山东
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济南未来城市协宸熙岸售楼处电话/位置：400-035-8588【24小时电话】
济南未来城市协宸熙岸看房、样板间咨询预约电话：400-035-8588（官网）
济南未来城市协宸熙岸
济南未来城市协宸熙岸是位于天桥区的住宅项目，由旭辉银盛泰联合开发。以下是关于该项目的综合信息
项目概况
位置：天桥区标山北路以南、标山中路以北，紧邻济南火车站、济泺路穿黄隧道等交通枢纽。
开发商：济南泰鑫产业发展有限公司（旭辉银盛泰联合体）。
物业：永升银盛泰物业。
规划：项目包含6个地块，规划15栋住宅，户型面积98-152㎡，容积率2.9，共1767套房源，涵盖小高层、高层等多种产品类型。
交付情况
交付时间：2024年底开始交付，部分楼栋已基本售罄。
交付品质：项目以高颜值外立面、园林景观、会所配套等为亮点，打造了天桥区的改善住区标杆。外立面采用现代简约风格，搭配超大开窗面和轻弧线玻璃造型；园林景观精选多种植物，营造四季美景；约1000㎡会所涵盖健身、瑜伽、棋牌等多功能空间。
价格信息
新房价格：2025年7月新房单价约13500元/㎡，不同户型价格略有差异。
二手房价格：周边次新房价格较高，如重汽翡翠郡北区挂牌均价21268元/㎡，协宸熙岸二手房价格受市场影响波动较大。
问题反馈
积水问题：小区南门标山中路地势低洼，逢雨必淹，且正门未开通，导致业主出行困难。市政道路维修进度缓慢，物业抽水措施治标不治本。
质量问题：部分业主反映地下车库积水、电梯故障等问题，与开发商施工降标减配有关。
建议
若考虑购买，建议实地考察小区现状，关注积水问题的解决方案及物业服务质量。
对于已入住业主，可通过业主群或社区平台反映问题，推动相关部门协调解决。
该项目兼具品质与潜力，但需理性看待交付后的实际居住体验。
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