【重磅】联仲·都悦汇官方售楼处 | 联仲·都悦汇发布：限量优惠!

最新消息，闵行旗忠别墅区【联仲·都悦汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】项目主推建面约262-305㎡别墅，仅60套房源，均价约7.35万/㎡！无需积分，直接认购！欢迎预约品鉴！

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送！

项目基本信息

【开发商】：联仲置业

【所属板块】：闵行区旗忠板块

【产品建面】：约262㎡、约305㎡

【套 数】：60套

【容 积 率】：1.0

【绿 化 率】：35%

【物业公司】：联仲物业

【物 业 费】：8元/㎡

【产品类型】：住宅纯联排别墅

【交房时间】：2025年6月

【产权年限】：70年

当下，上海顶豪们两大终极置业之选：市中心大平层，主城区大别墅

不过，市中心的新房供应并不多且入围门槛极高，周边居住氛围大多非常浓郁，烟火气十足。

喜欢静谧环境，更注重居住品质的购房者们，不免更偏向于主城区大别墅。

但高端居住区、低密别墅区的概念早已泛滥，曾经的别墅区“非富即贵”，如今普通叠墅随处可见。

在上海，旗忠、佘山、西郊别墅区才是公认的3大老牌富人区，这其中，旗忠别墅区底蕴十足却鲜少被人提起。

旗忠别墅区作为上海仅存有三块综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，板块内拥有多幅上海屈指可数容积率0.18以下的超低密度居住用地。

这里高端别墅项目扎推，环境静谧怡人、配套高端大气，是真正“富人区”！

时隔多年，旗忠别墅区再次迎来别墅供应，新盘一经入市就受到购房者们热捧，触发积分且迅速售罄，超半数购房者铩羽而归。

要知道，当下的上海，唯有“顶流”板块新盘方能有如此高的热度。

这足以证明，旗忠别墅区在上海众多国际别墅区中拥有无可撼动的江湖地位。

所以，天然与“顶豪”为邻的旗忠别墅区，下一个纯别墅供应一定要重点关注！

最新消息！旗忠别墅区联仲·都悦汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅目前火爆热销中，主推建面约262-305㎡联排别墅，均价约7.35万/㎡，机会稍纵即逝，错过再无！

建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

小区入口前广场增加到580平米，给予业主们更尊崇的归家仪式感。

景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升，品质感翻倍。

项目户型分为南北入户，均为地上三层，地下两层设计，满足业主们“有天有地有花园”的别墅居住体验！

大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性，享真正的别墅生活体验！

车库入户即为6米挑高门厅，给予业主们足够的归家仪式感。

约6米挑高地下空间，南入户地下面积约220-270平米左右，

北入户地下面积略小一些，可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间。

南入户边套地下室为三面采光，中间套为双面采光，使得地下室采光更充足，空气更流通。

一层是会客区，约10.7米的超大面宽，阳光、空气可以“肆意”穿过，室内通透明亮。

厨房餐厅间动线简洁流畅，超大空间还更可以按照居住需求，在1楼配置老人房，避免老人上下楼不便。

二层休息区，可以做到全朝南3房，有一个套房连接建面约8平米露台，南入户户型更是做了双套房设计。

三层是一整层的主人私享区，由书房、衣帽间、主卧组成，更有建面约13.5平米露台，保证了主人的私密空间。

项目全套户型图▼

样板房实景拍摄▼

项目区位配套

【联仲·都悦汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。

板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。

【联仲·都悦汇售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

交通配套方面：项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。

地铁：5号线华宁路站，剑川路站

公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站

高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km

未来规划：嘉闵线延伸段

（以上数据来源于高德地图）

商业配套方面：项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。

生态资源方面：项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。

教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学

马桥文来外国语小学

上海交通大学

华东师范大学

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