当我们谈论“好房子”，都在谈论些什么？

人民城市人民建，人民城市为人民。

在现代化进程中，如何让城市更宜居、让生活更美好，是一道深刻的发展课题。今年7月，中央城市工作会议提出，要认真践行人民城市理念，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。今年的政府工作报告也首次提出建设“好房子”的要求，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

马骥 摄（未经授权 请勿转载）

从“居者有其屋”的朴素愿景，到“居者优其屋”的时代追求。毋庸置疑，安居是民生之本，好房子是建设宜居城市的重要载体，也是满足群众高品质生活需要的幸福标配。

那么，什么样的房子才算是“好房子”？

从客观条件来看，今年5月起，国家标准《住宅项目规范》正式实施，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出系列规定。

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9月20日，公园城市美好生活大会——“好房子就在天府新区”活动如期举行，聚焦“好房子”该如何规划好、建设好、管理好？天府新区正在尝试给出自己的探索答案。

9月20日，公园城市美好生活大会——“好房子就在天府新区”活动在四川天府新区中国西部国际博览城举行。达霄羽 摄

规划是城市发展的蓝图，也是“好房子”建设的先导。作为公园城市首提地，全球公园城市倡议、全国首个公园城市标准都在这里诞生，天府新区首创的“六总师制度”，直接为“好房子”建设提供了科学的决策依据和专业的技术支撑。而天府新区发布的《四川天府新区公园城市规划管理创新规定（2024）》，从生态阳台、建筑层高、底层架空、立体绿化等方面入手，对“好房子”进行了全方位的创新探索，实质性地推动居住体验的升级提质，真正让“好房子”从图纸走向现实。

良好生态环境是最公平的公共产品，也是打造“好房子”天然的最大本底。天府新区从建设之初，坚持不削山头、不填沟壑、不改水系，让城市在自然生态中有机生长，高达72.1%的蓝绿空间占比、475公里绿道、8万亩连片蓝绿空间，编织出一张“林湖交汇、蓝绿交织”的生态网络。这种“城在园中、园在城中”的城园融合空间结构，使“好房子”不再是孤立的建筑单体，而是嵌入自然生态系统中的有机单元。当居民在家中推窗见绿、望山见水时，生态价值也正陆续转化为居住品质的提升动能。

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房子不只是物理空间，更是生活内容的容器。从“人的需求”来看，真正的“好房子”必须配备“好服务”，方能成就“好生活”。故而，天府新区大力建设“家门口的好学校、好医院”，相继引入成都市石室中学云龙校区、四川大学华西天府医院等优质教育医疗资源，并持续完善商业、文化、体育等生活配套，构建“15分钟便民生活圈”，更通过打造最美街道、用艺术点亮街巷，提升公共空间品质。这种以人民需求为中心、全面完善区域服务的做法，使得“好房子”超越了建筑本身，成为一个充满温度、便利与活力的生命共同体。

“好房子”的可持续性，离不开良好的治理。目前，天府新区在物业管理、居民参与、品质管控等方面也探索出一系列创新机制。建立“物业服务+政府管理”协同机制，推动物业从“基础维护”向“品质赋能”升级；畅通居民反馈路径，完善多方沟通机制；实施“1对1”专员服务，强化建设全过程品质管控；出台“五好房子导则”，为住房品质立标尺。这些举措体现了以业主为本、共谋共创共享的治理思维，确保了“好房子”不仅能建得好，更能管得好、住得好。

天府四中。

城无产不兴，人无产不聚。要让“好房子”持续性为人们生活增光添彩，归根结底还是需要良好的经济发展环境支撑。当下，天府新区将产业园区作为经济发展“主阵地”，聚焦人工智能、集成电路等前沿产业，加速聚人兴产。预计到2028年，GDP突破1200亿元、形成4个百亿集群、常住人口增至120万人的发展目标，不仅为区域经济注入强劲动力，更将为“好房子”带来持续的人口红利与发展活力。产业与城市的深度融合，确保了“好房子”不仅能安居，更能乐业，实现了生产、生活、生态的和谐统一。

天府海创园。马骥 摄（未经授权 请勿转载）

万家灯火，烟火人间。每个人心中都有一个家园梦，是安放身心的居所，是诗意栖居的港湾。从“住有所居”到“住有宜居”再到“住有优居”，天府新区立足公园城市特质在“好房子”方面的有益探索，无疑为人们探讨如何建造“好房子”打开了更多想象与可能。

从公园城市中长出的“好房子”，将规划科学、生态优先、配套完善、产业支撑、治理创新融为一体，它的价值不仅在于为居民提供了高品质的居住空间，更为我们展现出一种未来城市的发展范式——一座真正的人民之城，必然是能够让每个人安其居、乐其业、畅其行、悦其心、享其美的理想家园。

记者：陈学志

视频： 孟祥夷、赵媛、王戈飞、吴远扬、李步康、蒋佳材、黄添

编辑：张胤、刘江涛