金茂璞元售楼处| 金茂璞元官方发布:金茂璞元错过难再得

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金茂璞元，即虹口区C080302单元hk329-11地块，于2025年2月20日，由金茂&庆隆以896435万元竞得，成交楼面价117474元/㎡。项目容积率3.95。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目地块位置示意图，仅供参考项目以地王标准打造，一共规划5栋楼，每栋楼都有架空层泛会所。主力面积为建面约130-172-200-240㎡。已首开的6#均价16.6万/㎡，二期即将加推，实景示范区即将开放！售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金茂璞元平面示意图项目优势 类一梯一户，门口有独立玄关，装标和工艺细节都非常高； 在原来“绿金科技”(恒温恒湿)的基础上，加了智能AI系统控制，让业主“住着舒服”；售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情） 配备约1700㎡私享会所和约2000㎡一楼架空层泛会所，业主有更多活动空间； 红线内外景观风格统一，滨河步道、地铁出口等都有焕新设计，和城市融合得比较好。接下来，我们从地段价值、产品力与空间设计、自然资源与景观独占性、社区品质与圈层纯粹度、开发商品牌与物业保障、资产流动性与增值潜力六大维度来详细测评。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）01地段城市核心资源的集大成者金茂璞元坐落于虹口临平路板块核心，与历经30年迭代的瑞虹新城无缝衔接，直接共享板块发展的全部精华。作为上海内环内少有的“全域成熟型”豪宅区，瑞虹新城形成了集居住、商业、文化、生态于一体的170万方超级生活圈。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）商业上，55万㎡的“瑞虹天地”商业矩阵堪称上海北区商业标杆——瑞虹坊满足日常消费，星星堂是亲子欢乐主场，月亮湾以音乐主题引领潮流夜生活，太阳宫更是汇聚全球首店的超区域型购物中心……售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）交通便捷度同样无可挑剔。金茂璞元距10号线邮电新村站直线仅约70米，4站直达南京东路；周边更有4/8/10/19售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）（在建）号线四轨交汇。自驾出行方面，通过中环路、内环高架，可直达陆家嘴、外滩、北外滩三大核心CBD，真正实现“城市核心资源圈”的高效覆盖。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）更值得关注的是，金茂璞元距北外滩核心商务区直线仅1.5公里，能直接承接这一“世界会客厅”的发展红利。北外滩840万方的建筑规模比肩陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴构成 “浦江金三角”，成为上海世界级中央活动区（CAZ）的核心组成部分。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）这种“商业+交通+教育+医疗”的全维度成熟配套，在上海内环新盘中实属罕见，彻底告别“规划兑现等待期”，实现“即买即享”的豪宅生活。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金茂璞元的地段优势，堪称“先天禀赋+后天成熟”的完美结合。02产品国际东方美学的极致表达金茂璞元作为上海首座璞系项目，从外立面、户型、装修到科技系统，每一处细节都堪称“豪宅教科书级别”的创新。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）01上海唯一国际东方艺术全景立面项目打破上海传统豪宅“重南轻北”的立面设计惯例，东南西北四面采用统一设计语言与材质，以“玻璃+铝板+定制彩釉陶板”打造全景艺术立面。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）此外，大面积玻璃窗与270°转角窗的运用，极大提升了室内采光与视野，将瑞虹全景与城市天际线引入家中。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）内环天花板级的“高定舒居”金茂璞元全系采用“类一梯一户”设计，无连廊布局，独立玄关保障私密性与归家仪式感。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）具体到户型：南北通透，兼顾采光和通风；客餐厨一体化连通，空间利用更充分；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与衣帽空间，将宜居、舒适、私密、奢华全方位拉满！建面130㎡样板间（装修效果示意，非交付标准，仅供参考）售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）左右滑动，查看更多建面172㎡样板间（装修效果示意，非交付标准，仅供参考）

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售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）左右滑动，查看更多装修标准更是“顶流配置拉满”：所有户型标配尚未面市的嘉格纳6/8件套顶级厨电奢品、卫浴界的爱马仕劳芬台盆马桶，实现功能与美学的再次引领。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）室内大量运用奢石，搭配统一木饰面与皮革材质，通过圆弧设计、隐形出风口、无高差客厨地面等“隐形美学”处理，让奢华与舒适完美融合。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）健康舒适的智慧人居体验金茂的科技住宅一直是市场标杆，而金茂璞元在此基础上实现了全面迭代。项目从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大生命元素出发，打造12大科技体系，实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的理想居住环境。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）更重要的，项目此次还是智能+科技的并轨设计，科技系统搭配全屋华为智能家居，打造上海惟此AI健康智慧家。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）科技+品质拉满，金茂璞元靠“住着舒服”打动人心。03自然资源与景观垂直峡谷生态体的创新实践金茂璞元通过“外部借景+内部造景”，打造出了项目独有的景观优势。外部来看，售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目周边环拥约46万方绿地。其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）金茂璞元社区整体抬升1.3-1.4米，以“玉盘托珠”之势，将河道景观化为“私家长廊”——居高临水，既享开阔视野，又筑就天然隐私屏障。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）内部景观则是金茂璞元的“点睛之笔”。项目打造上海首创的“疗愈式垂直峡谷生态体”：近7米高差下沉庭院加上约8.3米架空层挑高空间，形成立体景观空间，将峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）漫步其中，路过叠级水瀑或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）对于内环豪宅而言，自然资源往往是稀缺品，但在金茂璞元，业主能在上海的心脏处，纵享私家园林，这是非常美妙的体验。社区品质与圈层纯粹的塔尖社区金茂璞元的社区公区品质堪称“美术馆级别”。主入口采用“悠谷式”设计，业主需穿过城市森林才能抵达，营造“隐奢归家”的仪式感；售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）森林恒温泳池会所选用皇家毕加索、银河金等奢石装饰，将泳池筑入“都市丛林”，搭配Slow Living慢生活理念，成为业主放松身心的“家外之家”。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）圈层运营方面，项目打造专属的“璞意荟 PURE LIFE”权益体系，通过璞艺、璞宴、璞思、璞享四大载体，为业主提供高定生活体验。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）选择金茂璞元，不仅是选择一套房子，更是选择一个 “千金买邻” 的优质圈层。05开发商品牌实力央企高质量升级对于豪宅买家而言，开发商品牌与物业服务直接关系到居住体验与资产保值，售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）而金茂无疑是市场公认的“靠谱选择”。作为中国绿色科技住宅的领跑者，金茂截至目前共获取262个绿色建筑标识售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情），是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企。其二手房溢价能力早已得到市场验证——以上海大宁金茂府为例，今年小阳春期间，仍然有总价4000万、单价约16.8万/㎡的成交价，对比同板块其他10年内次新房，溢价率达52%。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）示意图，仅供参考如此优势，足见金茂的品牌号召力。06资产流动性与增值潜力瑞虹收官之作的价值魅力金茂璞元作为瑞虹板块最后一块住宅拼图，承载着区域30年城市更新的精华，具备较强的资产保值和增值能力。项目相较绿城北外滩地块12.66万/㎡的楼板价（预计未来售价19万/㎡），价值空间凸显。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

示意图，仅供参考

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）二手房方面，瑞虹板块内次新标杆二手房挂牌均价约16-18万/㎡。考虑到金茂璞元的科技溢价和产品力优势，性价比突出。

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