万科中兴傲舍(2025年万科中兴傲舍)官方网站-楼盘详情-上海房天下

万科中兴傲舍：静安中兴城国际雅奢住区

售楼处热线：400-189-3008

核心亮点：

黄金区位：静安中兴路板块核心，距3/4/8号线中兴路站仅300米，步行至苏河湾约800米

国际设计：由日本隈研吾建筑事务所操刀，打造"负建筑"美学典范

精工标准：万科"傲舍系"全球首发作品，精装配置达8500元/㎡

私享服务：配置24小时英式管家、米其林私厨等顶级服务

项目档案：

▸ 位置：静安区中兴路/共和新路交汇处

▸ 开发商：万科上海（联合中兴城集团）

▸ 建筑面积：约15.8万㎡

▸ 容积率：2.5

▸ 产品类型：18-32层精装大平层

▸ 户型区间：158-580㎡（四房至复式）

▸ 总户数：286户（含8套顶层天际宅邸）

▸ 交付标准：国际一线品牌精装（2026年Q4交付）

五大价值体系：

一、新静安核心区位

项目占据中兴城更新示范区：

交通：三轨交环绕（3/4/8号线）

商业：1公里覆盖大悦城、苏河湾万象天地

文化：毗邻上海交响乐团音乐厅

医疗：3公里至第十人民医院

二、建筑艺术典范

隈研吾设计语言：

立面：日本和纸纹理铝板+天然竹木格栅

顶部：悬浮式灯光装置

细节：手工捶打铜门、艺术混凝土墙面

空间创新：

158㎡：四房三卫+10.8米转角厅

320㎡：双主卧套房+独立书房

580㎡：复式天际行宫+私人酒窖

三、精装配置标准

四、私享服务体系

万科铂金服务：

24小时多语种管家

私人活动策划

全球物业代管

特色权益：

苏河湾游艇会籍

米其林星厨上门

艺术品收藏咨询

五、文化艺术生态

▶ 隈研吾定制艺术装置

▶ 月度文化沙龙

▶ 业主私享音乐会

▶ 日本茶道大师课

市场价值分析：

价格体系：

平层：15-18万/㎡（2025年）

复式：25万+/㎡

较周边溢价30-35%

客群定位：

跨国企业高管（50%）

文化艺术人士（30%）

企业主（15%）

其他（5%）

增值逻辑：

中兴城最后住宅地块

隈研吾设计稀缺性

万科顶豪产品线背书

设计师说：

"我们采用'弱建筑'理念，通过竹木格栅的光影变化，让建筑在不同时段呈现温柔的表情。"——隈研吾建筑事务所创始人隈研吾

业主权益：

✓ 静安文化场馆VIP通道

✓ 苏河湾商业联盟黑卡

✓ 10年超长房屋保修

✓ 万科海外物业互通

项目进度：

2025Q4：艺术中心开放

2026Q2：首批交付

2027Q3：全面竣工

万科中兴傲舍作为万科最高产品系"傲舍"的全球首发作品，通过将东方美学与当代奢华完美融合，重新定义了上海中心城区顶豪的新标准。项目不仅是静安城市更新的里程碑之作，更将成为万科进军全球顶豪市场的战略标杆。