香港黄竹坑新盘：滶晨项目属于什么档次，地铁站哪个出口，优缺点

香港黄竹坑新盘滶晨项目属于顶豪档次，该项目位于港铁黄竹坑站 B 出口，可通过站内通道直达项目。以下是其优缺点介绍：

优点

地段与交通优越：位于港岛南岸黄竹坑站上盖，南港岛线 8 分钟直达金钟，15 分钟到中环，对于在中环、金钟等核心商务区上班的人群来说，通勤十分便捷。

景观资源优质：项目位于港岛南区传统豪宅带，毗邻深水湾、寿臣山，高楼层单位可饱览深水湾海景及寿臣山景，低密度视野在港岛南区较为罕见。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打香港黄竹坑新盘滶晨开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

滶晨由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准滶晨开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

配套设施完善：自带大型商场 “THE SOUTHSIDE”，商场内设有全港首间大型社区精品超市 “city'super neighbourhood” 等。周边休闲及运动设施丰富，有香港仔运动场等，并且邻近多个高尚俱乐部。此外，附近有多间医院，提供完善的医疗保障。

项目品质高端：由新世界发展联合帝国集团、资本策略地产、丽新发展及港铁开发，品牌实力雄厚。配备医用级新风系统、无接触归家消杀等顶配设施。项目还是港岛南岸所有期数中唯一设有双会所的项目，由国际知名室内设计师 Martin Brudnizki 精心设计，设有瑜伽室、健身室等，满足不同年龄层住客需求。

缺点

价格与升值空间：黄竹坑近年涨幅明显，滶晨开盘价或接近高位，且同区新盘供应多，未来转售竞争可能较大，短期投资升值空间有限。

商业配套：虽然有商场开业，但目前高端消费仍需依赖金钟、铜锣湾等区域，餐饮选择较少，夜生活较静。

学校资源：国际学校资源丰富，有加拿大国际学校、新加坡国际学校等，但本地传统 Band 1 学校较少，有学童家庭可能需跨区报读。

居住环境：港岛南岸整体规划密集，部分低层单位可能受地铁噪音、工程影响，且人口密度高，低层单位或面临遮挡和隐私问题。

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