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项目核心亮点

位于海淀四季青板块，坐享西五环内优越区位。距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行7分钟可达；紧邻阜石路（160米）及西五环入口（800米），通勤条件优越。项目占地约2.4公顷，容积率仅为2.1，规划建设11栋7–11层低密洋房，总计414户，定位纯粹改善。

▎地段与产品稀缺性

四季青板块当前共有5宗住宅用地同步开发，未来将形成约18万㎡的成熟居住区。在中建壹品与金隅两个容积率同为2.1的地块中，本项目以“纯洋房+更低户数”形成显著差异，稀缺价值更为突出。

▎立体交通网络

· 地铁：6号线廖公庄站无缝接驳，轻松直达金融街、CBD与通州副中心

· 自驾：快速接入西五环与阜石路，约15分钟可达金融街

· 公交：项目旁设锦绣大地站，多路公交覆盖，出行便捷

▎优质教育资源

项目最大教育亮点为首师大附中承办的36班九年一贯制学校（预计2028年建成），提供1440个学位，真正实现“目送式”教育。周边1.5公里范围内已汇聚十一晋元中学、首师大附小及多所幼儿园，构建起完善的全龄教育体系。

▎全维生活配套

· 医疗：1.8公里即达北京大学首钢医院（三甲），3公里内多家医院环伺

· 商业：1.5公里可达山姆会员店，3公里内覆盖万达广场等商圈，项目自配约3300㎡社区商业

· 生态：南邻宝山城市休闲公园，1.5公里范围内多座公园环绕，自然景观资源丰富

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