官方发布@2025年南京能建中宁府官方售楼处发布：官方邀请您鉴赏

南京「能建中宁府」

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中能建•中宁府项目，正是长三角地区高净值家庭对未来十年中国城市生活模式的绚丽憧憬之体现。

中宁府在建筑立面的设计上，选用了大块定制的玻璃与金属铝板相结合，融入了如转角、切割、圆弧等精细工艺技术。这一设计不仅是项目在外观上的亮点，也是贯穿整个项目始终的关键视觉要素。

26至29层高的8栋住宅楼以U型布局，相互环绕，从高空俯瞰，各建筑向外倾斜10度，创造出独特的视觉效果。

核心区域内精心规划了一个面积达35000平方米的中央景观园林，确保每一户居民都能享受到四季变换的自然美景。

周边配套完善，轻松享受惬意生活

交通出行方面，公共交通网络十分发达，为居民日常出行提供了极大便利。在轨道交通上，已投入运营的 S3 宁和城际的平良大街站距离本案不远，有轨电车1号线友谊街站距离本案约 750 米，此外，地铁 7 号线也已全线通车，规划中的地铁 9 号线二段黄河路站也在项目附近，多维立体的轨道交通，让业主能够快速畅达南京各个区域。

在教育资源上，直线3km范围内教育配套丰富。这里有21所幼儿园，13所小学，像南京外国语学校青奥村小学、南京师范大学附属中学江山小学等，为孩子们提供了优质的启蒙与基础教育；还有10所中学，例如金陵中学（江心洲校区）、南京师范大学附属中学等，雄厚的师资力量与优良的教学环境，助力孩子茁壮成长。

从生活购物来看，周边商业氛围浓厚。1.6km 处有江湾新天地，2.7km 可达河西元通华采天地，3.8km 能至金奥缤纷汇，4.3km 可到河西中央商场，而且即将开业的新鸿基 IFC、河西德基广场，距离项目均在约 3km 左右的理想距离，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。

医疗保障同样令人安心，南京儿童医院、河西国际医院、明基医院等三甲医院都在周边，为业主及其家人的健康保驾护航。闲暇时光，业主还可前往周边丰富的生态休闲区域，坐拥最美的五公里长江风光带，绿博园、滨江公园、青奥公园、鱼嘴公园等生态资源环绕，让人们在繁华都市中也能随时亲近自然，享受惬意生活。

革新空间设计，演绎奢居生活范本

中宁府的空间设计堪称一绝，尤其是其推出的建面约 454 - 517㎡天穹大平层，更是将空间美学与居住舒适度发挥到极致，在南京楼市中独树一帜。

中宁府建筑面积约517㎡样板间实景图

517㎡一层一户，极致尺度彰显尊崇

建面约 517㎡的户型，采用一层一户的设计，尊贵感与私密性无与伦比。双电梯配置，如同专属座驾，为业主提供便捷与尊崇体验。一踏入室内，360°全景采光带来的通透感令人惊艳，双露台、四阳台的巧妙布局，将阳光与清风引入每一个角落。

258㎡主力户型在售

目前，中宁府主力户型还有一些建面约258㎡五房两厅三卫户型在售。

从片区内次新房来看，五房大平层，竞品少，未来在市场上的流通存在更多的稀缺性。258㎡户型整体动静分离，南向四开间、三卧室全飘窗，更有双卧室套间、4+MAX多功能空间。既把空间利用到了极致，也让房子回归生活本质，满足当代的家庭结构需求。

大师设计，细节雕琢品质人居

中宁府深知，好房子不仅要有好的地段与空间，更要有高品质的装修与细节。为此，项目邀请著名设计大师唐忠汉操刀设计，以现代美学理念，打造 “高品质、高品位、高配置” 的精装空间。

整体精装风格隽永百搭，为业主后期个性化搭配预留了充足空间。在精装品牌和用料选材上，中宁府不惜成本，尽显奢华品质。客厅地面选用世界名贵石材帕里斯白奢石，其细腻的质感与独特的纹理，彰显非凡品味；背景墙和餐厅岛台台面采用宝格丽花纹奢石，与帕里斯白奢石相互映衬，营造出高贵典雅的氛围。卫生间墙面和地面多采用寒江雪岩板，每一块石材都经过精心挑选与加工，确保品质上乘、质感独特。

房配备德国嘉格纳高端系列厨电，作为全球顶级厨电品牌，嘉格纳以其卓越的性能与精湛的工艺，为业主带来顶级烹饪体验；水池选用德国铂浪高的台盆和可抽拉式水龙头，品质可靠，使用便捷；橱柜则是意大利威乃达品牌，设计时尚，收纳功能强大；五金件及卫浴品牌多采用国际一线的当代和劳芬，从每一个细节处彰显品质与格调。

南京「能建中宁府」

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