官方聚焦|璟悦长安官方售楼处发布:首钢·璟悦长安以品质铸就传奇!

✅北京首钢·璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转9999✔️
【首钢·璟悦长安】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅首钢·璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转9999✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格石景山时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅首钢·璟悦长安售楼处电话：400-678-1582转9999✔️作为京西第一个“好房子”项目，首钢·璟悦长安以实实在在的产品力升级，在空间尺度、功能分区、得房率等方面做出突破，勾勒出好房子的真实样貌。

首钢·璟悦长安实景图来啦！ 这次曝光的是售楼处实拍图，整体风格现代简约，玻璃幕墙搭配金属线条，质感拉满~项目位于石景山古城板块，单价6.1万/㎡起，主推小户型洋房，适合刚需和改善家庭。作为首钢旗下品牌楼盘，又是地铁沿线项目，通勤便利性值得关注！
【楼盘核心价值点】
项目容积率2.71，30%绿化率打造低密社区，在五至六环区域属于舒适型居住密度。
787个停车位配置充足，解决主城区停车难题，新能源车位预计将同步配建。
开发商北京首景地产背靠首钢集团，品牌实力为交付品质提供双重保障。
地铁沿线+配套商品房属性，兼顾通勤刚需与生活便利，周边商业教育配套成熟。
主力小户型设计精准匹配年轻购房群体，61000元/㎡单价在石景山板块具备价格优势。

首钢集团，作为世界500强的企业，拥有百年的积淀和品牌传奇。始建于1919年的它，是北京市国企深改综合试点的单位，并多次入选国务院国企改革“双百企业”。首钢人传承和发扬首钢精神，历经百年光辉岁月，已发展成为综合性企业集团，并13次荣登世界500强榜单。

项目名称：璟悦长安

项目位置：古城街道体育场南街与人民渠路交叉口西北角

建筑类别： 洋房+小高

物业类型：住宅

产权年限：70年

开发商：北京首景房地产开发有限公司（首钢地产）

占地面积： 约2.8万㎡

建筑面积： 约7.58万㎡

户型朝向： 南北通透

楼栋总数： 16栋住宅楼

规划户数： 700户

楼层状况： 6-18层精妆满配洋房+小高层（一梯两户、两梯两户）

户型面积： 83㎡「2+1居」、97㎡「3居」、107㎡「3居」、133㎡「4居

项目均价： 61000

交房时间： 待定

交房标准： 精妆交付

容积率： 2.71

绿化率： 30%

物业费： 待定

物业公司： 龙湖物业

车位配比： 1 : 1.1

采暖方式：集中供暖

1号线及支线贯通运营无需换乘，体育馆南街站（建设中）、古城站、八角游乐园站3座地铁站紧密环绕，一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接，让通勤与远方皆随心所至。

作为贯穿北京东西交通动脉的地铁1号线，高效串联长安街金轴核芯商圈。未来规划的1号支线会与11号线交汇，预计在2027年通车，这也是项目配套亮点之一。与11号线交汇形成难能可贵的双轨TOD格局，这种主城区高能级的城市TOD开发模式也将迭新京西人居标准。

首钢·璟悦长安项目地处首钢东南核心区，北靠长安街，南望永定河和冬奥公园，占据着得天独厚的区位发展优势。这里不仅有1号线、1号线支线（建设中）、11号线三条轨道，而且项目致力于打造“三个15分钟生活圈”。步行15分钟可享受便捷出行的1号线支线体育场南街站、新建教育配套，以及龙湖承建的商业配套。骑行15分钟可到达城市绿肺冬奥公园、精选好货山姆会员店、万达商场。开车15分钟可至京西华熙LIVE、301医院。15分钟生活圈内覆盖商业、教育、医疗、休闲等配套。

智慧家居丨华为鸿蒙智家，全屋家居空间革新

璟悦长安在智能家居方面与华为鸿蒙智家携手合作，开启了全屋空间智能革新。以1+2+N的产品方案构建智慧家居新生态，与2500多家鸿蒙生态伙伴共同构建丰富的智能化生活场景，为业主带来可靠、易用、高性价比的智慧家居体验。

83㎡ 两室两厅两卫

85㎡ 三室两厅两卫

97㎡ 三室两厅两卫

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