重庆
2025年9月19日，意大利国家统计局（Istat）公布的最新初步数据显示，2025年第二季度意大利住房价格继续上涨。数据显示，住房价格指数（IPAB）比2025年第一季度上升2.7%，与2024年同期相比上涨3.9%。这一涨幅虽较第一季度的4.4%有所放缓，但仍显示出房地产市场的持续升温。
Istat的报告指出，推动整体涨势的主要因素是已存在住房价格的上涨。二季度，已存在住房价格同比增长4.5%，尽管相比上季度的4.9%有所回落，但仍是拉动总体增长的关键力量。而新建住房价格的增幅相对温和，仅为1.1%，较一季度的1.5%有所下降。
从交易量的角度来看，住房市场仍保持活跃。据意大利税务局下属房地产市场观察（Osservatorio del Mercato Immobiliare）数据，2025年第二季度住宅交易量同比增长8.1%，虽然低于上一季度的11.2%，但仍延续了自2024年第二季度以来的扩张态势。
若从季度环比分析，IPAB上涨2.7%，其中新建住房价格增长4.4%，二手住房价格增长2.4%。综合全年情况，2025年二手住房价格预计增长4.4%，而新建住房价格则呈现-0.9%的下降，总体涨幅为3.5%。
区域数据显示，全国各地住房价格均呈现增长趋势。东北部涨幅最为显著，同比上升5.4%，主要由已存在住房价格上涨6.5%推动，而新建住房价格仅上涨0.8%。中部地区同比上涨3.8%，低于前一季度的4.7%。南部及岛屿地区上涨3.6%，北部西区上涨3.4%，涨幅均较前一季度有所减缓。
在主要城市中，罗马房价同比增长4.4%，较前一季度的6.5%有所放缓；米兰则同比上涨2.0%，显著高于第一季度的-0.1%；都灵增长1.9%，较上季度的6.4%明显放缓。
总体来看，2025年第二季度意大利住房价格同比上涨3.9%，涨势虽有所减弱，但市场整体仍处于扩张阶段，显示住房交易和价格增长的双重动力正在维持房地产行业的活跃态势。
消息来源：adnkronos 等
来源：意欧视点 等
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