官方发布®金茂越秀璞樾墅官方售楼处发布：广州璞樾墅邀请您鉴赏

广州金茂越秀璞樾墅

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仅110套，四种合墅户型！

璞樾·墅，从名字就能知道，产品注定不一般，是两大房企顶级产品线的“结晶”。

我们有幸被邀请参加见证，这样的作品诞生。

项目迭代了“四代墅”的概念，大面宽、多庭院、高挑空、强采光，让别墅更好住。

现场可以看到，项目东南角的门庭+会所，已经建起来了。

郁郁葱葱被树木包围，静谧安逸，远处还能眺望珠江新城CBD。

从效果图上看，整个3层建筑以金色为主，线条温暖圆润，加上玻璃曲面和U型露台，给人低调奢华的质感。

全盘共约110套叠墅，建面约190-360㎡，上合墅共有5层，下合墅则有4层，东西向分4排分布。

A户型，上叠190㎡+下叠188㎡；

数量最多，分布在南向三排。

B户型，上叠206㎡+下叠214㎡；

分布在南向三排的中心边栋，约有6栋。

C户型，上叠206㎡+下叠214㎡；

分布在北向一排，约有7栋，离悦景路最远。

D户型，上叠332㎡+下叠252㎡；

一线临湖，只有2栋，相当稀缺。

合墅的外立面呢，我们也给大家小小透露下：

项目建筑脊线以黑金色为主，向上延伸至冠顶。

全景舱式景观面+空中露台向，每个角度，都能有很好的观景位。

190㎡上下叠，户型首曝！

项目有4种户型上下叠，不过光是A户型的细节，项目负责人就给我们细细讲了很久。

虽然是上下叠分布，但有各自的归家动线，互不打扰，实现真正的别墅居住体验。

云阶约190㎡上叠，负一层是双车位车库，下车后直接坐电梯/走楼梯入户。

夹层，主要是娱乐活动层，茶室、品酒室、室内高尔夫，都可以放在这一层；

首层和二层，主要是生活公区和休息区。

首层主要分布家庭会客厅、中西双厨、餐厅和一个套间；

二层，规划了一个主卧套间和两个房间。

屋面层，是室外露天区，可以设计下沉式会客区和家庭BBQ，非常适合峯层人士间的非正式商务家庭聚会。

澜影约190㎡下叠，则是双入户设置，即首层花园入户和负一层车库入户。

首层和二层，设置了主要的家庭生活空间，二层的主卧，甚至可以将书房、阳台一起纳入，形成一个总统套房式主卧。

夹层和负一层呢，可以设置商务会客功能的私宴厅，还有娱乐、放松的棋牌室、雪茄吧、品酒室等。

无论是上叠或者下叠，上下3层的主要生活空间中，共有8个空间。

但这些空间主要的承重，分给了柱子而不是墙。

这就意味着几乎所有的空间，都是可定制化的灵活空间，每一层的功能，每个房间的大小，皆可随心所欲。

物业团队，也是引入了运营高端商场和写字楼的“商管团队”，进行庄园式管家服务。

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