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官方热搜好房!福州@建发灏云官方售楼处发布:建发灏云营销中心!

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福州建发灏云

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半岛地块

不可复制的自然资产

建发灏云位于晋安河畔,直线距东街口仅1.8公里,通过即将开建的得贵路跨河桥无缝连接鼓楼核心区。这一位置的优势远超传统意义上的“市中心”。

▲桥位置示意图



项目双面环水(晋安河、凤坂河),坐拥晋安河公园、榕树公园等生态资源,形成市中心罕见的“森林半岛”,绿化覆盖率远超其他豪宅。



这种地貌在福州市中心极为罕见,它不仅提供了水系的环绕,更形成了天然的景观和生态屏障。

与那些只能看到街景或小区园景的传统豪宅不同,灏云拥有360度的景观视野:



对望鼓楼繁华,俯瞰晋安河与约8000㎡晋安河公园,坐拥约6000㎡的榕树公园,社区内更规划有约20000㎡中式园林。



这种多层次景观体验,在福州市中心难觅其二。

2

四代宅空中墅

重新发明“家”的定义

四代住宅在福州已不是新概念,但建发灏云代表了当前的3.0版本,解决了早期产品的诸多痛点。

超越传统的空间设计

建发灏云通过建筑新规优化,将一部分赠送面积划归户内,实现了更高的户内使用效率。其部分户型得房率甚至达到117%,最高赠送超80㎡的使用面积(如花园/阳台/露台/设备等),实际性价比高于单价显示。

如项目上新的6号楼王,200㎡偶数层户型:



精心打造的约46㎡空中花园,面宽约18米,挑高超6米,不再是传统的“大阳台”,而是一个真正的户外生活空间。

这一空间可以根据家庭成员的需求,变身为露天观影场、派对场地、休闲吧、宠物乐园、露营乐园或第二会客厅。

LDKG-X大公区:重构家族关系场

灏云通过「客厅-餐厅-厨房-露台-多功能厅」一体化设计,打破传统动静分区,形成一个超100㎡的复合型公区。这种设计让整体空间成为家族的关系场,增强了家庭成员间的互动:孩子能在露台秋千上玩耍,老人在花园种植,太太在茶室会友,先生在空中吧台小酌——每个人都有自己的场景,却又彼此相联。

3

住在灏云

每一天都是度假的开始

住在建发灏云,不仅是选择了一处居所,更是选择了一种全新的生活方式。这里每一天的生活场景,都重新定义了高端改善的真正含义。

清晨,当第一缕阳光透过超6米挑高的露台洒入室内,您可以在私人花园中练习瑜伽,或是在晋安河畔的晨风中享受早餐。



孩子们在露台上的秋千区欢笑玩耍,长辈则在专属种植区照料心爱的花草,每个人都能找到属于自己的惬意角落。





白天,家中变成了多功能的生活场域。

先生在临窗设置的家庭办公区处理工作,抬眼便是晋安河公园的盎然绿意;太太在中西厨岛台上准备餐点,与在客厅玩耍的孩子随时互动;



约46㎡的空中花园此时变身为露天茶室,邀三五闺蜜享受午后时光。



LDKG一体化设计让家庭成员虽各处其位,却始终保持着视觉和情感的连接。



傍晚时分,这里成为社交的理想场所。

空中花园可变身私人派对场地,举办烧烤晚宴;或是架起投影设备,全家人在星空下享受露天影院的乐趣。



若想体验更多社交可能,下楼即可抵达「海陆空」三栖会所——在恒温泳池畅游,在私人宴请厅招待贵宾,或在空中会所一边品味威士忌一边欣赏城市夜景。

夜晚,主卧套房与露台相连的设计,让您躺在床上也能欣赏星空。



套房内配备的豪华卫浴和衣帽间,提供五星酒店般的居住体验,而窗外静谧的河景与园林,又是任何酒店无法比拟的私人专属景观。



在这里,生活不再是简单的居住功能满足,而是一种全方位的感官享受。建发灏云用空间重新定义了时间,让每一天都成为值得期待的精致体验,真正实现了「生活在风景里,风景在生活中」的理想状态。

4

超越传统大平层

重新定义舒适与稀缺

当市中心改善盘供应激增,产品同质化日益严重,建发灏云与传统大平层之间的差距,已不仅仅是产品形态的差异,更是两个时代的居住哲学之争。

1、从“看景”到“用景”,重新定义自然资源价值

传统大平层虽能提供观景阳台,但功能单一,多沦为晾晒空间。而灏云的空中庭院却能打造出一个可种植、可社交、可瑜伽的立体生活场域。

▲户型示意图



这不是简单的阳台扩大,而是将别墅的庭院功能垂直植入高空,实现了从“观赏自然”到“生活在自然中”的质的飞跃。



2、得房率的本质差异:产权面积vs 可使用面积

普通豪宅追求的是产权面积的最大化,而灏云通过创新设计实现的是真实生活场景的极致化。最高约117%的得房率背后,是最高超80㎡的实打实“空间馈赠”。



这意味着业主获得的不再是冰冷的建筑面积,而是可种植、可休闲、可社交的真实生活空间。

3、社区配套:从标准配置到定制化生活场域

传统项目的会所往往停留在健身房、泳池等标准配置,而灏云打造的约6000㎡“海陆空”三栖会所,真正从生活场景出发:



恒温泳池选用四大奢石铺就;空中会所俯瞰晋安河与城市繁华;私宴厅、茶室、儿童乐园等功能空间,满足全龄段家庭成员的个性化需求。

4、空间逻辑:从功能分区到情感连接

传统大平层强调动静分区,各空间相对独立;而灏云通过LDKG-X一体化设计,打造出约124㎡的复合型公区。这种设计不仅扩大了视觉空间,更重要的是创造了家庭成员间自然的情感连接场域,让家真正成为关系的容器,而不仅仅是居住的容器。

福州建发灏云售楼处电话▓:400-002-9578转接8888(官方认证)营销中心电话▓:400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示:售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明:(本文章所用信息图片来源于网络,如有侵权请联系本网站及时删除)

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