9家新店齐开！被卖后，南海万达战斗力更强了？

相信很多街坊都在好奇，佛山南海万达在今年5月被卖后，现在究竟如何了。

在其附近上班的楼市君却发现，四个多月过去，南海万达不仅接连新开9家门店，人气还不降反增。

怎么回事，脱离王健林后， 南海万达战斗力更强了 ？

| 佛山楼市发布 摄

楼市君注意到，佛山南海万达广场在近期一口气引入了9家新店入驻。

包括费大厨辣椒炒肉、TOP TOY、星聚会KTV等，涵盖餐饮、游戏厅、KTV等多个业态，阵容不小。

趁着下班的黄金时间档楼市君也特意去实探了一番，现场具体如何？接着往下看~

刚走到南海万达一楼外围，就有两家店铺立刻吸引了楼市君的目光，分别是一家烘焙店和一家名创优品。

这两家店面都不小，其中名创优品更是横跨一二层，店内主要陈列着生活用品、护肤品与潮流玩具等。

| 佛山楼市发布 摄

楼市君从一楼三号门进去，发现中庭位置十分热闹，现场人来人往，这里UR、天鹅公主、阿迪达斯、荣耀等大店一眼可见。

| 佛山楼市发布 摄

新开业的TOP TOY也在这里，进门就能看到，里面盲盒、手办摆得满满当当，吸引不少年轻人驻足。

| 佛山楼市发布 摄

二楼以服装类店铺为主，像海澜之家、balabala等，电玩游戏厅也分布在这一层，如天空之城、新引入的夹机大队都在一块。

| 佛山楼市发布 摄

楼市 君走进游戏厅发现，里面聚集了不少人，而且很都是多宝爸宝妈，带着娃边玩边抓娃娃，笑声不断～

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三楼的餐饮店人气是最火爆的 ，一些热门餐厅如杯子红牛排餐厅、胖哥俩、客语客家菜等食客满座。

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不仅如此，对新开业的几家餐饮店楼市君也挨个去逛了一下，生意都还不错，尤其是费大厨辣椒炒肉和流浪泡泡烤肉等，门口更是大排长龙。

| 佛山楼市发布 摄

四楼是万达影城，这个时间段倒是没什么人来看电影，现场静悄悄的。

| 佛山楼市发布 摄

万达背后的金街依旧是人气王，路上行人大都提着各式美食，小吃摊、餐饮店也都挤满了人。

| 佛山楼市发布 摄

楼市君也逛了万达的主力商超新万悦天地，虽然是工作日但现场人是真不少。

尤其是生鲜区和水果区，可以说是人满为患，收银台前也排着长队。看上去大多是一家老小推着车买菜，生活气息超浓。

| 佛山楼市发布 摄

这一趟走下来，楼市君可以很负责任的说，南海万达活力十足，依旧是那个能逛能吃能玩的“流量中心”！

从地图上看，南海万达广场位于千灯湖核心，靠近金融高新区地铁口，周边居住氛围浓厚，先天区位优势为其带来一定的客流支撑。

据了解，南海万达广场是万达在佛山的首个项目，也是其在广东省内投资金额最高、建筑面积最大的项目，投资额达到90亿。

尽管地位如此，南海万达最终依旧没能避免易主的命运。

今年5月时， 国家市场监管总局发布了《2025年5月5日—5月11日无条件批准经营者集中案件列表》，文中提到：万达集团的48座广场项目将被腾讯、京东等多家公司合营收购。

这48家目标公司分别涉及北京、广州、佛山、惠州、成都、杭州、南京、武汉、厦门、福州、泉州等，共计39个城市的48座万达广场。

|来源：国家市场监督管理总局

8月25日，由太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险等13家企业组成的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”成立，总出资额达224.29亿元。

这也意味着，腾讯等联合收购万达48座广场项目进入实质阶段。

|来源：企查查

值得一提的，这48家万达中，就包括佛山南海万达广场。

不过，就目前情况来看，这次的甩卖风波丝毫没有影响其运营，相反商场正加速业态布局调整，通过引入新品牌提升消费体验。

事实上，南海万达持续保持活力离不开其一直以来的积极调整。

如，开业十余年来，其主力商超经历了从万达百货到百佳永辉超市的转变，2024年永辉超市撤场后，商场迅速引入新万悦超市接手，完成了第三次主力业态升级。

|佛山楼市发布 摄

商场如战场，商场运营策略的一次次调整，究其根本都是为了能够在其所在桂澜路激烈的商业竞争中“分一杯羹”。

万达此次的升级调整，实则映射的是整个桂澜路商业持续升级的现状。

这座城市最繁华的黄金中轴目前已经陆续兑现了南海万达广场、宜家家居、中海环宇城、南海万科广场、金铂中心等多个大型商业综合体。

其中，桂城金铂中心自2024年7月开业以来，日均客流约6万人次，堪称佛山商业流量王。

| 金铂中心实景

| 佛山楼市发布 摄

沉寂多年的已于今年5月时举办了一场招商推介会，它的重新盘活，让桂澜路的商业价值上升到新的高度。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

很显然，这里是各大商业的角力场，想要在这里面站稳脚跟，不花点心思“卷起来”是不行的。

除了南海万达积极调整业态外，像保利水城也大手笔的砸下8000万进行焕新升级。

今年7月，以全新的“保利水城时光汇”身份正式亮相，以“水岸文旅微度假胜地”重新定位。

拆除围栏打造亲水平台，开启湖上夜游泛舟之旅，打造融合“春、夏、秋、冬”四季元素的沉浸式主题街区。

| 保利水城改造后效果图

|图源：南海发布

桂澜路的商业竞争远远不只如此，还有更多实力玩家正在加入战场。

按照规划，对标上海太古里的宏宇城市广场商业街区预计将于2026年亮相，该项目由上海前滩太古里原班设计团队打造。

将打造TOD城央商业新聚场，融合休闲、购物、文化等功能，塑造“城市绿洲”式休闲商业空间。

| 宏宇城市广场效果图

|图源：南海发布

还有 已于去年12月 开建，预计2026年开业，将吸引大量中高端消费人群。

可以肯定的是，随着旧商业体的持续升级和各大新项目的入市，桂澜路商圈将迎来进一步升级。

同时也意味着各商业体面临的竞争将更加激烈，毫无疑问，一场关于客流、品牌和体验的争夺战已悄然打响。

最后，你最期待桂澜路上哪个商业体的到来？评论区聊聊~