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承翰湾尚国际项目位于福田CBD正脉，以超越市场标准，大师团队携手，打造区域标杆综合体。本项目分为湾尚庭玺家园、湾尚骏玺家园、水围承翰商务大厦，在水围片区共同形成了一个建面约25万㎡，集人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公5重业态于一体的雅贵综合体，每重业态均由大师团队精心打造，并已签约知名品牌方运营。

作为福田区以南区域这几年潜在入市的几个项目之一，湾尚国际项目是最靠近福田CBD的一个，也是综合配套最优的一个。

承翰·湾尚国际庭玺位于福田区皇岗公园附近，是水围村的首个旧改项目，由承翰投资公司和水围实业联合开发。承翰·湾尚国际规划总建面约25万㎡，是一个涵盖了住宅、商业、公寓、酒店、甲级办公等业态于一体的城市综合体项目。

承翰湾尚国际 规划图

其中，住宅部分为庭玺、骏玺两部分，庭玺共规划有两座约150米的住宅塔楼，骏玺为一座约140米+的住宅及配建幼儿园。

项目即将入市的住宅为“庭玺”，住宅主打面积段为建面约119-175㎡3-4房，2023年3月份带精装交付。

承翰庭玺住宅将以高标准打造，低梯户比，标准层3.1米超规格设计，使居住体验更具舒适性和私密性的豪宅标准。

售楼处实景

建设进度实拍

建设进度

一、【项目基础信息】

承翰庭玺（福田街道）湾尚庭玺家园 开 盘：2022/8/12（拿地2018年12月） 交 楼：2025-3 户 型：119-123-175平3/4房，246-682-738平顶复共4套 总房源：374套 栋 数：2栋 41层 占地面积：2.4万㎡ 建筑面积：25万㎡ 车 位：430个 梯户比：3梯5/6户 41层 管理费：9.8元（承翰物业） 交 通：4-10号线福田口岸E出口200米、7号线福民站D出口700米 学 校：荔园外国语小学、皇岗中学、绿洲国际学校 位 置：福田街道皇岗公园一街与福强路交界处东北侧 开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司 项目特色：多地铁 近公园 山水景观 中心区 品质住宅 综合体 成熟片区 品质写字楼 配套丰富 自带大型商业

效果图

承翰湾尚国际户型欣赏

二、【承翰庭玺项目核心价值分析】

【区位价值】位于福田正脉，享九大功能中心配套

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套。

福田

【规划价值】三大引擎赋能，造湾区科创中心

最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

【教育价值】12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校

项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），皇岗中学等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。

【交通价值】 4+2+2交通配置，切换从容生活

【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）

【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

【2轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国

承翰湾尚国际周边配套

近一点的是4/10号线福田口岸站（D2出口）

【生态价值】奢享福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺

周边分布着“3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。

皇岗公园

【品牌价值】 20余载品牌沉淀，于湾区造地标

开发商——承翰集团，20余载发展，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。

承翰集团 项目一览

【综合体】都会生活风貌，锻造城市雅集

建筑面积约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），于繁华的城市中心，慢度全能悠闲的优雅生活。

【人文雅宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源；

【ForC购物中心】多元品质生活中心，演绎一站式生活场景

【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）

【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理

【甲级办公】总部级城市商务封面

【大师高定】全球大师执笔，匠造全新标杆

邀请东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3J&A杰恩、全球建筑设计TOP3AECOM、全球酒店设计TOP3CCD郑中设计组合的大师团队，以更高标准打造生活的繁华与优雅，去丰富内心世界的需求。

【人文雅宅】 五重归家礼序，回归优雅生活

建筑室内外融合统一，五重归家礼序，迎接世界归来的步履，于都市桃源中邂逅悠然天地。渡口打开归家的仪式，秋水洗去身心的尘嚣，像蝴蝶一样流连花间，从石涧中品味高山流水，徘徊于悠远的诗性逸境。

【5重意象景观+7大功能园林】 融合建筑与自然的界限，打造花园层的城市村落

【户型格局】楼栋板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。

承翰湾尚国际接待中心实景

从综合配套方面上看，福田承翰湾尚国际庭玺项目还是比较符合在深圳改善型购房者需求的。

从总体上看，承翰·湾尚国际还是值得改善型购房者期待的，获取一个入住福田中心区的高品质居住社区，还是有一定吸引力的。样板房已全面开放，欢迎前来现场品鉴！

关于福田承翰湾尚国际最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心咨询电话：400-116-7278（我们项目没有其他分机号）

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