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目前，建发·鲤悦建面约99-170㎡迭新藏品正火爆预约中，实景示范区与样板间诚邀品鉴。对于追求终极改善的泉州人而言，这不仅是一次置业选择，更是一次与城市核心资源的"深度绑定"——毕竟，在全维成熟的江南芯，这样的机会，错过可就没有了。

项目实景图

形制碾压，归家对标故宫太和殿

约64米重檐庑殿顶大门，堪称江南芯的"精神图腾"——形制对标故宫太和殿约10.5米挑高鎏金穹托举闽南气韵，搭配泉州市区首个酒店式环岛落客+无雨归家系统，从下车到入户全程风雨无忧，舒然流畅，将五星级的仪式感渗透到往返的每一个细节中。

下楼即度假，把度假酒店搬进社区

穿过大门，约3.5万㎡诗意园林徐徐展开：三进院落串联廊、桥、亭、榭，超20棵稀缺景观树傲立园中，其中不乏百年香樟、百年罗汉松等百年名木；九大景致一步一景，让人恍若置身江南水乡。

项目实景图

更难得的是，社区内竟藏着户外阳光泳池800米游园漫步道，下楼即享度假般的悠然，超3300平架空层规划6大主题精奢会所，这种"度假式大社区"的创想，在泉州改善市场也是独树一帜。

细节封神，颜值与实用双巅峰

建筑立面的创新，同样令人惊叹，双飞檐塔冠勾勒出灵动天际线高窗墙比钻感天幕搭配金属线条，阳光下流光溢彩，夜幕中宛如艺术品；

项目效果图设计过程稿 仅供示意

地库的设计更是颠覆想象

定制几何式金属铝板天花、光膜天幕落客区，辅以星级臻装入户大堂，让"地下归家"也成为一种享受。

项目效果图设计过程稿 仅供示意

颠覆想象的产品

更懂泉州人的“宝藏户型

在户型设计上，建发·鲤悦深研泉州家庭的生活习惯，以"空间利用率+场景灵活性"双优为核心，打造99-170㎡全龄段产品，每一款都是"改善教科书"。

建面约139㎡「鲤宸」，让生活处处充满诗意

约14.25米南向五开间，阳光如瀑布般倾泻而入；约39㎡LDKB大方厅无界收揽南北双景，无论是家庭欢聚的盛宴时刻，还是亲子观影的温馨时光，皆能将四季风光化作生活背景；

项目样板房实景图

全明双套卧设计，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，北向次卧配备卫浴，三代同堂各享私密——这样的空间尺度，在同面积段中难寻对手。

建面约128㎡「隐翠」，则将"多变性"做到极致

约40㎡欢聚宽厅，一体化设计让家庭的交流更为自然，轻松应对派对/亲子/家宴等多种聚享场景，可按需蝶变为"工作室+会客厅"、"儿童游乐区+家庭影院"等多维模式，满足家庭不同阶段需求；

项目样板房实景图

全景U型厨房餐客厅一体化，黄金三角动线让备餐成为情感交流的纽带；正四房大主卧搭配270°广角飘窗，推窗即揽园林盛景，生活的诗意在此绽放。

建面约99㎡「栖云」，刚需价格享改善配置

即使是建面约99㎡入门全能三房，也做到了"小而精"：幸福四叶草格局，空间利用率高达86%南向三开间搭配双明卫、自带百变储藏空间等细节巧思，让年轻家庭的第一套房就能拥有"改善级"体验。

项目效果图设计过程稿 仅供示意

最佳时机

轻松入席“顶配人生”

在泉州楼市"稳定期"，建发·鲤悦的出现，犹如一颗"定心丸"——不仅因为它是千亿国企建发房产扛鼎之作，更因为它以"1.5万/㎡"首开优惠后成交均价，对比市区3万+/㎡的房价，形成鲜明"质价比暴击"！

15年全名校阵容，“学霸”的成长之路

这里的教育资源，是刻进基因的王牌禀赋。直线距离约700米，规划中的泉州五中江南校区傲然在望。

作为"八闽示范校"，其本部2024年高考一本率超90%，江南校区延续百年学府优教基因，同源本校师资力量，以"闽南教苑的长青之树"风范，韬养菁英品格。（数据来源：泉州第五中学官网/泉州晚报 ）

泉州五中江南校区效果图

直线距离约600米处，是脉承百年名校西隅中心小学的西隅中心小学坂头校区本校历年毕业生重点中学升学率达92%，坂头校区与本部共享优质师资，为教育质量提供优质保障。（数据来源：泉州市西隅中心小学微信公众号 ）

西隅中心小学江南校区实景图

更有福建师大泉州附中、鲤城实小等多所省级名校环伺，共同构筑起一条无需择校焦虑的15年全龄菁英教育链。孩子的成长之路，从家门起即铺满书香的保障，每一步都踏在优质教育的基石之上。

福师大附属中学实景图

主城繁华与静谧的终极平衡

举步可达的黄金商圈——皇冠假日酒店、13.6万方鲤城万达广场，预计10月开启营业、咫尺中闽百汇、滨江城市广场，共同成为建发·鲤悦鼎盛的百万方商业版图。与此同时，约800米滨江公园+智慧体育公园双园环抱，推窗见绿、下楼拥江风，"出则鼎沸繁华，入则静谧安宁"的稀贵境界，泉州主城仅此一处。