国企实力铸就标杆作品：科学城置业国企担当，赋新城市，凤栖湖畔丨上宸定义第四代松弛感生活

2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。科学城置业凭借卓越的战略定位、高度的国企担当与优质的项目品质，荣获“重庆领先国有房地产企业”称号，其与龙湖龙智造联合打造的科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸，以“松弛感生活”为核心理念，在空间、生态与服务等多维度实现创新，同时斩获“2025中国房地产项目品牌价值TOP10——精品项目”。

践行国家战略，赋新城市未来

重庆科学城高新置业有限公司（以下简称科学城置业）成立于 2022年7月，是重庆高新开发建设投资集团下属一级的子公司。作为西部科学城重庆高新区建设的重要参与者，立足科学城、拓展城市空间、践行国家成渝城市群战略，是高新区直管园内唯一的城市运营商，始终坚持党建统领，国企担当，赋新城市，成为助力高质量发展、创造高品质生活的综合城市运营商。

国企担当，匠造标杆：科学城置业深耕四大板块，筑就科学城宜居梦想

科学城置业聚焦科学城范围内的土地转让、房地产开发、销售租赁、保障性住房建设四大板块业务。目前项目建设面积约57万方，涵盖了高端人才社区、中高档居住小区等多种类型。坚定产品力打造，以客户需求为导向，与时俱进融入生活场景，引领智慧人居新高度，创重庆首个第四代住宅，匠造区域人居标杆；多项目重磅齐发，重塑科学城形象，深受行业内外的高度认可。同时，还积极参与保障性住房建设，致力于为社会提供更多优质的居住选择，满足不同层次、不同需求的客户群体，为科学城的发展贡献力量。

凤玺台三期交付

科城雲暻保障房效果图

科学城人居范本：凤栖湖畔，以第四代住宅礼献城市

科学城置业与龙湖龙智造联合打造的科学城置业·龙湖·凤栖湖畔，作为科学城 “第四代住宅” 的代表作品，深度融入高新区发展脉络。项目一期曾获 “2024年人居梦想好房子” 称号，二期升级之作上宸则以持续迭代的进化力，将城市生活推向更温暖的彼岸。

科学城芯区位，高知圈层聚居地

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔紧邻金凤城市中心，作为科学城的核心承载区，坐拥“9轨3快2高铁”立体交通网络，高效连通全城。周边汇聚集成电路、智能网联汽车等前沿产业与科研人才，享受优质自然、医疗、教育等资源，华中师范大学附属学校等近在咫尺，与凤栖湖公园、凤鸣湖公园为邻，从孩子教育到邻里圈层，皆为城市高净值人群的理想之选。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸位置图

凤栖湖畔·上宸严格遵循“好房子”国家标准，以“垂直森林”理念重塑城市天际，凭借核心资源、松弛景观、科学设计和纯粹圈层，重新定义第四代住宅标准，实现从建筑迭代到生活方式革新的跨越。

四大度假酒店灵感 勾勒假日生活图腾

凤栖湖畔｜上宸聚焦城市精英的客群需求，引入全球四大高奢度假酒店灵感，打造海岛、山林、平原、花园四大全龄度假场景，构建未来精英生活范式。借鉴曼谷四季、嘉佩乐、非洲&BEYOND、虹夕诺雅等酒店经典元素，为业主提供沉浸式、艺术化的公园生活体验。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸实景图

迭代超级城市界面 窥见高定生活的序曲

约百米的城市昭示界面，作为场地的第一印象，将酒店式的精致感铺满前序空间：调性十足的迎宾水景、错落有致的绿化植被、精心选材的石材铺装，打造“一步即酒店”的到达体验。恢弘大门处，双层入户门庭，采用对称式布局与挑空设计，每一面窗扇，都在折射城市的景色。约10米高的鎏金飞瀑、百年树龄的斜飘冬青，都在诉说假日的礼序。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸实景图

实景呈现，演绎海岛度假主题

凤栖湖畔｜上宸假日实景示范区，以空间场景切入，聚焦高品质生活的营造，让每一帧所见即所得的美好，都是未来理想生活的实景倾呈。

主打“海岛度假”主题的约300㎡无界中心水院以“先抑后扬”的手法营造开阔核心水庭，空间虚实交错，光影流转，树影摇曳，闲适惬意。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸实景图

约45㎡浮屿下沉书吧三面环水，以落地窗消弭界限，提升场景浓度。低矮灌木、开花植物与云朵艺术装置共筑无界会客区，引导居者步入完全松弛之境。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸实景图

凤栖湖畔｜上宸，在细节处投入无数时间和功力，只为与业主的实际生活需求更匹配，水景与景观的深度融合，度假座椅、社交性下沉会客厅、浮屿书吧...每一重场景,都是为假日生活而定制。

科学城置业·龙湖·凤栖湖畔丨上宸实景图

空间革新，让生活真正“平权”

凤栖湖畔一期亮相之初，就以绝佳的产品设计先声夺人。如今二期更是全面升级，实现了从室内到室外的极致拓展，颠覆级的设计理念让整个产品的实际得房率高达128%以上。

全四代宅住区，一梯一户大平层、建面约11㎡独立户外玄关入户、挑高约6.3M私家空中院落、超建面约30㎡度假式天空院、LDK一体化宽厅、巨幕奢阔主卧套房、双主卧套房、主卧约270°转角落地飘窗。

每一个产品亮点，单拎出来，都足以讲述一个美好的故事。从产品力角度来看，凤栖湖畔·上宸已然从第四代住宅先行者华丽转身第四代生活领先者，从空间到生活，真正做到让家平权。

凤栖湖畔丨上宸项目效果图

结语：

自凤栖湖畔入市以来，凭借科学城芯的区位、优质的配套与高阶的社群生活，持续保持市场热度，二批次已加推，一场抢房大战已经在这里成功预演。科学城置业将以此次荣誉为新起点，持续践行国企责任，以创新驱动行业新模式，专注打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子，塑造科学城未来理想生活范本。