嘉兴德宸府售楼处官方网站-嘉兴嘉城德宸府楼盘评测-嘉兴房天下

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嘉兴德宸府是坐落在嘉兴市南湖区长水街道的一个新楼盘，楼盘是由嘉兴国企嘉城集团联合信达集团打造的

嘉城德宸府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔项目由10幢9-11F的电梯洋房和4幢16-23F的高层组成，整个项目的750户，该项目的洋房和高层外立面均为铝板，项目人车分流，自带架空层主题泛会所，项目园林绿化根据季节和不同年龄段的业主设置了“六重度假主题园林，除此之外项目还针对小业主设置了5大儿童友好场景

嘉城德宸府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔德宸府项目除了项目自身的特色之外还配建了一所领里商业中心和小区幼儿园，方便居住在德宸府的业主后期逛街采购，同时也极大的便利了有小朋友的业主，出门即幼儿园

嘉城德宸府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔项目产品的户型面积是104平三房、134平4房、148平大四房、212平4房3卫组成的，整个项目的定位偏改善

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嘉城德宸府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔项目交通方便，开车至嘉兴高铁南站约4公里，项目的东侧是嘉兴南北向的主干道双溪路、项目南侧是整个嘉兴市东西向的主干道长水快速路，往东可以短时间抵达嘉兴平湖及嘉善、往西可抵达嘉兴南湖机场和嘉兴桐乡，往南可以快速到达嘉兴海宁和嘉兴海盐

嘉城德宸府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔德宸府项目除了前面提到的自带邻里商业中心之外，距离嘉兴南湖万达和嘉兴山姆会员商店也非常方便，驱车基本都3公里范围就可以抵达

德宸府项目周边的教育配套在整个嘉兴也是非常有竞争力的，项目4公里范围内有同济附属文贤学校和绿城育华学校

嘉城德宸府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔德宸府项目除了前面提到的几点优势之外，项目最大的亮点是价格竞争力，项目首开洋房均价1.6-1.7万，高层均价1.5-1.6万，车位报价5万/个，对比项目一路之隔的双西湖板块在售楼盘均价基本都在1.8万左右，最最最主要的是项目目前的主体工程和小区的园林绿化基本已完工！！！都是实景呈现的，这样就规避了很多不确定的风险，项目预计2026年9月底交付

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最新购房政策来了！
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买本市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

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