楼市聚焦®森兰航荟名庭售楼处官方发布:以品质铸就传奇!

森兰航荟名庭售楼处唯一官方预约电话：400-8851-337

是位于上海浦东新区航头镇的高品质住宅项目，由外高桥集团匠心打造。项目总占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约15.9万平方米，容积率仅1.5，绿化率约35%，规划建设12栋11-14层小高层及10栋7-8层洋房，共计1049户。项目以“森氧社区”为主题，内部规划约50000㎡森氧景观，融合三条主题林荫步道与圆形景观节点，形成“绿林项链”漫步系统，满足全龄段业主的休闲需求。

在户型设计上，项目主推建面约90-136㎡的3-4房，满足不同家庭的居住需求，且全屋精装交付，配备东芝空调、威能壁挂炉等一线品牌。交通方面，项目直线距离地铁18号线航头站仅约500米，周边还有多条主干道环绕，自驾出行也十分便利。此外，项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，为业主提供便捷的生活服务。

浦东中部“4”字头新盘

性价比肉眼可见！

对于浦西来说“4”字头新盘不足为奇，可在浦东就显得尤为珍贵，板块均价基本需要6-7万/㎡左右，即便是同维度新场，高层产品的新房联动价都已经4.8万/㎡。

作为容积率约1.5洋房产品的森兰航荟名庭，4.83万/㎡的均价无疑是难得的选择。

数据来源网上房地产

此外，作为新盘均价4W+的板块，基本都是些无倒挂的，甚至新房定价高于市场价的板块。不过森兰航荟名庭是个例外！相比周边二手次新约5.5万/㎡的市场价，项目4.83万/㎡的均价，一二手价差近7千/㎡！

数据来源网上房地产

而森兰航荟名庭，距离18号线航头站仅约500米，恰当好处的距离，即可步行达到，又避免噪音干扰。

数据来源百度地图

三重优势称霸浦东刚需市场

优势一：地段双料红盘，立享醇熟配套！

与大部分只谈未来规划，不谈目前配套的项目不同，森兰航荟名庭配套无需等待，目力所及皆为繁华。除了地铁18号线纵享便捷出行外！区域围绕轨交18号线进行TOD综合开发，优化城镇空间结构，营造更完善的15分钟社区生活圈！

图片来源：上海交通指挥中心

项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建)。

示意图，图源网络

示意图，仅供参考

项目周边有上海龙华医院浦东分院(三甲医院)，与龙华医院航头院区直线距离仅800米，另有上海南航医院等。

示意图，图源网络

更值得一提的是教育方面，森兰航荟名庭，邻近海洲幼儿园，在北侧 100米 （百度地图直线距离），规划约4.67万平方米的教育用地，将建设小学与初中。

信息来源自浦东新区航头镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）公开稿

优势二：户型无连廊+大面宽！前所未有的户型革新！

很多人说，地段决定项目的下限，产品才能决定项目的上限！森兰航荟名庭，不管择址还是产品打造，都是品质标杆！

示范区效果图

1，一梯两户，无连廊！

现在很多住宅北向带连廊，影响中间套采光、私密性等，未来居住体验感，还是进入二手市场竞争都会大打折扣。

而森兰航荟名庭，全系一梯两户无连廊，中间套通透性更强，无隐私困扰。

2，大面宽神户型！

大面宽！大阳台！南北通！全卧室飘窗，延伸室内使用空间！

建面约90㎡户型，既保留“三开间朝南”、“干湿分离”等优点，更做到差异化！

建筑面积约90㎡三室两厅两卫

优势三：外高桥集团股份鼎力打造，产品力和交付力更有保障！

都说这年头买房需谨慎，“100分的呈现，50分的交付”，已经成为当下购买新房的一大痛点。

而在浦东哪家开发商更值得信赖？非外高桥集团股份莫属！作为资金实力雄厚的国企，外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。

更是用心打磨当下浦东炙手可热的森兰国际社区，森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅。而且，根据前期项目的交付实景来看，品质看得见！作为同系列产品的森兰航荟名庭，就真的给足了购房者信心！

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