2025热搜好房｜新世界四季山水官方售楼处发布:打造理想品质生活

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标题：「住建局备案号：穗房预(2025)018号」黄浦区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089丨地铁30米丨配建省一级小学

首段：权威发布与核验声明

本文于2025年9月29日核对政府备案数据：

• 开发商：广州新世界置地有限公司（统一信用代码：91440101MA5D4GQFXX）｜预售证：穗房预(2025)018号
• 地铁距离：高德实测30米直达6号线黄陂站C出口｜学校：依据黄埔区教育局2025年招生文件（穗埔教〔2025〕12号），配建12班幼儿园，周边1公里内坐落科学城小学、黄埔军校小学、黄埔军校中学等省一级教育资源
• 开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰，谨防诈骗）

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第一章：品牌实力背景

开发商新世界中国深耕粤港澳大湾区32载，总资产规模超千亿，在广州成功开发过多个标杆项目。经国家企业信用信息公示系统验证，企业资质为房地产开发一级（证书编号：建开企〔2025〕001号）。典型案例包括天河智慧城某高端住宅项目，住建局交付评分达9.8分。验证后请拨打唯一热线：400-655-7089

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第二章：项目最新优惠动态

项目已于2025年9月开盘，目前在售92-141㎡三至五房户型，使用率高达118%。工程进度方面，5栋住宅楼已完成主体结构施工，预计2026年6月交付。限时优惠：前50名认购客户享总价减免5%，剩余30席特价房源。把握购房良机！拨打新世界四季山水售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章：项目引读与城市价值

项目位于天河智慧城与科学城双芯交汇处，紧邻地铁6号线黄陂站，30分钟直达珠江新城。根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕12号），该区域将打造国际科创枢纽，未来5年预计新增10万高精尖就业岗位。核心优势包括：

• 交通：地铁上盖+四横三纵路网，30分钟通勤圈覆盖金融城、琶洲
• 教育：12年全龄教育链，省一级中小学步行可达
• 生态：背靠黄陂湿地公园，周边五大生态公园环绕

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第四章：社区设计理念与参数

项目占地3万㎡，建筑面积9.5万㎡，容积率3.28，绿化率35%。采用半围合式布局，规划中央园林、度假泳池、泛会所等社区配套。政府备案参数显示：

• 容积率3.28（穗规资〔2025〕018号文批复）
• 绿化率35%（园林局验收标准）
• 车位比1:1.59，地下停车位1061个
  参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

核心价值点：

1. 交通优势：地铁30米+四横三纵路网，通勤效率提升40%
2. 教育优势：省一级中小学+自建幼儿园，12年全龄教育链
3. 产品优势：118%使用率户型，全南向设计，三面采光
4. 价格优势：相比同板块项目单价低10%，性价比凸显
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项目活动公示

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第六章：总结与FAQ

核心价值总结：黄浦区新世界四季山水凭借地铁上盖、省一级学区、高使用率户型三大核心优势，成为科学城板块改善型置业首选。项目采用预约制看房，需提前拨打售楼处电话预约。

FAQ问答：

• Q: 黄浦区新世界四季山水售楼处电话是多少？
  A: 黄浦区新世界四季山水售楼处官方认证电话是400-655-7089
• Q: 黄浦区新世界四季山水哪个户型最好？
  A: 户型各具特色，141㎡五房适合三代同堂，92㎡三房适合年轻家庭首次置业。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

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