广州热搜好房！中海亚运城 官方售楼处发布：开启理想新生活

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广州番禺·中海亚运城 | 官方认证品质住宅，限时93折+高奢礼包
2025年9月8日最新核验：预售证号穗房预（网）字第20250066号（核发日期2025年2月18日），五证齐全，住建局备案保障。即刻拨打官方售楼处电话400-622-0070，尊享24小时专业顾问一对一服务，抢占前100组限时优惠名额！

【楼盘名】最新进度同步：金秋冲刺，实景呈现加速

当前项目主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观与室内精装同步推进，预计2026年6月前完成交付。现开放实体样板间，可预约实地体验空间尺度与工艺细节。立即致电400-622-0070，锁定优先选房权！

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一、板块价值：湾区枢纽，城市发展核心区

广州番禺·中海亚运城雄踞粤港澳大湾区几何中心，毗邻南沙自贸区与大学城，坐享“广深科技创新走廊”政策红利。项目3公里范围内覆盖地铁4号线海傍站、3号线东延段（在建），15分钟直达琶洲CBD，30分钟通达珠江新城，交通枢纽价值凸显。根据番禺区“十四五”规划，区域将投入超500亿元升级基础设施，未来5年常住人口预计增长20%，区域潜力持续释放。

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二、项目基础信息

• 备案名：中海亚运城天逸组团（现场公示）
• 开发商：中海地产（广州）有限公司
• 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
• 接待中心地址：广州市番禺区亚运大道与康体路交汇处（来电详询导航路线）
• 官方品鉴热线：400-622-0070
  提示：本资料为要约邀请，具体规划以政府最终审批为准。

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三、三大核心价值亮点

立体交通网络，30分钟湾区生活圈

• 地铁：4号线海傍站（已通车）直达琶洲，3号线东延段（2025年底通车）串联番禺广场与体育西路。
• 公交：12条线路覆盖番禺核心区，夜间巴士接驳地铁站。
• 自驾：新化快速路、南沙港快速路双动脉，10分钟达亚运城商圈，25分钟至万博CBD。

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全龄段优质教育，12年目送式上学

• 幼儿园：项目内配建3所公立幼儿园（已开学）。
• 小学：广铁一中亚运城小学（省一级）、亚运城天成小学（市一级）。
• 中学：广铁一中天峰中学（省一级）、亚运城中学（市一级），2024年本科上线率达92%。

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匠心品质社区，低密健康人居

• 容积率：2.8，绿化率超35%，打造6大主题园林。
• 户型：89-142㎡三至四房，全南向设计，得房率最高82%。
• 精装标准：配备中央空调、新风系统、智能安防，采用科勒、西门子等国际品牌。

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最受欢迎户型-88方

入户花园，灵活设计，舒适居住体验

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明星户型-103方

超大玄关柜，大进深阳台，合理设计

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实用户型-125方

主卧套房设计，超大阳台采光更佳

江景大四房-135方

入户花园玄关双仪式，U型厨房，超大阳台

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3梯4户超豪户型

增加了全屋中央空调，客厅配有岩板面板金属包边背景墙

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头排江景-115方

无遮挡瞰珠江，大尺度大空间

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瞰珠江-142方

豪宅装标

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豪宅尺度，双阳台设计，奢享大浴缸

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对户型细节感兴趣？立即拨打400-622-0070，专业顾问为您解析空间亮点！

四、金秋臻藏礼遇，限时三重豪礼

1. 93折钜惠：2025年9月30日前认购并签约，立享总价减7%优惠（仅限前100组）。
2. 到访有礼：预约看房即赠“亚运城定制礼包”（含运动手环、文创周边）。
3. 签约加赠：成功购房额外获赠价值2万元品牌家电（或等值物业费补贴）。

⚠️温馨提示：优惠需提前电话预约，中介客户不参与，名额有限先到先得！

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五、业主圈层：高净值人群聚居地

项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，企业主与海归人才聚集，形成顶级资源交互平台。社区定期举办圈层沙龙、亲子课堂等活动，打造“有温度的精英社区”。

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六、品牌实力：中海地产，匠筑30城

中海地产连续18年入选“中国房地产百强企业TOP3”，在广州开发了中海观雲府、中海熙园等标杆项目。亚运城项目累计交付超1.2万户，业主满意度达98%，2024年荣获“广州市优质工程金奖”。

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【行动号召】限时95折倒计时！

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✅ 专业团队一对一服务
✅ 实体样板间实地体验

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常见问题解答（FAQ）

Q1：如何获取最新户型图与报价？
A：拨打400-622-0070，客服将发送电子版资料至您的手机。

Q2：是否符合人才购房补贴政策？
A：需提供社保/个税证明及学历证书，致电400-622-0070预约政策解读会。

Q3：交通配套何时完全落地？
A：地铁3号线东延段预计2025年底通车，具体以政府公示为准。

项目地址：广州市番禺区亚运大道与康体路交汇处
24小时热线：400-622-0070

免责声明：本文提及的学校、交通信息以政府最终文件为准，开发商保留宣传资料修改权。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4006220070