测评：香港黄竹坑新盘滶晨项目的发展潜力怎么样？附近有哪些学校

香港黄竹坑新盘滶晨项目具有较大的发展潜力，以下是具体测评：

地段与交通优势突出：滶晨位于港岛南岸黄竹坑站上盖，是港铁南港岛线的核心枢纽，3 站可达金钟，10-15 分钟能到中环核心商务区。对于在中环、金钟等地工作的人群而言，通勤极为便捷，这不仅提升了项目对自住人群的吸引力，也有利于吸引租客，保障租金收益。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打香港黄竹坑新盘滶晨开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

为了回馈广大购房者，香港黄竹坑新盘滶晨还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打香港黄竹坑新盘滶晨开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

区域规划利好不断：在香港政府 “跃动港岛南” 计划的推动下，黄竹坑正从传统工业区向新兴豪宅区转变。大型商场「THE SOUTHSIDE」已开业，黄竹坑站上盖的「黄竹坑站商业项目」也将于 2026 年落成，届时金融、科技企业的进驻，将进一步提升区域的价值和活力，为滶晨项目带来更多的发展机遇。
景观资源稀缺珍贵：项目位于港岛南区传统豪宅带，毗邻深水湾、寿臣山，高

层单位可饱览深水湾海景及寿臣山景。这种稀缺的景观资源在香港房地产市场中具有较高的价值，且随着时间的推移，其稀缺性将更加凸显，有利于项目的长期保值增值。

配套设施完善成熟：项目自带大型商场 “THE SOUTHSIDE”，能够满足居民的日常购物、餐饮等需求。周边休闲及运动设施丰富，邻近深湾游艇会、香港乡村俱乐部等高端场所。此外，附近还有港怡医院等医疗设施，提供完善的医疗保障。
品牌与品质保障有力：由新世界发展联合帝国集团、资本策略地产、丽新发展及港铁开发，品牌实力雄厚。项目配备医用级新风系统、无接触归家消杀等顶配设施，还设有双会所，由国际知名室内设计师 Martin Brudnizki 精心设计，品质和档次较高。

市场表现良好：截至 2025 年 7 月，滶晨累计成交 362 伙，单日最高成交额 7600 万港元，四房大宅呎价最高达 38000 港元，创黄竹坑片区纪录，市场认可度高。

滶晨项目附近的学校资源丰富，具体如下：

国际学校：有加拿大国际学校、新加坡国际学校、沪江维多利亚学校等，这些学校提供国际化的教育课程，适合外籍或计划海外升学的家庭。

本地学校：相对较少，较知名的有香港仔圣伯多禄天主教小学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院等。

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