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厦门【建发五缘公馆】

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五缘公馆，是厦门城市更新的样板项目，从出生就带着使命。

城市更新的赢利

要赢的是城市的竞争力

城市更新，不是简单拆旧盖新，所以你不能把他看成单纯以盈利为目的商业行为。

他所追求的赢利，本质上还是为了用更好的居住环境、更好的房子，为城市的积蓄长期竞争力。

►吸引更高质量的人才；

►把原本要离开厦门的人才留住。

五缘公馆的诞生，就是厦门在城市更新过程中对好房子的另一种探索，作为第一个样板，它自然集万千宠爱于一身的。——

当全行业都在“造好房子”

到底什么才是真正的好房子？

好房子，不是越贵越好，不是配置越高越好，而是“合适”的才是好。在五缘公馆之前，但400-500万预算前提下，岛内的新房，总要做出取舍——

随着五缘湾供应的应出尽出，五缘公馆是五缘湾十年来，第一个也可能最后一个“轻量型旗舰”。

不仅是“对标商品房”，而是

真正用五缘湾的标准来要求自己

对于400万的房子，做400万的标准是本分，能做到500-600万的水平就可以说是越级。

而五缘公馆的革新，不是简单的越级补配置，而是用五缘湾800-1000万级的主流产品标准去要求自己。

楼栋独立管理，入户、大堂、地库、乃至电梯厅，大量的酒店化设计，照顾每个空间的情绪价值。

设计过程稿，以实际交付为准

120㎡、124㎡两款户型都做能实现大平层的爽感，空间尺度对比今天新规产品，都毫不过时，并且还具备很强的空间改造自由度。

120㎡设计过程稿，以实际交付为准

124㎡设计过程稿，以实际交付为准

总得的来说，作为样板，五缘公馆既是一种趋势的信号，也可能会是一种共识的开端。

一方面，他的高标准，会为后续的存量资产打样，让这类资产的品质越卷。

另一方面，高标准的交付，会带来更好的口碑。

这既会为这类资产建立新的价值共识，随着后续供应的增多，他必然会成为越来越多的改善新选项，从而稀释传统老旧资产价值。

当下五缘湾，已基本应出尽出，对于今天的改善来说，五缘公馆不仅轻装登入五缘湾，享受旗舰品质机会。更重要的是他的地段价值，五缘湾湾芯站位，家楼下就是双十中学湖里分校，步行可达2/3号交汇的五缘湾站，这些都给他提供了足够的安全边际。

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