福州西，59万的独院别墅，是真度假，还是冤大头

去年，一个朋友买了保利的一个度假别墅，上周还邀请我们去他家里玩，可惜工作太忙，实在没办法享受他的新别墅。

2024年，一次偶然的机会，朋友说他想要买一套房子，平时作为周末度假使用，恰巧遇到保利和光与湖这个项目正在推广，我们就一同踏上了看房之旅，怀揣着对度假生活的悠然自得，房子只看了一遍，就签下一套房子。

买完房子，我问他后不后悔，他笑着说：生活是自己给的，你想要的生活方式，在力所能及的范围内，花点钱是应该的，房子涨涨跌跌，和我的生活没有一点关系。”

不是因为他乐观，而是他有自信的资本，在鼓楼区有一套老旧的学区房，在二环边有一套商品房，加上夫妻两个的收入还算稳定。在市中心再换房，至少要500多万，房子上投入那么大的资金，他们觉得不划算，另一方面也会有经济压力。

所以，在原本生活不变的情况下，选择一套可以周末或节假日度假的房子，是他们另一种生活方式的选择，毕竟房子总价不高，一套只要59万。

保利·南山苑

小区占地11万方，总户数431户业主，容积率0.6，物业费3.5元/平米，属于一个中式园林景观，徽派建筑风格的低层小别墅。

共有3中不同户型，最小面积89平米，105平米，125平米，总价从59-87万之间不等，59万的房源是联排中间户型，125是端头户型，结构上有一些差异，花园占地面积不同，最小40多平米，最大超过100平米的院子。

人车分流的管理，走进小区内，连自行车都无法骑行，一步一景的园林倒是很令人满意，绿化景观做得也不错，每一户都是独门独院，中式的插销双开式的入户大门。

房子里一共有两层，3房设计，一楼客厅，卧室，卫生间。二楼则是2个房间，或者一个小露台。较为符合周末度假，小住一段时间。室内的亮度也特别好，前后都是庭院，种点花花草草，瓜果蔬菜，都很不错。

闽侯白沙镇

交通便捷是白沙的首要优势。随着京台高速连接线等交通路网的完善，白沙已深入福州主城“半小时生活圈”：比部分跨区通勤更快速、便捷，轻松实现“度假不用等，轻松享自然”的生活。

与多数“短期开发的景区”不同，白沙作为有着长期居住历史的小镇，早已形成完善的生活区，完全无需“将就”度假——镇中心本地餐饮、便利店等密集分布，生活便捷；一级甲等卫生院保障基础医疗需求；33路公交直达福州市区，出行灵活；

省级生态镇，白沙有着得天独厚的生态资源——全镇森林覆盖率高，负氧 离子浓度显著优于城区，空气清新温润，常年气候温和；境内闽江横穿而过， 水质清冽，富含天然矿物质，更在闽江水的滋养下，孕育出沙滩、花海、古厝、驿道、温泉丰富的旅游资源。

最为熟悉的是，白沙镇是很多人印象中的采摘园，柚子，葡萄，橙子，草莓，龙眼等季节性水果。

购房建议

这种度假小别墅，本身属于小众消费群体喜欢，毕竟在福州的郊区，需要驱车出行，公交出行的时间太过长久，且保利·南山苑的附近，购物十分不方便，需要一次性购买一周的生活所需。

对于年龄特别大的老年人，小编倒是不建议，毕竟年纪大了，出行不方便，也更需要有人照顾，上下楼梯也不够方便，更不用说养花种菜，这种有体力劳作了。相反，年龄在40-60岁之间，更为合适，一是有足够的资本，二是有这个时间。

低总价别墅，可选择的地方并不多，贵安的别墅在90万左右，南屿南通的叠拼别墅在70万左右，距离市中心都有一定时间，所以，这种59万的小别墅，才会受到大家的关注。

当然，低总价也是很重要的因素，它的价格在市区只能买到 一套30多平米的单身公寓，对于生活来说，起不到作用，还要面临房价下跌的风险。

所以，如果条件允许，这种小别墅，或许是给生活带来另一种生活方式。

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