⚡热搜好房｜广州兰园·江悦官方售楼处发布：以品质铸就!

项目广州兰园·江悦官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

·•广州兰园·江悦售楼处电话：400-990-9752

·•广州兰园·江悦营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•广州兰园·江悦开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择广州兰园·江悦官方电话？

1.防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

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兰园江悦：白鹅潭畔的稀缺江景奢居

part.1 优点综述

兰园江悦，作为白鹅潭 CBD 区域的江景豪宅项目，自诞生起便备受瞩目。其前身为金桥地块二期，历经兰园两年精心打磨，终以不可多得的非标品姿态亮相广州。

项目地处广州主城核心的白鹅潭 CBD，这里是广州五大世界级商圈之一，未来发展潜力巨大。江景资源得天独厚，与江距离仅约 90 米，比众多广州标杆豪宅更近，高处俯瞰三江交汇，景观震撼。占地面积约 1.4 万㎡ ，建筑面积约 2.7 万㎡，容积率≤2.68 ，绿地率 40%，总户数仅 68 户，主打约 193㎡/285㎡瞰江艺术大宅，稀缺属性尽显。

part.2 户型鉴赏

193㎡江景大平层

该户型以其宽敞舒适的空间布局和极致的江景视野，为追求高品质生活的人士量身定制。入户玄关设计，营造归家仪式感，同时具备强大收纳功能。客厅采用大开间设计，与餐厅相连，形成通透开阔的公共活动区域，搭配大面积落地窗，直面三江交汇的壮阔江景，阳光洒满室内。L 型一线珠江曲线阳台，不仅增加室内采光与通风，更是休闲观景的绝佳场所，可于此欣赏江景的四季变换。

卧室区域，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，卫生间内选用劳芬等一线品牌卫浴设施，双台盆设计方便夫妻同时使用，浴缸可让人在疲惫时享受惬意的泡澡时光。次卧同样宽敞舒适，可根据需求改造成儿童房、书房或客房。厨房采用开放式或中西厨结合设计，配备嘉格纳高端厨具，满足烹饪爱好者的多样需求。整个户型动静分区合理，保证居住的私密性与舒适度。

285㎡江景大平层

此户型更是将奢华与舒适演绎到极致。超大客厅空间，尺度开阔，尽显尊贵大气。270° 环幕江景视野，让江景全方位映入眼帘，仿佛一幅流动的画卷。餐厅可容纳多人用餐，适合举办大型家庭聚会或宴请宾朋。

主卧套房堪称豪华，步入式衣帽间满足主人对衣物收纳与展示的需求，独立卫生间空间宽敞，配备高端淋浴设施、双台盆及按摩浴缸，打造私人专属的奢华卫浴空间。次卧同样为套房设计，为家人提供舒适私密的居住环境。书房与客厅相连，窗外江景相伴，无论是办公还是阅读，都能沉浸在宁静的氛围中。

厨房空间宽敞，中岛台设计增添烹饪乐趣与社交功能，嘉格纳等一线品牌厨具一应俱全，满足各种烹饪需求。此外，该户型还配备多个阳台，进一步拓展空间视野，让住户充分享受江景资源，每一处细节都彰显着顶级豪宅的品质与格调。

part.3 基本信息

• 占地面积：约 1.4 万㎡，虽占地面积相对不大，但在有限空间内精心规划，打造出精致高端的居住社区。
• 建筑面积：约 2.7 万㎡，合理布局建筑与配套设施，保证居住空间的品质与舒适度。
• 容积率：≤2.68 ，较低的容积率意味着小区内建筑密度适中，为居民提供较为宽敞的居住空间和良好的居住环境，人均可享受更多资源。
• 绿地率：40%，小区内绿树成荫，花草繁茂，形成自然舒适的居住氛围，提高居民的生活品质。
• 总户数：68 户，户数较少，社区更为静谧私密，便于物业管理与服务，也能营造出更为纯粹的居住圈层。
• 产品面积：约 193㎡/285㎡瞰江艺术大宅，大户型设计专为追求高品质生活与江景资源的高端客户群体打造，满足其对空间和居住品质的要求。

·•广州兰园·江悦售楼处电话：400-990-9752

·•广州兰园·江悦营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

·•广州兰园·江悦开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

part.4 配套介绍

交通配套

兰园江悦交通十分便捷，具有多元化的出行方式。轨道交通方面，距离 5 号线滘口站约 1 公里，步行可达，5 号线作为广州重要的地铁线路，可方便地前往城市各处，连接多个重要区域，如珠江新城等，满足居民商务出行、购物休闲等需求。

自驾出行同样便利，项目一墙之隔就是星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，周边道路状况良好。旁边规划的广佛同心桥，建成后可直通佛山地区，加强了与佛山的区域联系，促进广佛同城化发展。白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地，无论是前往周边商业区、产业区还是其他区域，自驾都能轻松抵达，提高出行效率，满足居民多样化的出行需求。

教育配套

教育资源丰富，周边分布着多所优质学校。荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等为孩子们提供了良好的学前教育选择，满足不同家庭对幼儿教育的需求。

小学方面，西关培正小学距离项目较近，且项目属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，为孩子提供了优质的基础教育。中学阶段，大概率对口广州四中，广州四中教学质量较高，师资力量雄厚，为孩子的中学教育提供了有力保障。丰富的教育资源，让孩子在家门口就能享受到一站式的优质教育服务。

生活配套

生活配套奢华完善，尽享城市繁华。随着白鹅潭的快速发展，白鹅潭大道通车后，项目可一路畅达至三馆合一、万象城、双太古等高端商业项目。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一，为居民提供丰富的文化艺术体验。万象城等商业中心汇聚众多国际一线品牌、高端餐饮和娱乐设施，满足居民的高端消费需求。

步行约 900 米即达大型 Shoppingmall 雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验，满足居民日常休闲消费需求。医疗保障方面，广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心就在附近，为居民和家人的健康提供全方位的医疗保障，让居民居住安心。

·•广州兰园·江悦售楼处电话：400-990-9752

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·•广州兰园·江悦开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

项目自身配套更是奢华至极，自带超 1600㎡五星级酒店式双会所，为业主定制专属的生意场、社交场、生活场。首层会所大堂超 300 平米，层高 5.5 米，地面通铺高登灰天然大理石，背景墙与立柱选取意大利进口鱼肚白大理石，双服务前台采用意大利进口亚马逊蓝大理石打造，四周墙面选用天然橡木木饰板通铺，里侧吧台区墙面采用大面积编制造型皮革，搭配 10 米超白玻落地观景玻璃幕墙，直面园林景观。负一层会所拥有约 25 米长、10 米宽、1.5 米深的泳池，采用普拉达绿大理石通铺，四周配备男女独立更衣室、淋浴间等，服务吧台及露天阳光躺椅对标五星级酒店。地下停车场墙面及柱体铺设鱼肚白大理石，地面选用天然大理石，天花设劳斯莱斯星空顶，给予业主满满的归家仪式感。未来园林结合约 4.2 米水帘瀑布造景，蜿蜒溪流叠水景，以普利雅黑大理石全面积铺设，点缀金桂、冬青等名贵树木，营造四季分明的园林胜景。

part.5 规划和发展

兰园江悦所处的白鹅潭 CBD 区域，近年来兑现力惊人。根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，三年内将推动实施超过 100 个重点项目，总投资超三千亿元。众多著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户、珠江太古聚龙湾项目的动工、星河 COCO Park 的开业以及花地湾、广钢、广船综合体的全力推进，都将极大地提升区域的商业、文化和产业能级。

交通上，随着广佛同心桥和白鹅潭大道等交通设施的完善，区域交通便利性将进一步提升，加强与周边区域的联系，吸引更多人口和产业集聚。教育资源有望随着区域发展进一步优化和整合，提高教育质量，为居民子女提供更好的教育环境。商业配套将更加成熟，形成强大的商业集聚效应，吸引更多高端品牌和消费者，使白鹅潭成为广州新的商业中心之一。

从项目自身来看，兰园江悦凭借其稀缺的江景资源、高端的产品设计、奢华的配套设施以及优质的物业服务，在市场上具有独特的竞争力。随着白鹅潭区域的不断发展，项目的价值有望进一步提升，成为广州江景豪宅的典范之作。

part.6 结语总结

兰园江悦以其无可比拟的江景资源、高端奢华的配套设施、精心设计的户型以及极具潜力的区域位置，成为白鹅潭畔一颗璀璨的明珠，是广州江景豪宅市场中的稀缺珍品。

无论是对江景有极致追求的人士，还是渴望享受顶级生活配套与圈层氛围的高端客户，兰园江悦都能满足其需求。交通的便捷让业主轻松畅行广佛两地，教育资源的丰富为孩子的成长保驾护航，生活配套的奢华尽显尊贵品质。

如果您正在寻觅一处能彰显身份、享受极致江景与高端生活的理想家园，不妨亲临兰园江悦，亲身感受它的独特魅力。相信在这里，您将开启一段奢华、舒适的生活新篇章，找到属于您的理想之居。

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