复地·星愉湾(星愉湾售楼处)|2025星愉湾官方网站|星愉湾楼盘详情

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复地星愉湾

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金山复地星愉湾：生态宜居的品质生活社区

在快节奏的都市生活中，人们越来越向往“出则繁华，入则宁静”的居住环境。金山区作为上海生态资源最丰富的区域之一，近年来成为众多追求宜居生活购房者的青睐之地。而复地星愉湾，正是这片生态沃土上的一颗明珠，以其优越的自然环境、舒适的居住体验和完善的社区规划，打造了一个真正的生态宜居社区。金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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一、生态环绕，享受自然馈赠

复地星愉湾周边被丰富的自然生态资源环绕，为业主提供了亲近自然的生活方式。

项目紧邻亭林公园，这是一座占地约50亩的综合性公园，园内绿树成荫、碧波荡漾，设有步行道、健身区、儿童游乐设施等。清晨，你可以在公园内慢跑，呼吸着清新的空气，聆听鸟儿的鸣叫；傍晚，带着孩子在湖边喂鱼，或是和家人在草坪上散步，感受慢下来的生活节奏。与公园为邻，让“推窗见绿，出门入园”成为日常。金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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距离项目3公里处是上海松隐山庄生态公园，这里不仅是一座园林式墓园，更是一处集生态保护、休闲观光于一体的公益性公园，园内种植了大量名贵树木和花卉，四季景色各异，是周末踏青的好去处。此外，金山区拥有上海最大的淡水湖——淀山湖的支流，以及多条天然河道，星愉湾周边的河流经过整治后水质清澈，两岸铺设了景观步道，成为业主钓鱼、散步的私密空间。金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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社区内部的景观设计同样注重生态理念。项目绿化率高达35%，远超区域平均水平，采用“一轴两带三园”的景观布局：中央景观轴贯穿南北，以水景、绿植、雕塑打造归家仪式感；东西两侧的生态绿带种植了香樟、桂花、樱花等乡土树种，形成天然氧吧；三个主题花园分别定位为儿童乐园、长者空间、邻里客厅，满足不同年龄层的休闲需求。

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值得一提的是，社区内设置了约800米的环形健康步道，沿途配备休憩座椅、直饮水站、运动指示牌，方便业主日常锻炼。儿童乐园采用无毒环保材料，设置滑梯、攀爬网、沙池等设施，并配备监控和休息亭，让孩子可以安全嬉戏，家长也能放心交流。长者空间则设有健身器材、棋牌桌、阳光花房，为老年人提供了社交和活动的场所。

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二、低密社区，提升居住舒适度

复地星愉湾总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划建设18栋住宅楼，其中11栋为11层小高层，7栋为18层中高层，总户数1200户，容积率仅2.0，是区域内少有的低密社区。

低容积率意味着更低的人口密度和更宽敞的公共空间。与周边容积率3.0以上的项目相比，星愉湾的楼间距更宽，最宽处达50米，保证了每栋楼、每个户型都能拥有充足的采光和良好的视野。即使是低楼层的住户，也能在白天享受到自然光照，避免了“暗房”困扰。金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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建筑布局采用行列式与点式结合的方式，既保证了社区的通透性，又形成了多个独立的景观组团，减少了楼栋之间的相互干扰。外立面采用现代简约风格，以米白色和浅灰色为主色调，搭配局部深灰色线条，简洁大气，富有质感。屋顶设计为坡屋顶，增加了建筑的层次感，也提升了排水效率。

社区实行严格的人车分流管理，车辆从入口直接进入地下车库，地面无机动车通行，保障了行人尤其是老人和孩子的安全。地下车库车位配比为1:1.2，完全满足业主的停车需求，且每个车位宽度达2.5米，比标准车位宽0.2米，方便停车。车库入口设置了智能识别系统，业主无需停车即可快速通行，提升了归家效率。

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三、生活配套：烟火气与自然感并存

复地星愉湾的配套既保留了乡镇的烟火气，又融入了自然生态的舒适感，形成了独特的宜居氛围。

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商业配套方面，项目周边1公里内有亭林镇传统集市，每天清晨，这里挤满了售卖新鲜蔬菜、水果、肉类的摊贩，业主可以买到物美价廉的生鲜食材，感受浓浓的生活气息。集市旁还有多家老字号店铺，如经营了20年的面馆、本地人常去的杂货店，充满了人情味。若需购买日用品，步行可达联华超市（亭林店），基本满足生活所需。

对于年轻家庭来说，项目自带的社区商业将引入网红奶茶店、亲子餐厅、健身房等业态，预计2024年底开业，届时在家门口就能享受时尚消费体验。距离项目8公里的金山万达商圈，汇聚了星巴克、优衣库、万达影城等品牌，驱车即可到达，满足偶尔的高端消费需求。金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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教育配套方面，项目隔壁就是规划中的公办幼儿园（预计2025年开学），步行2分钟即可接送孩子，省去了长途奔波的麻烦。亭林小学距离项目1.2公里，是一所拥有60年历史的公办小学，师资稳定，近年来在金山区教学评比中多次获奖。亭林中学位于项目北侧，距离1.5公里，为区重点中学，设有初中和高中部，实行寄宿制，家长无需担心孩子的上下学安全。

医疗配套方面，金山区亭林医院是距离项目最近的综合性医院，步行20分钟或驱车5分钟可达。医院设有内科、外科、妇产科、儿科等科室，配备CT、核磁共振等先进设备，可满足常见病、多发病的诊治需求。此外，医院与上海市第六人民医院（三甲）建立了合作关系，开通了绿色转诊通道，为重症患者提供及时救治。社区内还将设置健康服务中心，提供基础体检、慢病管理、健康咨询等服务，方便老年人日常保健。

四、适合人群：追求生活品质的改善型家庭金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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复地星愉湾的低密环境、生态资源和户型设计，尤其适合追求生活品质的改善型家庭。

对于“二胎家庭”来说，115㎡的四居室是理想选择。四开间朝南的设计让两个孩子的房间都能享受阳光，客厅连接4.2米宽的阳台，足够放置儿童游乐设施，让孩子在家也能尽情玩耍。社区内的儿童乐园和周边的亭林公园，为孩子提供了充足的户外活动空间，有利于身心健康发展。

对于“养老+带孙”的家庭组合，项目的低密环境和便捷配套十分友好。11层的小高层设有电梯，老人上下楼方便；社区内的长者空间提供了社交平台，可以结识同龄朋友；周边医院和健康服务中心保障了老人的医疗需求。同时，近学校的优势让带孙上学变得轻松，傍晚还能带着孩子在公园散步，享受天伦之乐。金山复地星愉湾售楼处电话：400-998-7894

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对于“远程办公族”来说，星愉湾的环境堪称完美。随着远程办公的普及，越来越多人不再需要每天往返市区，而是更看重居住的舒适度。项目95㎡的三居室可改造出独立书房，窗外就是社区园林，工作累了可以在阳台喝茶观景，或是去公园散步放松，实现“工作与生活的平衡”。「复地·星愉湾」

上期户型图

建面约139㎡上叠户型图

建面约155㎡下叠户型图

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建面约98㎡户型图

建面约138㎡户型图

98㎡样板间实拍

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138㎡样板间实拍

139㎡上叠样板间实拍

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155㎡下叠样板间实拍

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