百度热搜@中建·虹溪璟庭售楼处官方发布:虹溪璟庭以品质引领生活

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• 开发商：中建智地。
• 项目位置：苏州市高新区鸿福路以北，鸿福花苑以西。
• 占地面积：约 9.17 万平方米。
• 建筑面积：约 20.18 万平方米。
• 容积率：2.2。
• 绿化率：37%。
• 总户数：1649 户。

建筑信息：

• 楼栋总数：22 栋，其中包括 13 栋 17 层的小高层和 9 栋 20-26 层的高层。
• 楼层状况：小高层为 17 层，高层为 20-26 层。
• 户型信息：
• 主力户型：建筑面积约 105㎡、130㎡、143㎡。
• 户型特点：采用大横厅设计，户型明亮通透，南北通风；配有全环绕式飘窗，长廊式阔景阳台；独立玄关设计，增强入户仪式感，同时具备收纳功能。其中，105㎡户型为 3 室 2 厅 2 卫，约 5.6 米奢阔横厅；130㎡户型有 4 室 2 厅 2 卫和 3 室 2 厅 2 卫两种，横厅约 6.5 米或 6.6 米；143㎡户型为 4 室 2 厅 2 卫，约 6.9 米开阔大横厅。
• 价格信息：
• 参考均价：26500 元 / 平方米。
• 总价区间：105㎡户型总价约 278.25 万元起，130㎡户型总价约 344.5 万元起，143㎡户型总价约 378.95 万元起。
• 配套信息：
• 交通配套：新区高铁站出行便捷；中环西线、中环北线、春申湖快速路、312 国道构成一纵双横路网；轨交 3 号线已运营，6 号线正在建设中，还有有轨电车 2 号线和规划中的 4 号线，四轨交汇。
• 商业配套：大润发满足日常购物需求，周边还有金辉里、苏州越秀・悦汇时光、美好荟、永旺梦乐城等多个商场。
• 教育配套：周边有幼儿园、阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、伊顿国际学校等全龄段优质教育资源。
• 医疗配套：苏州大学附属第二医院为健康保驾护航。
• 其他配套：文体中心增添业余生活色彩，大白荡城市生态公园是休闲散步的好去处。

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小区总共有1649户，以17楼和26楼的高层为主。

面积105-130-143㎡

占地面积：约9.17万方

容积率：约2.2

绿化率：约37%

交付标准：精装交付

备案价是2.65w

小区总共有1649户，以17楼和26楼的高层为主。

面积105-130-143㎡

占地面积：约9.17万方

容积率：约2.2

绿化率：约37%

交付标准：精装交付

备案价是2.65w

整个楼盘的去化是非常快的，中建独资的楼盘品质在苏州一直都是很稳健的，双水系景观，内外双会所，精装三大件，老板西门子科勒这样的装标其实是对得起他这个均价的。

中建虹溪璟庭为业主提供的软性服务远不止这些，为了进一步满足业主日常生活需求，项目提供了社区巴士服务，每天定点发车，连接新区商业四巨头——宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬，还有大润发和文昌农贸市场！

虹溪璟庭位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北，位置还是不错的，该地块土拍时也是当日唯一一块有溢价的地。

虹溪璟庭将打造22栋住宅，容积率2.20，项目还将配建一所幼儿园。

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中建虹溪璟庭打造了苏州首个拥有双实景示范区：特有的实景商业示范区+景观示范区。

在实景商业示范区内，引入书店、咖啡馆、烘焙坊、便利店四大商业。

以及专属定制“璟会所”，打造浒墅关首个“全景式专业健身空间”，会所涵盖游泳池、健身房、舞蹈室、瑜伽室等健身配置。

社区内部约37%绿地率打造约10000方的景观，打造具有自然意趣的全龄化活动空间。

此外，项目配备社区巴士，苏州唯一。

社区巴士每天定点发车，链接宜家、永旺梦乐城、Costco、迪卡侬（2022年即将开业）四大国际MALL，运营范围更可通达狮山CBD。

01好房子 更懂生活需求

瞄准具有切实需求的初次置业到二次改善人群，中建·虹溪璟庭打造了建面约105-130-143㎡的多元户型。

中建·虹溪璟庭户型图

于是项目基于家庭成员生活场景化组合，在户型采用了清一色的大横厅、大阳台、多飘窗的设计，展现更多情景化营造：

以约143㎡户型为例。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型示意图

对大横厅、大阳台的坚持

刷新居住舒适度认知

开间约6.9m的大横厅，在苏州市面同面积段赛道上也是出类拔萃，把景观阳台合并进室内后，LDK社交区面积更是堪比建面160㎡以上产品，生生把143㎡户型做出了十足的豪宅级客厅感。

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