光明科学城 光明天安云谷 甲级写字楼出售 办公室租赁招租

光明科学城 光明天安云谷 甲级写字楼出售 办公室租赁招租

开发商销售中心电话136 9163 9522陈经理

【光明天安云谷】

光明区全新一手写字楼，全球盛大租售

【写字楼出售信息】：

出售面积：400㎡起售

出售价格：1.98万/㎡

特别配置：通上下水、可排废水处理

适合行业：医药实验室、研发、轻组装等

【写字楼租赁信息】：

出租面积：440方起租

租赁价格：58元/㎡

交付时间：现楼

交付标准：毛坯

朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）

管理费：10元/㎡

400-2000㎡轻生产空间•空中花园

1吨承重，三废排放，实验研发轻松搞定

中山大学、中科院深理工，两所高校一路之隔

千亩花海、光明湖，无遮挡，视野非常好

世界科学城，9装置12平台，专项政策补贴

项目用地性质：MO红本，新型产业用地

项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发

项目区位：深圳市光明区新湖街道圳园路与北圳路交汇处

开发商一手租售136 9163 9522陈经理，看房请提前预约，谢谢！

光明天安云谷立体交通网络——30分钟畅达大湾区核心城市：

光明区以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接深圳、香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。

1、高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和香港西九龙；赣深高铁：深圳出发预计2h车程可到赣州

2、地铁：6号线（已通车）、6号线支线（已通车）、 13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3、高速：南光高速、龙大高速、外环高速，其中南光高速和龙大高速正在进行市政化改造规划。车行10min到达龙大高速楼村出入口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速

4、公交车：楼下有公交站台（欢乐田园站），四个站可达6号线（光明站）。

深圳光明天安云谷配套介绍：

一、酒店配套：

2.2万㎡国际品牌酒店，带屋顶泳池。引进洲际旗下智选、逸衡两大品牌，提供国际化的酒店管理与差旅住宿服务。预计2023年4月试营业。

二、会议配套：

约1000㎡国际会议中心、约600㎡学术报告厅、1400㎡城市会客厅三大核心功能区，

匹配科学城高端会务需求。

1000m²国际会议厅，可容纳700-800人

600m学术报告厅，阶梯式座椅可容纳404人

1300㎡城市会客厅，含4组分合式85-170㎡多功能会议厅

配置城市书吧、沙龙空间，满足会议休憩交流。

三、商业配套：

约2万㎡国际创享风情主题商业，构建未来消费体验场

四、周边配套：

科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置

教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼儿园医疗资源：中山大学第七附属医院（三甲级）

生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海（南侧一路之隔）

多元配套服务，满足园区企业发展所需，诚邀莅临品鉴！

深圳光明天安云谷，光明科学城一手写字楼出售，现楼交付，

全球出售电话136 9163 9522陈经理，开发商一手直售无中介费。