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禹洲中央城项目地处合肥主城核心，位于瑶海、新站、庐阳三区交汇之地，北二环沿线，交通便捷，配套成熟，是区域内备受青睐的高品质人居典范。

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项目坐拥优越地理位置，紧邻新海大道、新蚌埠路与北二环三大城市主干道，出行高效畅通。通过阜阳路高架可快速连接北城新区及长丰区域，向南直达市中心，西通蜀山风景区，东达生态公园，生活半径全面覆盖全城重点板块。

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轨道交通方面，地铁一号线兴华苑站与项目无缝衔接，仅需2站可达合肥火车站，6站抵达包河万达广场，5站即可换乘地铁二号线至大东门商圈，南北动脉贯穿城市核心，极大提升日常通勤效率与生活便利性。

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公共交通同样发达，周边汇聚25路、121路、139路、686路等多条公交线路，蓝天酒店用品城站步行即达项目入口，满足居民多样化出行需求，无论是上班、购物还是接送孩子都更加轻松便捷。

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商业配套丰富多元，项目自身规划有约9.19万平方米的社区底商，三期将打造约12万平方米的银河PARK公园式购物中心，联合一期中央大街步行街、二期禹悦里商业体，形成百万方城市综合体集群，下楼即享繁华生活。

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周边还集聚家天下生活广场、乐活广场、白马商圈、馥邦广场等多个成熟商业中心，集购物、餐饮、娱乐于一体，充分满足全龄段家庭的消费需求，真正实现“家门口的都市生活圈”。

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教育资源优质齐全，项目配建约3420平方米幼儿园，临近七里塘小学本部和三十中本部，享有15年一站式全龄教育体系，子女成长每一步都在名校氛围中浸润，具体入学政策以当年教育主管部门公布为准。

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医疗资源触手可及，省第二人民医院距项目仅约1公里，安医大东区等三甲医院也在便捷可达范围内，社区卫生所、曙光门诊等基础医疗机构遍布周边，为全家健康保驾护航。

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生态宜居环境优越，项目被新海公园、生态公园环抱，瑶海公园也仅约1公里距离，三大城市绿肺环绕，集休闲、健身、娱乐于一体，不仅提升居住舒适度，更为日常生活注入自然气息与活力。

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项目总占地约7.6万平方米，总建筑面积约34万平方米，规划建设16栋高层住宅，共计2189户，绿化率高达40%，车位配比达1:1.17，纯毛坯交付，入住灵活自主，有效降低装修成本与交付风险。

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户型设计科学合理，面积段涵盖约81至154平方米，从81㎡小两房低门槛入住主城，到114-121㎡主力边户舒居，再到154㎡大四房改善奢宅，产品线丰富，满足刚需、改善及多代同堂家庭的不同居住需求。

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作为禹洲集团深耕合肥15年的代表之作，禹洲中央城由全国布局38城、开发超180个项目、服务超31万户家庭的上市房企倾力打造，物业由具备国家一级资质的华润物业提供专业服务，品质保障值得信赖。

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