官方聚焦|杭城未来中心瑞玺官方售楼处发布:瑞玺以品质铸就传奇

杭城未来中心瑞玺售楼处电话：400-000-5503转接1234（官方发布）

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时代不缺缔造者，却钟情于远见者。

近日，银泰集团旗下银悦置业拿下中轴线核心地块，“杭州银泰中心”正式落地。这也是继北京、成都、合肥、西安之后的全国第五座银泰中心。

这一商业战略布局背后，究竟是什么吸引了商业巨擘的入驻？擎启时代封面，开创板块价值飙升的新纪元！

未来科技城作为杭州城市重要新中心核心区，正以蓬勃之势加速推动城市发展的磅礴进程——2023年余杭提出打造2.5公里的世界级中轴，在短短两年内，便先后落定了未来公园（在建）、杭州未来演艺中心（在建）、余杭艺术文化中心（在建）等文化休闲地标配套。并持续以政策红利，通过土地规划、产业扶持、消费升级等举措，厚植时代生长沃土，打造杭州城市新中心的核心发展引擎，虹吸高精尖资源聚集。

——交通格局也早已蝶变。随着杭州西站⇌北京、杭温高铁、沪苏湖高铁、杭州西站⇌广州、杭州西站⇌香港西九龙的高铁线路陆续开通，杭州西站辐射范围以及枢纽能力不断增强，有效促进了杭州城市新中心与长三角及粤港澳大湾区经济、产业、旅游、文化的互联互动、融合发展。

当一座城市滚滚向前，作为城市发展主动脉的资源要素

目前区域内已汇集了以阿里巴巴、中电海康为龙头，VIVO（在建）、字节跳动、快手、钉钉为骨干的新经济企业集群，而作为国家级海外高层次人才创新创业基地以及创新人才高地，这里的产业浓度以及人才浓度正逐年攀升。据悉，2023年余杭区累计共有11家独角兽企业和89家准独角兽企业（注*1），24年余杭区累计引进海外高层次人才超6800名，人才总量突破45万（注*2）。人才集聚的强磁场持续激发区域“高端消费-产业升级-人才虹吸”的澎湃动能。

实景图

作为杭州经济主动脉的余杭，24年以3355.67亿元的GDP总量持续蝉联全省第一（注*3），强劲的经济实力加速推动世界级中轴规划的兑现以及城市能级跃升。未来更将汇聚更多的产业资源、技术资源等，聚合全球势能，重塑杭州商务格局，助力杭州迈向国际化舞台。

正是在余杭速度的催化下中轴线的版图正加速补齐，时代巨擘的入驻也是与余杭世界级城市定位的深度共振。

银泰中心作为银泰集团旗下最高端的商业品牌，每座城市落定的银泰中心都成为了当地的商业地标。从北京银泰中心、成都银泰中心、合肥银泰中心，到总投资约100亿元的西安银泰中心，银泰中心始终是城市高端商业的引领者（注*4）。

北京银泰中心实景图（注*5）

银泰中心秉承“非中心不立”的严苛择址观，以“一城一座”的极致稀缺性落地杭州城市新中心中轴线核心区，启幕世界中轴的未来盛境。

杭珹未来中心的万象商业将与其共同改写城西商业格局，以“城市级商业地标”之姿入场，填补区域高端商业空白，与周边顶级配套形成共振效应，让世界级中轴真正成为杭州面向世界的城市封面。

杭州未来演艺中心效果图示意图

未来3-5年随着国际体育中心、杭州未来演艺中心、余杭艺术文化中心等文化休闲地标相继落成，国际级商圈矩阵成型。加上银泰中心与杭珹未来中心形成“商业+商务”双核驱动，将吸引全球500强、国内外总部名企入驻，形成“文、体、商、产”四位一体的超级能量场。

杭珹未来中心所在的世界级中轴，将迎来超级价值爆发期！

随着银泰中心以及万象城级商业的兑现，高规格的商业标准亦将重新定义写字楼硬件配置、空间设计、楼宇形象等领域的商务标准，同时激发高端办公需求，带动写字楼资产价值与租金水平实现阶梯式跃升。北京银泰中心3年内带动周边5公里甲写空置率下降12个百分点（注*5），预计拉动区域写字楼平均租金上浮25%-30%（注*6）。

杭珹未来中心写字楼实景图

杭珹未来中心写字楼屹立“银泰中心+万象商业”双核之上，以LEED金预认证建筑，打造国际总部风范的双层挑高大堂、16部高效垂直电梯、约4.3m奢阔层高、约10.5米超大柱距使用空间、全落地玻璃窗的窗墙系统，匹配总部企业国际商务需求，为企业营造对话世界的金质名片形象。

杭珹未来中心写字楼实景图|左右滑动查看更多

杭珹未来中心坐拥城市发展的顶级资源禀赋——百亿级商圈生态、黄金轨交枢纽、数字经济产业浪潮、百万精英消费势能、国际文体配套集群，正以澎湃动能重塑杭州商业商务新版图。当银泰与万象的璀璨灯光点亮中轴线，杭珹未来中心已站在城市跃迁的风口，以世界级商务体魄，迎接全球企业共赴未来之约。

杭州城市新中心首发总部TOD写字楼

建面约2100㎡总部办公全球租售

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