为城市开新立序｜中建八局华南好房子HealthTech健康科技系统发布

2025年9月25日，广州“好房子”高质量发展论坛暨中建华南好房子发布会在海丝会客厅圆满举行。中建八局华南投资公司正式推出“好房子”价值体系——“HealthTech健康科技系统”，全面践行“好品牌、好城区、好社区、好产品、好服务”五好标准。此举既是中建八局响应国家政策、推动建筑行业高质量发展的重要举措，也标志着广州在健康智慧人居建设领域迈出关键一步。

一、以“五好标准”为框架，系统构建好房子体系

中建八局华南投资公司以“好品牌、好城区、好社区、好产品、好服务”五好标准为总体框架，系统化推进“好房子”建设：

• 好品牌：依托中建集团全产业链资源与八局“国匠”精神，为项目注入强大背书与技术保障。
• 好城区：以广州237万㎡中建海丝城为载体，构建“四大城市、九大一流”的达成格局，打造融合人文、生态、低碳、智慧的宜居典范。
• 好社区：整合教育、商业、医疗、生态资源，构建全龄友好、配套完善的活力生活圈。
• 好产品：聚焦产品创新，打造广州首个双全景舱户型，并在建筑工艺与精装细节，精准契合地域气候与现代居住需求。
• 好服务：物业服务围绕“智慧服务、商教联动、生态人文”三大维度构建特色体系，提供覆盖全生命周期的智慧物业与社群运营，实现房子从"宜居"到"增值"的持续赋能。

二、HealthTech健康科技体系：定义智慧生活新标准

HealthTech健康科技体系以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，针对岭南地区气候与居住痛点，依托6恒12大科技系统与三大核心健康系统，全面覆盖101项基础需求、高标准实现56项提升需求，并独家满足13项特色需求，系统性地呈现了“华南好房子”的中建解决方案。

“HealthTech健康科技系统”——聚焦空气、水、光、声、材五大健康要素进行科技赋能。“6恒系统”——以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大维度构建舒适基准：

• 恒温通过高效采光系统、全屋中央空调系统，打造有温度的家，确保一条薄被过四季；

• 恒湿将室内湿度稳定维持在40%-60%的舒适范围，针对岭南人居痛点，配置新风除湿系统，彻底告别回南天的烦恼；
• 恒氧通过24小时新风置换，持续输送纯净空气；

• 恒洁配备抗雾霾及PM2.5过滤系统，并结合净水设备，实现对空气和水源的双重守护；

• 恒智实现全屋智能控制，华为鸿蒙AI智慧中枢集成人脸识别、语音交互等12大智慧场景，实现无感归家、一键呼梯、智能安防等全场景智能联动。

• 恒静则通过7重降噪让室内噪音低至50分贝。

更重要的是，这套HealthTech健康科技体系，在2025年9月率先落地中建海丝城二期，中建岭南序。该项目也是中建八局华南区域首个“好房子”标杆项目。

在“中建好房子营造体系”的指引下，HealthTech健康科技体系将安全、舒适、绿色、智慧四大标准渗透至日常生活的每一场景，不仅实现了产品价值的全面升级，也为业主构筑起承载美好生活的新空间。

1. 多方共议：科技与品质成“好房子”共识

本次活动由广州市住房和城乡建设局、黄埔区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办，并邀约多位行业专家及学者嘉宾与会交流。

1.领导致辞：立于好房子新起点，共绘宜居新蓝图

广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军表示，“好房子”建设已成为推动房地产高质量发展的重要抓手，也是满足人民群众对美好生活向往的具体实践，并肯定了中建海丝城项目，认为其在好房子建设方面做了很多有益的探索和创新

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处处长张炜云认为，对于好房子的建设，企业要能够聚焦需求、注重品质提升、融合文化，同时注重绿色、健康、低碳、科技的赋能。

广州市黄埔区住房和城乡建设局三级调研员梁伟光对中建海丝城项目提出殷切期望，希望项目能够坚守品质初心、勇于创新实践，并在建设中注重岭南文化与现代营造理念的有机融合，真正为黄埔区打造高质量品质人居注入新动力，成为区域发展的新标杆。

中建八局华南分局党委书记郭青松表示，中建八局在华南地区打造的海丝城项目，始终将打造“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子作为核心目标，先后引入优质资源，补齐区域短板，提升整体能级，推动项目开发从“好房子”到“好社区”“好城区”的全面升级。

中建八局华南投资发展有限公司党委书记、董事长何朱意系统阐述了中建好房子理念在华南区域的创新实践与系统性落地。作为中建好房子第一批试点项目，华南首个好房子项目，中建海丝城项目，将全面落地应用中建“好房子”营造体系，深度融合岭南地域特色与绿色低碳要求，为大湾区打造了一所有情感、有温度、有智慧的未来居所。

2.专家演讲：深度解构好房子的“广州答案”

在主题演讲环节，两位长期扎根广州建筑设计行业和行业调研的专家学者，从不同角度分享了对于“好房子”建设的深度思考和实践经验。

广州市设计院集团有限公司总建筑师、国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师黄惠菁女士以《中国“好房子”的政策演进、各地实践以及基于广州特色打造湾区范式的创新思考》为题，系统梳理了我国“好房子”建设的发展历程。

而广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎先生，则围绕《广州“好房子”建设的在地回应、实施路径和具体措施探讨》展开演讲，系统梳理了广州好房子建设实施路径。

3.企业范本：中建的好房子理念与实践​

“好房子”的建设，不仅需要政府的引导、学者的智慧，更离不开市场主体的积极践行与创新探索。

中建八局华南投资发展有限公司以海丝城项目为载体，全面践行“好房子”理念，打造高品质的居住社区，为广州城市建设贡献中建力量。

中建上海院总建筑师曾颖以《中建好房子介绍》为题，分享了中建在“好房子”建设方面的理念体系和实践案例，系统介绍了中建好房子的标准体系，包括规划设计、建筑设计、施工建造、居住体验等多个维度。

4.沙龙对话：好房子助力城市高质量发展

在沙龙环节，来自有关部门和不同领域的顶尖专家，在“广州‘好房子’高质量发展”这一核心命题下，从政策支持、文脉传承、产城融合、市场意义、项目实践等多个维度出发，展开了深入、务实且富有前瞻性的对话。

广州市住房和城乡建设局科技处副处长杜娟介绍了广州市在推进“好房子”建设方面的政策支持、规划导向和监管措施。

广州市房协专家委副主任、华南理工大学土木与交通学院教授王幼松则认为，好房子的建设，也需要注重文化的融合。

AECOM华南区规划设计负责人、规划设计总监胡闽则从城市规划角度，分享了大城打造产城人文融合的见解。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析了好房子对于房地产市场发展的重要意义。

中建八局华南投资发展有限公司副总经理陶志斌分享了中建海丝城践行好房子理念的具体实践，从项目规划、建筑设计、人文融合等方面，介绍了项目如何体现“好房子”标准，如何实践落地，从而建造成让老百姓放心，经得起市场检验的人居作品。

为城市开新立序，是一场永不停步的接力。此次论坛与发布不是终点，而是一个全新的起点。中建八局华南投资公司将以HealthTech健康科技系统，重新锚定“好房子”价值标准。这不仅是顺应政策与市场趋势，更是以央企担当，主动引领房地产向安全、智慧、绿色、舒适的高质量未来迈进。