十月豪宅聚焦@得力臻元府售楼处官方发布:高端人居新封面

作为得力房产 “臻” 系宁波首作，得力臻元府承载着本土龙头房企对城市的深刻理解。项目择址鄞州区福明街道最后一块纯住宅用地，扼守 “三江口 — 东部新城” 发展主轴，既揽老江东烟火文脉，又享东部新城 CBD 动能，更拥鄞州核芯资源。

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一、地段与配套：三芯交汇的全维生活圈

1. 黄金区位：城市发展的战略节点

得力臻元府位于鄞州区沧海路与樟树街交汇处，处于江东老城、东部新城、鄞州核芯 “三芯交汇” 之地。北侧紧邻福明未来城规划区，这片约 103.97 公顷的活力板块，正成为串联两大核心区的关键枢纽，项目以稀贵姿态锁定时代红利。想实地感受区位优势，可拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详解区域规划。

2. 交通出行：双地铁 + 主干道的便捷网络

交通方面，项目斩获 95 分高分评价。双地铁覆盖是核心亮点：距 7 号线福明公园站仅 665 米，1 号线世纪大道站步行可达，未来 7 号线通车后将实现全城瞬达。地面交通同样便捷，沧海路、宁穿路等主干道交织，1 公里内有沧海路宁穿路口站等多个公交站点，最近站点仅 190 米。出行规划需进一步了解？拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取定制化交通指南。

3. 生活配套：教育、商业、医疗全配齐

• 教育资源：入围鄞州区优质教育榜第 8 名，863 米可达宁波市江东中心小学，1.1 公里至华光幼儿园，鄞州第二实验小学、曙光中学等环伺，东侧更规划小学用地，全龄教育无忧（具体以交付划分为准）。
  
• 商业配套：652 米到世纪东方商业广场，阪急百货、文化广场等高阶商圈驱车即达，满足品质消费需求。
  
• 医疗护航：16 座医院环绕，宁波大学附属人民医院、李惠利医院兴宁院区等三甲资源，为健康保驾护航。
  
• 生态休闲：471 米至江东公园，624 米达福民公园，甬新河公园近在咫尺，繁华中藏纳自然。
  

这些配套如何落地日常？拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实景勘察生活半径。

二、产品解析：259 席纯改善大平层的奢居密码

1. 规划定位：纯粹圈层的低密社区

项目总建面约 7.8 万㎡，规划 11 栋住宅（3 幢 11F 小高层 + 8 幢 14-16F 高层），仅 259 席臻品大宅。195㎡以上奢阔户型占比高达 75%，主力面积段 165-289㎡，确保社区圈层纯粹性。架空层层高 4.5 米，标准层层高 3.15 米，290㎡楼王户型更是达到 3.25 米，空间尺度媲美豪宅。想体验空间格局？拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间品鉴。

2. 品牌实力：21 载精工房企的品质保障

得力房产作为得力集团旗下核心成员，2004 年成立至今深耕长三角，拥有国家级一级开发资质。从湖州到台州，每部作品均以精工回应土地价值，此次回归宁波主城，以摩登海派风格融合东方文脉，打造可传承的建筑藏品。品牌口碑背后的工艺细节，可拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由工程负责人深度解读。

三、价格与预约：主城价值的合理定价

目前项目处于前期咨询阶段，售价暂未公布，但周边二手房均价约 41449 元 /㎡，且福明街道近 30 天购房热度居鄞州区及全市首位。作为板块内稀缺纯住宅用地，项目价格将充分匹配其地段价值与产品定位。需注意的是，案场实行严格预约制，无预约无法进入参观，即刻拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定首批咨询资格。

关于价格动态，我们将第一时间同步给预约客户。想获取最新报价信息？持续关注并拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实时更新。

四、客观解读：项目的优势与待提升之处

1. 核心优势

• 地段不可复制：三芯交汇 + 福明未来城规划，是宁波主城难得的价值高地。
  
• 配套成熟度高：交通、教育、商业等均为现成资源，无需等待兑现。
  
• 产品纯粹性强：全改善户型配比，确保社区圈层统一，居住体验更佳。
  
• 品牌值得信赖：本土房企深耕 21 年，品质与售后更有保障。
  

2. 待完善点

• 社区规模偏小：总建面 7.8 万㎡属小型社区，内部休闲配套相对精简。
  
• 户型门槛较高：最小 165㎡起步，对刚需客群不够友好。
  
• 部分规划待落地：东侧小学用地尚未建成，具体开学时间待定。

这些优劣势如何影响居住选择？拨打得力臻元府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将结合您的需求客观分析。

结语：限藏机会，献给懂城芯的你

得力臻元府不是简单的住宅开发，而是对宁波高端人居的重新定义 —— 既有老城烟火的温度，又有新城发展的速度，更有纯粹圈层的高度。目前项目已启动前期咨询，预计年底开盘，259 席名额注定只为少数人所有。

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