广西
9月26日，在嘉兴市司法拍卖市场上迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一个位于嘉兴市海盐县西塘桥街道东港村的在建工程被拍卖。这是一个在建的电子厂，工厂为浙江乘屹电子科技有限公司所有，该公司2020年才成立，工厂的土地也是2020年才出让的。
该工厂，很多建筑主体建筑已经建好，只是没有装修好而已。这个工厂，工业用地面积为20790平方米，约31亩，土地使用期限至2070年12月29日止。工厂规划许可总建筑面积为38378.4平方米【其中1#车间15229.47平方米，2#车间12934.37平方米，宿舍楼（地上）9026.71平方米（地下）123.81平方米，传达室48.84平方米，膜结构挡雨棚（尚未施工）1015.20平方米】。从图片来看，整个工厂，主要就是差装修了，另外就是地面工程和绿化工程。
此次拍卖，是第一次拍卖，起拍价为5654.6万元，拍卖只有2个人报名竞拍，竞争也不激烈，只进行了2次出价就结束竞拍了，以5655.6万元就成交，成交价只比起拍价高出了1万元而已。
按照规划建筑面积38378.4平方米计算，此次拍卖的成交单价就是1474元/平方米，对于这种主体建筑已经建好，外墙也已经装修的工厂，大家觉得这个在建工厂的成交价算低吗？
此次拍卖的工厂位于海盐县西塘桥街道东港村，这个地方属于海盐县一个重要工业区，聚集了很多化工企业，包括三江化工、浙江嘉化能源化工、帝人聚碳酸酯有限公司等。这里交通区位优越，有港口码头，还有沈海高速经过。
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