山东
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济南文润花园
济南文润花园是位于山东
项目概况
位置：位于济南市世纪大道与春芬路交汇处，地处高新东区，紧邻世纪大道、经十路等城市主干道，距离地铁8号线现代学院站（规划）约1.7公里。
开发商：由济南文旅发展集团和中润控股联合开发，依托国企实力与品牌积淀，打造区域新地标。
规划规模：总用地面积约7.93万平方米，总建筑面积约19.45万平方米，规划总套数约1194套（含A1、A2地块），容积率较低，以低密洋房和小高层为主。
项目特色
生态景观：紧邻5000亩花朝园文旅综合体，打造“社区即景区，生活即度假”的生态住区，绿化率高，居住环境优美。
交通便利：地铁8号线（规划中）预计2024年通车，未来可半小时通达市中心，形成“半小时生活圈”。
配套完善：自带邻里中心、商业街区、高端会所等多元商业配套，周边拥享奥特莱斯、华熙LIVE等商圈，教育资源丰富，签约优质幼儿园、小学。
产品设计：户型面积涵盖79-169㎡，全龄户型设计，注重居住舒适度，引入“生态+科技”住区理念，配备红外线报警、电子巡更等四重安防系统。
建设进度
2021年1月奠基，2024年因资金问题一度停工，后经浙商银行济南分行注资2.19亿元，项目重启并加速施工，截至2024年11月建设进度已超80%。
市场定位
作为高新东区“东强”战略的标志性项目，定位为低密花海社区，主打生态宜居与产城融合，目标客群为追求品质生活的年轻家庭及改善型购房者。
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