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#爆款楼盘⭐明园森林城市叠翠苑官方网站售楼电话:静安大宁学区房

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══上海静安大宁「明园森林城市叠翠苑」══

明园森林城市叠翠苑售楼处电话:400-8778-334

静安明园森林城市叠翠苑售楼处电话☎:400-877-8334【线上预约看房】明园森林城市叠翠苑售楼中心电话/地址:400-8778-334【官方售楼中心已认证√√】最新进展:园森林都市·叠翠苑主推260-280㎡大平层,均价10.5万/㎡,精装现房。近地铁1号线汶水路站(约800米),静安大宁核心区,配套完善,绿化率高‌!

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均价10.5万/㎡!静安大宁学区现房!【明园四期】持续热销中!少量建面约260-280㎡大平层!可直接认购!静安明园森林城市叠翠苑售楼处电话☎:400-877-8334【线上预约看房】

静安区 内中环 正大宁

上海核心区域 潜力兑现地段

1号线汶水路地铁站700米

【明园森林城市-叠翠苑】

少量建面约260-280㎡大平层

均价10.5万/㎡,精装现房交付

「大宁揽翠艺墅」现房别墅

建面约260-280㎡城市别墅

总价约2950-4100万

少量收官房源稀缺在售

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明园森林都市项目共有四期:【大宁明园森林都市·叠翠苑】地处新静安大宁板块,是明园集团打造的森林都市项目中的第四期。



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一期:滴翠园(占地约4.2万平方米,建筑面积163256平方米;建有9幢14-34层住宅楼及1座五星级酒店);

二期:揽翠苑本案,占地约8.2万平方米,建筑面积77598平方米,中环内仅见低密度别墅区,共计150余户住宅);

三期:涵翠苑(占地约8.2万平方米,建筑面积77598平方米,中环内仅见低密度别墅区,共计150余户住宅);

四期:叠翠苑(也就是“静安穆舍”,由3幢高层公寓、3栋小高层及沿街商铺组成)。



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最新消息:接群友爆料!大宁明园森林都市·叠翠苑仍有房源,32套大平层,建面约260-280㎡,均价10.5万/㎡,精装现房交付,配置米勒嘉格纳等高端品牌,定金200万可直接认购!





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项目售楼处已经对外开放:



户型可以参考前期:

约260㎡大平层户型如下:



约275㎡大平层户型如下:



约280㎡大平层户型如下:













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大宁国际社区 豪宅品质,无可复制的核心地段!真正一步到位的终极选择!「大宁揽翠艺墅」在售为上叠&下叠,总楼层4层;260㎡总价3150-4100万



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大宁·揽翠艺墅(别名:明园森林都市二期)占地面积8.3万㎡,总建筑面积约5.7万㎡,由62套低密度别墅组成,绿化率超过50% ,容积率仅为0.6,建面约260㎡叠墅现房销售,可以说是填补了大宁板块甚至整个上海缺少叠加别墅的空白。



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项目采用现代简约的先锋建筑理念,外立面采用干挂饰面砖复合设计,外墙保温又隔热



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大宁·揽翠艺墅由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计,依风设计公司装修设计,拥有一流的节能设备,自然通风,太阳能灯等。



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景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主,这些林荫大道由树龄从10年~50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成,树木参天、郁郁葱葱、生机盎然。





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项目整体占地面积83000平方米,仅规划62套低密度别墅,容积率仅为0.6。项目以生态、艺术、科技作为开发理念,不仅社区内鳞次栉比的创意雕塑点缀出浓郁的艺术氛围,而且绿化率超过50% ,几千棵树龄超过50年的原生香樟环伺周围,「大宁揽翠艺墅」也因此得名,走进小区的第一刻就会被精致与仪式感完全包围!



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「大宁揽翠艺墅」整个小区上万平米的集中绿地,有百余株50年左右的原生态森林,树木参天,郁郁葱葱,一派生机盎然的景象。行走在宽敞舒缓的“香樟大道”上,呼吸到大自然的迷人气息。







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该项目整个社区也就62套低密度别墅,绿化率超过50% ,容积率仅为0.6,这类低密度纯别墅不要说大宁板块,就是整个上海少之又少,关键目前还有建面约260平叠墅现房销售。







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叠墅户型图/样板房▼



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叠墅样板间展示



















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「大宁揽翠艺墅」由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计,为业主打造面积约3000平方米的高端会所,拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。







实景图

项目位于静安区大宁板块核心位置,距离地铁一号线汶水路站仅700米。

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项目坐拥南北高架,内环高架,北中环、延安高架的立体交通网络,通达人民广场、南京西路、环贸IAPM、静安寺、新天地、北外滩,黄金动脉贯穿整个上海市区。



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大宁板块的“外号”其实非常多,比如说:上海新一代的高端住区;一颗未来足堪市级文娱商业核心大任的璀璨新星。超百万方的环大宁商圈,已跻身于淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一:



中环协信中心效果图

久光百货实景图





大宁国际商业广场实景图

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上面这几个地标性的商业配套,不管是体量还是能级都足够满足日常生活以及休闲购物。同时,静安慕舍的生态配套也值得一提,大宁灵石公园的存在为业主们提供了一个绝佳的遛弯好地方,靠近自然的绿氧生活也是近几年大家一直在提倡的。



大宁灵石公园

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这里特别要讲一下,在静安区教育局最新公布的《2019年静安区小学对口地段表》中,明确了大宁国际小学的招生划片范围涵盖了静安慕舍。



上图截自于《2019年静安区小学对口地段表》

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一直以来大宁国际小学,作为静安大宁板块内的优质学府。以“国际化”、“艺术化”、“个性化”为办学特质,用自己的实力保证着教育质量。这也是板块内所有家长一致认同的好学校,皆希望把孩子送进这里读书。



上海大宁国际小学实景图

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同时,「静安慕舍」西侧一百多米就是大宁国际幼儿园,东侧紧邻风华初级中学,步行范围内涵盖幼儿园、小学、初中,完全可以说是,一条龙全程优质教育资源!



上海风华初级中学实景图



静安大宁学区现房!【大宁明园森林都市】建面约260~270㎡大平层/叠墅 | 直接认购!



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