广州热搜好房！保利琅誉 官方售楼处发布云悦开启理想新生活

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保利琅誉：双TOD上城市高端改善产品系

引言

保利琅誉，作为央企保利的匠心之作，选址于广州番禺广场的核心地带。依托“番禺广场+番禺客运站”双TOD规划，项目不仅享有便捷的城市交通枢纽，还集成了丰富的商业、文化和教育资源，旨在为居民提供高品质的生活体验。本文将全面解析保利琅誉的地理位置、交通配套、生活设施及户型设计等方面，帮助您更好地了解这一高端住宅项目。

地理位置与交通配套

保利琅誉位于广州市番禺区的核心地段——番禺广场。根据《番禺广场及周边地区控制性详细规划》，该区域将成为以交通枢纽、行政办公、文化休闲和商业商务为主导功能的未来新中心。具体而言，“番禺广场+番禺客运站”双TOD规划涵盖了地铁3号线东延段傍江站（在建中）、地铁3号线、18号线、22号线以及规划中的17号线，五轨交汇，使得出行更加便利。从保利琅誉出发，一站即可到达琶洲，两站直达珠江新城，极大地缩短了通勤时间。

生活配套设施

商圈环绕

保利琅誉周边拥有多个大型购物中心，如约17万㎡的番禺永旺梦乐城、基盛万科里和广府天街（在建中），满足了日常生活所需。此外，项目附近还有清河市场，提供了丰富的新鲜食材和日用品选择。

教育资源齐全

教育方面，保利琅誉打造了一个3-18岁全龄全优教育圈。小区内设有9班幼儿园，并且广外附属番禺小学就在家楼下。步行范围内还有广东仲元中学（第二校区），为孩子们提供了优质的教育资源。

文化与市民配套

除了商业和教育设施外，项目周边还有番禺区图书馆等区府级市民配套，方便居民享受文化娱乐活动。

项目特色

低密度板楼设计

保利琅誉采用全南向T3低密板楼设计，超50米的楼间距确保了每户都能享受到充足的阳光和良好的视野。康莱德风格的双酒店式大堂和高标楼栋入户设计，让归家充满仪式感。

安缦系五进园林

项目内部精心打造了约5200㎡的安缦系围合五进园林，融合现代设计理念与传统岭南园林美学，营造出一个宁静和谐的居住环境。

精奢户型设计

保利琅誉推出了多种户型供购房者选择，包括：

• 建面约92㎡户型：四开间朝南，配备6.15M阔景阳台，主卧设有270°巨幕飘窗。
• 建面约108㎡户型：LDKG+X一体化设计，双阳台布局，全景视界270°巨幕飘窗。

• 建面约132㎡户型：奢宅门厅设计，8.3M跑道式景观阳台，IMAX级景观环绕。

结语

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责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：