上海中介被曝雇兼职冒充买家，联手压价逼房东降价，房东心态崩了

房产中介的套路真是让人防不胜防，居然雇人来演戏压价，硬生生砍掉房东几十万。

最近有记者暗访发现，上海一些中介机构为了快速成交，私下招募兼职人员冒充买家，通过反复看房和虚假砍价给房东施压，甚至联手唱双簧逼房东降价。

中介的演员招募暗流

在社交平台上，时不时会出现一些看似普通的兼职招聘，内容写着需要临时演员配合看房。

记者以应聘者的身份联系了几位发布者，发现他们实际是链家、秒卖房等中介公司的员工。

八月底，一名链家工作人员带记者去嘉定看房时透露，公司要求每天必须完成15组带看任务，只有通过频繁看房，才能不断向房东传递市场冷淡的信号，从而推动降价成交。

为了防止被房东识破，这名中介还特意提醒记者，看房时要多夸房子优点，缺点只能轻描淡写提一两处。

中介雇人看房压价，图为楼房

砍价任务中的双簧戏

秒卖房中介的安排更为直接，他们不仅带记者连续看了十几套房，还布置了一场砍价任务，假装成意向买家，配合中介向房东压价。

中介讲述如何操作

在见面之前，中介没有安排实地看房，只是简单展示了房屋图片，并叮嘱记者谎称已经看过两次房。

他们要求记者从280万开始出价，最高不超过285万，而房东的挂牌价是339万。

果然，房东一听到报价就情绪激动，表示绝不可能接受大幅降价，中介见状立即把记者拉到一旁，让记者假装打电话和家人商量，再回来稍微提高报价。

尽管记者将价格加到286万，房东仍然拒绝，事后中介复盘时强调，下次砍价要更狠，直接威胁不降价就放弃购买。

压价背后的利益驱动

为什么中介要费尽心思安排这样的戏码？

秒卖房的工作人员坦言，如果让真实买家直接和房东谈判，一旦价格谈不拢，买家可能就会转向其他房源。

而通过演员预演砍价，中介能摸清房东的底线，为后续真实交易铺路，完成整个砍价任务后，记者收到了两百元报酬。

中介还透露，老板通过这类操作每月能轻松赚取数十万元，因为压价成功后他们能更快成交并赚取佣金。

律师指出涉嫌欺诈

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，中介的这种行为本质上是在制造焦虑，让房东误以为市场行情差，从而被迫接受低价。

律师周志强

律师周志强则表示，根据民法典，故意让当事人基于虚假信息做出错误决定，已经涉嫌民事欺诈，房东有权申请撤销合同并追回中介费。

市场透明度的缺失

今年以来，上海二手房成交量已超过21万套，其中大部分交易依赖中介完成。

然而，链家近期突然隐藏成交价数据，让许多市民感到不安。

有人感慨，过去中介可能偏向买家，现在连卖家也要步步提防，市场信息的不断模糊化，使得公平交易越发艰难。

房产交易本应建立在诚信基础上，而中介的这些套路不仅损害了房东权益，也侵蚀了行业信任。

当价格变成一场精心设计的表演，受伤的终究是那些真心想买卖房子的人。

信息来源：
记者暗访中介雇人看房压价 砍价60万搞房东心态——看看新闻