广州好房热搜！越秀万博和臻官方售楼处发布，奢品引全城竞藏！

越秀万博和臻售楼处电话:400-990-8525转680

注意事项

必须提前电话预约，建议优先拨打400-990-8525转680（出现次数最多）或400-990-8525转680（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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万博CBD之上：越秀·万博城，500万㎡未来城市综合体

引言

广州作为中国南部的经济中心，不断在城市更新和产业升级中寻找新的突破点。位于番禺区的长隆万博超级CBD便是这样一个充满活力和潜力的新区域。由越秀地产投资500亿打造的越秀·万博城，不仅是一个占地500万平方米的城市综合体项目，更是引领广州迈向下一个发展阶段的重要里程碑。

项目概况

越秀·万博城坐落于广州市番禺区，紧邻长隆旅游度假区和万博商务区。该项目总投资达500亿元，旨在打造一个集文商旅产于一体的全能业态大城。依托于越秀地产41年的深厚积淀和城市运营能力，越秀·万博城将成为广州未来的城市中轴封面。

区位优势

• 地理位置优越：位于番禺中心，与珠江新城、琶洲等核心区域紧密相连。
• 交通便捷：拥有3/7/19号线三地铁线路，连接华南快速、番禺大道、新光快速、南大干线等主要干道，形成立体交通网络。
• 产业聚集：区域内已聚集超过27,000家高新企业，如希音、TEMU、YY虎牙等，成为千亿级产业平台。

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核心亮点

1. 产城融合新典范

越秀·万博城致力于打造时尚创意、教育、健康、科创总部基地，通过引入潮汐人流变永驻人流的理念，实现24小时永不落幕之城的目标。这里不仅是工作的地方，也是生活的乐园。

2. “三馆一园”人文新地标

项目规划了青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心，并连通中央艺术公园，打造国际人文地标。这些设施不仅丰富了居民的文化生活，也为城市增添了浓厚的人文气息。

3. 一站式优质教育配套

项目内规划了从幼儿园到高中的全龄段教育配套，计划引入TOP级优质教育资源，确保孩子们在家门口就能享受到最好的教育。

4. 健康护航体系

规划建面约6万平方米的医疗配套，意向引入公立医院和国际高端医疗资源，为居民提供全方位的健康保障。

5. 城市绿轴公园系统

将景观融入城市的每一个角落，打造立体连廊无缝接驳住宅、公园和商业街区。特别是7.2万平方米的超级台地花园，让居住者享受更大的园林景观。

住宅特色

• 低密度住区：占地面积约2.32万平方米（一期），建筑面积约13.46万平方米（一期），容积率仅为3.81，绿化率达到35.1%。
• 户户无界大尺度景观：所有户型均朝南设计，配备全景窗户，通风采光俱佳。
• 顶奢酒店式社区设计：沉浸式花园酒店场景，双首层酒店式大堂，定制化流线设计，提升居住体验。
• 立体垂直公园街区：建筑主动内缩退让，节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业，打造600米开放式活力公园街区。

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户型设计

越秀·万博城推出的最新“卷王”户型，涵盖建面约103-188平方米的南向阔景四房。每个户型都追求同等总价更大面积、同等面积更大尺度的设计理念，使用率超过110%，并配备了无遮挡阔景视野和LDKB墅级阔厅，满足现代家庭对空间的需求。

总结

越秀·万博城不仅仅是一个普通的住宅项目，它更是一个集多种功能于一体的城市综合体。凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及创新的设计理念，越秀·万博城无疑将成为广州未来的城市名片，吸引着无数追求高品质生活的家庭前来定居。无论是对于投资者还是自住者来说，这里都是一个不可多得的理想选择。

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