广州热搜住宅！湾区金融城官方售楼处发布，湾居奢宅引全城瞩目

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一、楼盘概况

能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离地铁18号线横沥站仅约80米。项目占地15.25万平方米，总建筑面积约为62万平方米，规划有25栋住宅楼，共提供约5000户住房，是横沥岛上规模较大的居住社区之一。作为由实力央企中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司和南沙国际金融岛公司共同打造的项目，湾区金融城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，成为了众多购房者的关注焦点。

二、黄金C位区域更有性价比

能建·湾区金融城地处南沙明珠湾板块的核心位置——横沥岛，这里是全国首个国际金融岛，拥有IFF永久会议中心、湾区商业银行等多项重大设施，定位高端且潜力巨大。通过地铁18号线，居民可以实现一站到万博CBD、两站到琶洲、三站直达珠江新城的快速通勤，极大地提升了生活的便利性。此外，随着18号线未来延伸至中山、珠海等大湾区城市的规划逐步落实，项目的区位优势将进一步凸显，为业主带来更加广阔的发展空间。

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三、让年轻人享受交通便利

对于年轻上班族而言，能建·湾区金融城提供的交通便利无疑是最大的吸引力之一。项目紧邻地铁18号线横沥站，乘坐地铁可轻松抵达广州各大主要商业区，有效缩短了上下班的通勤时间。同时，项目周边还有规划中的地铁15号线及中山医科大学等重要设施，进一步增强了该区域的交通网络密度和生活便利性。这种“家门口”的高效出行体验，不仅满足了年轻人对便捷生活的追求，也让他们在忙碌的工作之余能够更好地平衡工作与休闲。

四、让下一代小孩享受目送式教育

能建·湾区金融城深知教育资源对于家庭的重要性，因此在项目内配备了幼儿园、48班的小学以及九年一贯制学校，并计划于明年和后年分别开学。这些教育资源不仅方便家长接送孩子上学，实现了真正的“目送式”教育模式，还确保了孩子们能够享受到高质量的教育服务。此外，项目周围还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所优质学校环绕，进一步丰富了教育资源的选择范围，为孩子的成长提供了坚实的保障。

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五、让年轻人享受生活醇熟配套

除了优质的教育资源外，能建·湾区金融城还注重为居民提供全面的生活配套服务。项目内部配建了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，南侧毗邻规划中的约12万平方米横沥TOD商业综合体，繁华生活触手可及。医疗方面，中山大学第一附属医院和已经开工的口腔医院均在项目1公里范围内，为居民健康保驾护航。无论是日常购物还是紧急医疗服务，这里都能满足居民的需求，真正实现了“一站式”生活体验。

六、饭后散步园林放松

能建·湾区金融城注重营造宜居环境，绿化率达到了38%，为居民提供了一个绿色生态的居住空间。尽管整个项目的楼栋较为分散，没有形成一个闭合的园林系统，但每个小区内部都设计了多个主题花园及休闲区域，供居民饭后散步、休息放松。特别是部分户型设计时充分考虑到了景观需求，如135㎡户型配备的超7米豪华观景阳台，可以让业主尽享精致岛居园林景观，提升居住品质感。

七、空间美学户型

能建·湾区金融城推出的多种户型设计巧妙，既考虑到了实用性又不失美观度。例如，88㎡的户型虽然面积不大，但却可以做成四房设计，非常适合小家庭或首次置业者；而135㎡的大平层户型则更显宽敞舒适，适合大家庭居住。所有户型均采用了南北朝向设计，保证充足的采光和通风效果，提高居住舒适度。此外，主卧套房设计、干湿分离等功能分区合理，既提高了空间利用率，又增强了居住的功能性和灵活性。

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八、项目亮点、早买早享受

能建·湾区金融城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和成熟的配套设施，成为了南沙区内极具竞争力的住宅项目之一。随着南沙整体发展规划的推进，尤其是横沥岛作为国际金融岛的不断发展，该项目的投资价值日益显现。对于有意在南沙购置房产的朋友来说，尽早入手不仅能享受更多优惠，还能提前锁定这份难得的居住体验。无论是为了孩子未来的教育，还是为了自身的生活品质，这里都是一个不错的选择。随着南沙区整体发展的加速，未来的增值潜力也不可限量。尽早行动，享受更多优惠和更好的居住体验。

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