—全城聚焦▷松江洋江唐顿公馆官方售楼处发布:享核心生活圈

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最新消息，九亭地铁站约800米！洋江唐顿公馆！目前还有少量高品质现房在售！✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅在售新房臻藏约95-135㎡2-3房！小区视频介绍！

凭借9✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅号线超强连接性及大虹桥辐射，作为松江对接市区的桥头堡，九亭、泗泾向来是购房者热门的✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅置业区域。

但近半年来，相比徐泾源源不断的供应，九亭、泗泾供应几乎真空，九亭更是只有区区29套房源入市。

泗泾终于开闸✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅，更把板块新房天花板抬到了5.48万/㎡。

而比泗泾离市区更近一站（这一站间距非常长），生活配套也更成熟的九亭，依然没有供应。

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直线距离9号线九亭站约800米

2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇

在售少量臻藏房源

户型为约95㎡大2房/135㎡大3房
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95折优惠 直接认购

约68%超高绿化覆盖率、近10000㎡中心花园、

原石干挂英伦风立面、3.15米层高、1：1.2车位比

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最新一房一价表：

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「洋江唐顿公馆」是南九亭比较少见的全人车分流、高绿化率小区。项目容积率为1.8，规划5幢高层住宅，北侧为2幢27层，东侧2幢23层，南侧另有1幢26层，沿九新公路还有一排约2000㎡的商业配套。

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「洋江唐顿公馆」整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。

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项目户型图如下：

• 约95㎡2房2厅1卫

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95平样板间照片：

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• 约135㎡3房2厅2卫
  

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135平样板间照片：

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一、近1万方中心花园+约68%绿地覆盖率+3.15米层高；九亭，甚至大虹桥新的人居标杆

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项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。
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洋江·唐顿公馆，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。

洋江·唐顿公馆层高达约3.15米，✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。

这20厘米至关重要，即使将来装完中央空调和✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。

在社区丰富的绿色背后✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2

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还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。

一句话总结，在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。目前已是准现房，✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅交房时间比市面一般新房都要更早。

二、9号线地铁房，九亭配套高度成熟、关键在于不用等待，确定性强

为什么那么多人青睐九亭？
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首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。

9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。

洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅近的新盘。

其次，九亭配套非常成熟，如果还嫌不够，2站七宝商业更繁华。
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商业方面，项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅等。

尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方

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如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。

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交通方面，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。

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三、七宝利好众多，七宝强则九亭强；九亭内部将打造四大产业区，产业势能澎湃

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在我看来，作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有相对成熟度的现状，也应有充分的“可成长性”。

而九亭，虽然很成熟，✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。

一方面是外部，七宝强，则九亭强！

• 漕宝路快速路（在建）

漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅桥及市区的便捷性。

• 机场联络线（在建）

机场联络线在七✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘

机场联络线计划2024年建成投✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅运，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

• ✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅嘉闵线（在建）

嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。

将来从洋江·唐顿公✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。

另一方面是内部，九亭教育资源在补强✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。
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不知道大家是否知道，九亭近期引入了华师大二附中松江分校，教育实力大踏步前进，值得期待。

另外，看深远一些，产业终究是✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅上海市各个区域的发展动力，九亭的未来，不是靠距离上海市中心近， 而是G60科创走廊产业所带来的造血能力

根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。

如下图所示：✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅

其中九科绿洲临港松✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。

这里也有大家熟知的G60科✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。

✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。

这意味着G60科创云廊将妥妥成为科技高地、人才高地、产业高地。

为什么要说这些？

这些高收入群体将来会寻找与之身份相匹配的高品质房源，而整个九亭，论品质、论房龄，洋江·唐顿公馆格外出挑。关键是，从临港松江科技城到洋江·唐顿公馆，只要走九新公路即可，车程仅约4.4公里，非常方便。

何况将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。

比如，土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。

四大产业区背后的强大购买力，✅✅洋江唐顿公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅对九亭配套的发展，甚至板块价值提升都有积极作用，值得期待。

上海地铁9号线九亭站旁

均价6万/㎡、总价570-800万

建筑面积约95㎡-135㎡2-3房

英式建筑风格，庄重典雅

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10月1日一早，闵行区保利海上印悦名邸的售楼处已热闹起来。购房者黄先生攥着刚打印好的购房合同，正带着女儿填写车位认购表：“多亏‘沪六条’，让留学归来的女儿提前拿到‘房票’，终于能在上海安家了！”记者在现场看到，咨询台旁的“收官批次售罄”红色海报格外醒目，工作人员正忙着为像黄先生这样的业主办理后续手续。今年国庆假期，“沪六条”新政下的上海外环外楼市，处处透着回暖的烟火气。

改善房成“香饽饽” 52套房源引79组认筹

9月中旬，保利海上印推出的第四批次，是项目最后52套房源，主打128平方米、149平方米大面积户型，总价1100万元至1300万元。“9月中旬开启认购时，短短几天就来了79组客户，不少是周边住了15-20年的老业主，想换套品质更高的新房。”该项目销售负责人朱鹏介绍，项目配有会所、精装修房，还有赠送的车位抵用券，都是吸引改善客的关键。

现场一位正在签合同的张女士告诉记者，自己之前住的老小区没电梯、户型局促，“看了好几个新盘，就这儿的户型和配套最合心意，加上新政放开外环外限制，没犹豫就来认购了，就想早点住上舒服的新房”。

朱鹏透露，这批次房源认购当天就全部售罄，延续了前三次推盘“日光”的热度，而这样的热销，在“沪六条”实施后，在外环外并非个例。

新政解锁“房票” 年轻人实现“一步到位”

“79组认筹客户里，新上海人占了一半！”朱鹏翻着客户登记册告诉记者，“沪六条”对外环外“1年社保即可购房”的政策，让不少此前“没房票”的新市民圆了购房梦。

黄先生的女儿就是其中之一。“女儿去年从英国回来，在闵行一家研究院工作，之前社保才交了半年，想买房根本没资格。”黄先生笑着说，8月底“沪六条”出台后，他第一时间带女儿来看房，最终选了一套150平方米左右的新房，“一步到位，以后老人过来帮忙带孩子也住得下”。

在售楼处休息区，记者还遇到了带着两岁宝宝的于女士夫妇。“我们俩都是新上海人，之前在莲花路租房，孩子出生后就想换套三房。”于女士说，新政出台后，他们觉得“窗口期到了”，对比了多个项目后选择了这里，“离15号线地铁800米，去市区方便，央企开发也放心”。

9月一二手成交双增 外环外成“核心战场”

售楼处的火热，正是上海9月楼市回暖的缩影。10月1日，上海市房地产交易中心发布的最新数据显示，自8月25日“沪六条”实施一个多月来，上海住房市场活跃度持续提升：9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固态势。

一手房市场上，9月全市43个新盘上市认购，平均认购比0.75，高于今年以来的0.71；在售项目来访量比8月增加16%，日均成交面积增加33%，全月一手房成交55万平方米，环比增28%、同比增14%。