大湾区2025年1-9月珠海房地产企业销售业绩排行榜

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1-9月，珠海市商品住宅供应缩量明显，成交趋于平稳。前三季度共成交商品住宅12634套，成交面积134.8万㎡，同比略有下降。9月份在开发商加大推货力度带动下，成交商品住宅11.6万㎡，环比上升15.9%。

当前珠海市场整体处在筑底回稳阶段，市场需求仍有待进一步释放，那么1-9月珠海各大品牌房企及项目市场表现如何？下面让我们随详细榜单了解

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数据来源：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-9月28日期间销售的商品房（不含保障性住房）为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2025年1-9月珠海房企销售金额榜单前10房企总销售额为249.7亿元，TOP10房企销售额占全市62.6%。TOP10销售额门槛值为6.2亿元，同比去年减少1.4亿元。其中国企销售金额占比75.5%、央企占比11.3%、民企占比10.7%，混合所有制占比2.5%。

销售面积榜单前10房企总销售面积为106.3万㎡，TOP10房企销售面积占全市56.8%，TOP10销售面积门槛值为3.9万㎡，同比去年增加1.2万㎡。

头部房企：华发股份凭借华玺花园、华发悦澳湾花园、华发四季云山花园等多个项目的热销，夺得1-9月珠海销售金额及面积榜单双冠军，销售金额及销售面积分别为166.1亿元/62.0万㎡。珠光集团以12.5亿元位居销售金额榜单第二，中海地产以12.4亿元位居第三。面积榜单国维集团及华润置地分别以6.7万㎡、6.2万㎡位居销售面积榜第二、三名。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（100亿元以上）1家，销售金额为166.1亿元；占TOP10销售额66.5%；第二阵营（10-100亿）4家，合计销售金额47.2亿元；占TOP10销售额18.9%；第三阵营（10亿以下）5家，合计销售金额36.4亿元；占TOP10销售额14.6%。

数据来源：

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2025年1月1日-9月28日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据企业填报数据并经审核确认。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2025年1-9月珠海房地产项目销售金额前10门槛值为7.6亿元，同比去年提升1.2亿元。其中香洲区华玺花园以30.0亿元的销售额位居榜首；位于横琴新区的华发悦澳湾花园以22.9亿元的销售金额位居榜单第二；位于香洲区的华发四季云山花园以22.7亿元的销售金额位居榜单第三。

从销售面积来看，1-9月珠海房地产项目销售面积前10门槛值为3.1万㎡，同比去年提升0.5万㎡。其中香洲区华玺花园以9.1万㎡的销售面积位居榜首，同位于香洲区热销项目华发四季云山花园以7.5万㎡销售面积紧随其后，华发城建国际海岸花园以7.0万㎡的成交面积位居第三。

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