北京
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来源：市场资讯
（来源：参一江湖）
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过去20多年，中国房市与车市相伴崛起，但房贷压力长期抑制车市消费，尤其对入门级产品影响显著。2024年，近六成购车用户有房贷压力，制约超六成有房贷家庭购车决策。不过，近三四年购房车家庭房贷负担快速降低，2024年房贷渗透率降至56.46%，户均房贷余额降至46万元，月供降至4259元，占收入比重降至24.94%，房贷压力整体可控。
报告预测，2025-2030年，房贷压力将持续降低，房贷渗透率有望跌破50%，高端车市将释放强劲新购车需求。中产、女性、大城、中青年等优质购车群体房贷压力降低，将助推车市消费升级，激活“扩大内需”政策。此外，提前还清房贷与无房购车占比提升，间接降低房贷对车市束缚，“先买车后买房”或成新消费潮流。
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