总揽金超6.34亿！今天，芜湖城北2509&城南2510号宗地成功出让！

来源：芜湖该个

9月23日下午，位于 市经开区嵩山路北侧 2-3 （2509号宗地）和 三山经开区高岗埠路南侧 3 （2510号宗地）国有建设用地使用权正式挂牌。

经过竞价：芜湖交投置业有限公司以36800万成功摘得城北2509号宗地，楼面地价2032元/㎡（不含代建）；而芜湖璟峯房地产开发有限公司以26600万元成功摘得城南2510号宗地，楼面地价2347元/㎡（不含代建）。

据了解，2509号宗地为住宅用地东至规划支二路、南至嵩山路、西至尖山路、北至规划支一路，土地出让面积为90570㎡，1.0＜容积率≤2.0。

地块邻近经开区管委会、千岛湖路宜邻中心等，周边人口众多，生活便利度高。另外根据此前发布的相关板块规划文件显示，地块附近未来还会新增幼儿园+班托儿所，36班小学以及60班的高中等等。目前片区在售的项目有卓瑞悦光年、交投2408号宗地、信达时代风华等。

而2510号宗地东至大福路、南至规划绿地水系、西至官河路、北至金山路，土地出让面积为51514㎡，1.0＜容积率≤2.2，其中商业建筑计容面积≥总计容面积的10%。

地块邻近西湖湿地公园、北师大芜湖实验学校新校区、39中学、首都医科大学附属北京天坛医院安徽医院（在建中）、首都医科大学附属北京安定医院芜湖医院（在建中）

等，交通便利，环境优美。

周边有华强悦山府、融创玉兰公馆、昌建融创枫丹壹号、华仑熙华府、伟星金域国际等多个大型成熟社区。还有港龙湖山映、君悦里（2406号宗地）、2407号宗地等在售/待售项目。

根据公告，这两宗地的建筑工程居住建筑及政府投资或国有资金投资的单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造，装配率计算按照安徽省和芜湖市现行工程技术标准和政策文件要求执行。这两宗地的竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。两宗地不得用来建设别墅和私家庄园。

值得一提的是，2509号宗地可建设立体生态住宅，也就是说，经开区或将出现第一个立体生态住宅。

若建设立体生态住宅按下列要求执行：

·每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；

·单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；

·空中花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；

·空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；

·机动车停车位配建按现行标准执行，且户均不少于1.2个；

·空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。