩卿老师将非遗技艺注入门钹之中，点绛红等三种釉色中，无不流淌着那独属东方的隐奢格调。

长于海淀深厚文脉与独特地脉之上，建发·海晏以承袭皇苑基因的艺术藏品之姿，收获一众注目礼，并冠军荣耀加身。