官方聚焦|合生中央城官方售楼处发布: 合生中央城以品质铸就!

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项目基础介绍

合生·中央城位于广州市黄埔区科学城香雪板块，紧邻万科东荟城。作为火村的旧改项目，由融资区和复建区组成，计划分6期开发，周期为5年。该项目是一个涵盖住宅、商业、学校以及仿古建筑和景区在内的“巨无霸”大城。项目主打全龄教育、便捷交通以及优质的医疗资源，旨在为居民提供一站式的高品质生活体验。

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开发商资料

合生创展集团有限公司，是一家在香港上市的综合性房地产开发企业，在全国范围内拥有众多成功项目。合生中央城作为其在广州的重要布局之一，体现了开发商对于打造大型综合社区的深厚实力和专业经验。

区域规划亮点

合生中央城择址于科学城版块核心，该区域是黄埔区热门板块之一，吸引了超过130家500强企业的落户，并规划有万亿级高科技园区。凭借优越的地理位置和强大的产业支撑，科学城的发展前景十分广阔。

在售户型及价格

合生中央城主推建筑面积约85-197平方米的三至四房洋房/空中复式云墅，适合不同家庭结构的需求。其中：

• 85㎡户型：紧凑实用，适合年轻家庭

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• 110㎡户型：空间宽敞，功能齐全

• 123㎡户型：豪华舒适，满足高端居住需求

值得一提的是，首付40万不到即可上车精装三房，性价比高。

小区环境怎么样？

小区内部配套丰富，包括5所托儿所、4所幼儿园以及一所规划中的144班公立九年一贯制学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校。此外，还有2大公交首末站和4个公交站点环绕，内部规划有丰富的公共设施，如社区卫生服务站、老人福利院等，确保业主及其家人的健康与便利。

有哪些学区学校配套？

合生中央城内部配建了完善的教育资源，从托儿所到中学一应俱全。尤其是144班公立九年一贯制学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校的设立，让孩子们在家门口就能享受到高质量的教育。周边还有省一级重点中学广州市二中、爱莎国际学校等名校，进一步提升了项目的教育价值。

交通配套如下：

项目坐拥三纵五横交通路网，临近广深高速、广园快速等多条主干道，通过开放大道可直达珠江新城（建设中）。内部规划了2大公交首末站，4个公交站点环绕。地铁6号线、7号线、21号线及有轨电车1号线、2号线、3号线（规划）、9号线（规划）环伺，实现了便捷通达全城的出行条件。

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有哪些商业？

虽然具体商业信息未详细列出，但考虑到项目庞大的体量和自成一体的社区规模，可以预期未来将会有丰富的商业配套设施逐步建成和完善，满足居民日常生活的各种需求。

有哪些医疗？

项目附近有多家医疗机构，包括中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建），以及萝岗社区卫生服务站。同时，项目内还设有社区卫生服务站、老人福利院等，为业主及其家人的健康保驾护航。

项目价值优势总结

合生中央城以其自带优质教育资源、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及高性价比的价格策略，成为广州市黄埔区科学城板块内备受关注的住宅项目。无论是对于追求高品质教育的家庭，还是寻求便利生活和投资潜力的购房者，合生中央城都展现出了巨大的吸引力和不可忽视的价值优势。

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