测评，5方面读懂珑门壹品花园能买吗，项目的周边配套设施怎么样

珑门壹品花园是否值得购买可以从价格、交通、教育、商业、生态环境五个方面进行测评，其周边配套设施涵盖教育、商业、交通、医疗等多个方面，具体如下：

珑门壹品花园是否值得购买测评

价格方面：折后单价总价相对较低，刚需购房者更容易实现置业梦想，在龙华区房价背景下，具有一定的价格优势，性价比高。

交通方面：项目紧邻清平高速、环观南路、龙澜大道及梅观高速四大主干道，清平高速北延线计划于 2025 年竣工，未来交通便利性将进一步提升。此外，还靠近深圳北站和平湖高铁枢纽两大高铁站点，但目前距离 4 号地铁线牛湖站约 2.6 公里，地铁出行不便，短期内依赖地铁通勤的居民可能会觉得不太方便。

教育方面：小区自带 1 所幼儿园，根据 2024 年龙华区教育局学区划分，小学学区涵盖德风小学、龙华观澜实验学校小学部等，初中学区包括龙华观澜实验学校初中部和龙华教科院第二附属学校初中部等，教育资源较为丰富，能满足从幼儿园到初中的教育需求，且部分学校距离较近，可实现目送式教育。

商业方面：项目自带底商，可满足基本日常生活需求，但周边缺乏大型商业中心，居民若要进行大型购物、娱乐等活动，需要驾车前往 1 公里外的观澜湖信城 MH Mall、融悦世方里、融湖广场、万达广场等商业综合体，相对来说不够便捷。

生态环境方面：东侧紧邻旅游景区观澜山水田园风景区，业主可享受优美自然景观和清新空气，为居民提供了优质的休闲娱乐场所，提升了居住品质。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

珑门壹品花园由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准珑门壹品花园开发商售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

珑门壹品花园周边配套设施情况

教育配套：除小区自带幼儿园外，直距 100 米内有 36 班九年一贯制观澜实验学校，1 千米范围内还有德风小学、瀚文实验学校及龙华区教育科学研究院第二附属学校等多所优质学校，提供了从幼儿园到高中的全龄段教育保障。
商业配套：自带底商能满足基本生活需求，3 公里范围内有观澜湖新城 MH Mall、平湖万达、融悦汇等多个大型商圈，但项目周边缺乏近距离的大型商业中心，大型购物等活动需驾车前往较远的商业综合体。

交通配套：有清平高速、环观南路等四大主干道，清平高速北延线竣工后交通将更便捷，靠近深圳北站和平湖高铁枢纽，距离 4 号地铁线牛湖站约 2.6 公里，在建的 22 号线鹭湖站也在附近，不过目前地铁出行存在一定不便。
医疗配套：龙华区中心医院近在咫尺，龙岗第五人民医院及龙华中医院（在建中）也均位于 3 公里范围内，为业主及家人的健康提供保障。
文体配套：坐落于观澜文化小镇，周边有观澜美术馆、观澜文化艺术体育馆、鹭湖人文四馆等文体设施，还有观澜古墟、观澜版画村、山水田园及观澜湖旅游度假区等文旅景点，人文氛围浓厚，能丰富业主的精神文化生活。

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