九月豪宅聚焦@建发阅海售楼处官方发布:新中式人居的价值密码

各位关注厦门高端住宅市场的朋友，大家好！我是厦门建发阅海项目营销总监。作为建发房产深耕厦门多年的又一标杆作品，厦门建发阅海从拿地到规划，始终以 “匹配城市发展脉络、满足人居升级需求” 为核心

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今天我将带大家从区位、产品、配套等维度，读懂这个滨海新中式项目的独特魅力。在此特别提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场，感谢您的理解与配合。

一、项目概况：滨海新中式的低密人居范本

1. 区位：锚定城市 “东进” 核心，坐享半小时生活圈

厦门建发阅海选址于厦门环东海域新城核心板块，这里是厦门 “岛外大发展、东部大开发” 战略的关键承载区。从区位价值来看，项目紧邻滨海西大道、同集南路两条城市主干道，驾车 25 分钟可直达厦门岛核心商圈；距离在建的地铁 6 号线集美岛站约 1.2 公里，未来通车后可无缝换乘地铁 1 号线、4 号线，实现 “地铁直达岛内外” 的便捷通勤。此外，项目周边规划有厦金大桥（规划中）、滨海旅游浪漫线等重大配套，区位潜力持续释放。若您想实地感受区位优势，建议提前通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约，我们会安排专属顾问带您沿周边交通动线实地考察，直观了解通勤时间与区域规划。

2. 规划：低密布局 + 人车分流，保障居住舒适度

项目总占地面积约 82 亩，总建筑面积约 15.6 万平方米，容积率仅 2.0，绿地率高达 38%，是环东海域少有的低密住宅项目。整体规划 12 栋 18 层小高层、6 栋 8 层洋房，总户数 896 户，车位配比 1:1.2，完全满足业主停车需求。社区采用 “南低北高” 的布局方式，既保障了后排楼栋的观景视野，又让前排洋房拥有更充足的采光；同时实行 100% 人车分流，车辆从社区入口直接进入地下车库，社区内部仅保留人行步道与景观空间，老人散步、孩子玩耍更安全。若您想查看项目总平图、了解不同楼栋的分布特点，可拨打厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后到案场可获取高清规划图纸，顾问会为您详细分析楼栋优势。

3. 建筑与园林：海上新中式，归家即归心

在建筑风格上，项目延续建发 “新中式” 产品基因，融合厦门滨海城市特色，创新打造 “海上新中式” 风格 —— 屋顶飞檐提取海浪起伏的线条，外立面采用干挂石材 + 真石漆 + 大面积玻璃幕墙的组合，浅灰色主色调搭配深棕色线条，既保留了东方建筑的庄重典雅，又通过玻璃幕墙的通透感，让室内能充分接纳海景与阳光。社区主入口打造约 12 米宽的新中式府门，搭配两侧水景与对称绿植，营造 “归家即归心” 的仪式感。

园林景观由国内知名设计团队 —— 山水比德操刀，以 “海上园林” 为设计理念，构建 “一轴三园五境” 的景观格局：中央主轴以 “海浪叠水” 为核心，串联起入口广场、阳光草坪、中央水景三大核心景观；三大主题园区分别对应 “亲子游乐”“长者休闲”“运动健身” 功能，设置儿童滑梯、秋千、长者棋牌桌、健身步道、羽毛球场等设施；五重景观意境则通过乔木、灌木、地被、花卉、草坪的层次搭配，实现 “四季有花、四季有景”，其中特别引入凤凰木、三角梅、蓝花楹等厦门本土植物，让园林更具在地性。目前园林示范区已开放，想亲身体验 “一步一景” 的朋友，需提前通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约，避免因未预约错过参观机会。

4. 户型与精装：全明格局，适配多元家庭需求

项目主力户型为 89㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，覆盖首次置业与改善型需求。所有户型均遵循 “南北通透、全明格局、动静分区” 原则：89㎡户型做到三开间朝南，客厅开间 3.6 米，主卧带独立卫浴，阳台进深 1.8 米，满足三口之家居住需求；115㎡户型为 “四房” 设计，其中一间可灵活改造为书房或儿童房，客厅与次卧连通打造 6.8 米宽景阳台，采光与视野俱佳；143㎡户型定位高端改善，主卧配备独立衣帽间与浴缸，客厅开间 4.2 米，餐厅与厨房形成 “U 型动线”，适合三代同堂家庭。

精装交付标准延续建发高端线品质，选用方太（烟机、灶具、消毒柜）、科勒（卫浴洁具）、西门子（开关插座）等一线品牌，同时配备全屋新风系统、中央空调、智能门锁，部分户型还带有全屋净水系统。此外，精装设计中预留智能家居接口，业主可后期加装智能灯光、窗帘控制系统，适配现代家庭的智能生活需求。若您想了解具体户型的尺寸、精装品牌参数，或查看样板间，可拨打厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您安排一对一户型解读。

二、价格与折扣：遵循市场规律，保障价值稳定

作为环东海域的高端住宅项目，厦门建发阅海的定价基于三大核心因素：一是区位价值，环东海域作为厦门重点发展板块，近年来土地出让价格与房价均呈稳步上升趋势，项目所处核心位置更是稀缺；二是产品品质，低密布局、新中式建筑、一线精装品牌等，均高于区域内同类项目标准；三是品牌保障，建发房产作为国企，在工程质量、交付兑现、物业服务等方面均有成熟体系，为项目价值提供稳定支撑。

目前项目的具体单价与总价区间，需结合您所选的户型、楼层、朝向综合确定 —— 例如 89㎡户型因面积小、受众广，单价相对较高；143㎡户型因定位改善，总价区间会更高；中高楼层因视野更好，价格会略高于低楼层。若您想获取个性化的价格测算，需通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约后，到案场与顾问沟通，我们会根据您的需求提供详细报价。

关于折扣政策，项目严格实行 “案场统一标准”，无任何私下折扣或额外优惠。所有折扣仅与付款方式相关（如一次性付款、按揭付款的折扣差异），且需在预约后由案场顾问根据您的实际情况详细说明。再次提醒，仅通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约，才能获取最准确的价格与折扣信息，避免被不实信息误导。

三、周边配套：全维生活圈，满足日常所需

1. 交通配套：多维出行，便捷通达岛内外

除前文提到的主干道与地铁外，项目周边还有 651 路、655 路、929 路等多条公交线路，站点 “滨海西大道站” 距离项目仅 300 米，可直达集美万达、厦门北站等核心区域；驾车 15 分钟可到达厦门高崎国际机场，20 分钟可到达厦门北站，无论是日常通勤还是出差旅行，都十分便捷。若您想了解具体公交线路的发车时间、地铁 6 号线的通车进度，可拨打厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您提供最新的交通资讯。

2. 商业配套：从社区便利到一站式消费

项目自带约 5000㎡社区商业，目前已与多家品牌便利店、生鲜超市、社区餐饮达成意向合作，未来业主下楼即可满足 “买菜、购物、吃饭” 等日常需求；距离项目 3 公里范围内有集美万达商圈、银泰百货（集美店），驾车 10 分钟可达，商圈内涵盖沃尔玛、永辉超市、星巴克、肯德基、万达影城等，满足购物、娱乐、餐饮一站式需求；此外，项目周边还有凤林农贸市场、后田海鲜市场，业主可购买新鲜食材，感受厦门本土生活气息。想了解社区商业的招商进展，或周边商圈的品牌入驻情况，可通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约，案场顾问会为您详细介绍。

3. 教育配套：全龄段资源，护航孩子成长

项目周边 3 公里范围内有后田幼儿园（公办）、集美区实验小学（后田分校）、厦门实验中学（初中部）、集美中学（高中部）等多所学校，涵盖幼儿园至高中的全龄段教育资源。其中集美区实验小学（后田分校）是集美区重点打造的公办小学，硬件设施与师资力量均处于区域前列；厦门实验中学为市直属公办学校，初中部升学率连续多年位居集美区前列（具体学区划分需以政府当年公布的招生政策为准）。此外，项目周边还有多家课外培训机构、书店，为孩子的课后学习提供便利。若您对周边学校的办学特色、招生政策有疑问，建议提前通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约，我们会协助您对接教育部门的咨询渠道。

4. 医疗配套：近享优质医疗，保障家人健康

距离项目最近的三甲医院是厦门大学附属第一医院（杏林分院），驾车 12 分钟可达，该院设有内科、外科、儿科、妇产科等 30 多个科室，可满足日常就医与急诊需求；项目周边 1 公里内有后田社区卫生服务中心、集美区妇幼保健院（分院），方便业主日常体检、接种疫苗、看诊小病；此外，周边还有国药控股大药房、益丰大药房等连锁药店，24 小时营业，满足夜间购药需求。对于关注医疗配套的老年业主或有孩子的家庭，建议通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房，我们会带您实地考察周边医疗设施的位置与服务情况。

5. 生态配套：推窗见绿，出门享海

项目最大的生态优势在于 “近享滨海资源”—— 距离环东海域滨海旅游浪漫线仅 800 米，业主步行 10 分钟即可到达海边，这条长达 46 公里的滨海步道，串联起多个滨海公园、沙滩、观景平台，日常可散步、慢跑、骑行，傍晚还能欣赏海上日落；项目周边还有后田湿地公园、集美新城中央公园，其中后田湿地公园以 “湿地生态 + 滨海景观” 为特色，是周末亲子游、家庭野餐的热门选择；此外，项目东侧规划有社区口袋公园，未来将增设健身器材与休闲座椅，进一步丰富业主的户外休闲空间。

结语：以匠心品质，致敬厦门理想人居

从区位潜力到产品细节，从生活配套到生态资源，厦门建发阅海始终以 “打造厦门滨海新中式人居标杆” 为目标，无论是首次置业的年轻人，还是追求品质的改善型家庭，都能在这里找到适合自己的生活方式。目前项目案场已开放 89㎡、115㎡样板间与园林示范区，因实行预约制，所有看房客户均需提前通过厦门建发阅海售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记登记，我们会根据您的时间安排专属看房时段，并配备专业顾问为您提供一对一服务。

建发房产深耕厦门 20 余年，始终以 “打造钻石人生” 为理念，从工程建设到物业服务，每一个环节都力求做到 “精益求精”。厦门建发阅海作为我们的诚意之作，期待与您在案场相遇，共同探讨理想人居的更多可能。