北京
北京傲云
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孙河 以其独特的区位优势吸引了龙湖、首创、首开、中粮、远洋等各大头部房企的争相入驻，并不断刷新北京别墅劲销的天花板。该区域仅规划11块住宅用地，综合容积率仅1.5；它有着国际顶级居住区必备的环境资源：区域内河湖环抱，中央大湖达10万平米；周边森林覆盖率高达70%。
01PART介绍
01.项目介绍：天恒傲云
02.项目位置：北京市朝阳区孙河顺黄路
03.售楼处位置：北京市朝阳区孙河傲云
04.物业类型：平层、叠拼、合院
05.产权年限：70年
06.占地面积：32000平方米
07.建筑面积：48000平方米
08.容积率：1.5
09.绿化率：30%
10.总楼栋数：14
11.在售楼栋：14
12.总户数：178
13.在售户数：178
14.在售户型：全部
15.得房率：80-90%
16.车位配比：住宅1：1.5，整体1：2
17.梯户配置：一梯一户
18.交房标准：平层精装，叠拼合院毛坯，1.5万-1.8万/㎡
19.交房时间：2023年12月31日
20.供暖方式：住宅产品采用壁挂炉+地暖形式；商业办公采用小区集中供暖，锅炉房+散热器
21.开发商：天恒、恒基
22.物业公司及物业费：待定
23.拿地时间：2019年
23.楼间距：18-38米
区域图02PART
孙河别墅区的
核芯地段价值
孙河是政府联合全球顶级智囊机构统一筹划指导下，遵循先规划后建设的理念而打造的高品质发展区，在顶层设计上规避了规划发展的随意性。
傲云位于孙河别墅区，优享全系国际化配套；交通便利，快速连接城市核心区；毗邻温榆河生态走廊，享受城市级资源景观；受多个成熟商圈利好辐射，直达首都机场，区位价值显著。
03PART小区平面图
在1.5超低容积率的绝佳禀赋下，傲云带来建面约240-250㎡平层、300-400㎡叠拼、430-450㎡合院，全线顶级产品规划，为财富家庭定制满足终极改善需求的顶级低密洋房墅区。
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