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东望雅苑 吴中太湖新城-华师大实小旁

══东望雅苑══
售楼处电话：400-8228-664
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价格：23000起

物业费：3.35元/平方米.月产权70年现房

绿化率：36.4%容积率：2.1

总套数：840户车位比：1：1.56

装修情况:中央空调+地暖+新风

建筑面积：408709.36平米

占地面积：153700.90平米

面积：120㎡／143㎡／165㎡/180㎡/200㎡

在售楼栋：32# 37# 21# 13# 19# 34#等

物业公司：浙江大家物业服务集团有限公司

开发商：苏州复地豫涵置业有限公司

自建：项目门口自带6800㎡邻里中心，儿童专科医院，约32000㎡高端康养中心

产品:高层23-26层/小高层15-17层，全社区两梯两户，私密精装高定社区

楼盘地址：苏州太湖新城连柱山路188号（C区）、299号

基础信息:东望雅苑售楼热线：400-8228-664 ✔✔✔☎

• 开发商：苏州复地豫涵置业有限公司（隶属于大家房产）
• 物业公司：浙江大家物业服务集团（物业费2.82元/㎡·月）
• 项目状态：尾盘在售（2025年6月），部分楼栋为现房交付（2024年8月及10月已分批交付）
• 容积率与绿化率：2.0容积率，38%绿化率
• 交付标准：全屋精装修，标配中央空调、地暖、新风系统，主力户型层高3米，外立面采用铝板+玻璃幕墙

二、位置与交通:东望雅苑售楼热线：400-8228-664 ✔✔✔☎

• 地址：苏州太湖新城连柱山路188号(C区)、299号
• 交通配套：
• 地铁：紧邻4号线木里站（约50米），未来可换乘7号线
• 自驾：2公里直达友新高架，连通常嘉高速、沪常高速
• 公交：503路、623路等线路覆盖

三、户型与价格:东望雅苑售楼热线：400-8228-664 ✔✔✔☎

• 主力户型：
• 面积房型特点总价区间（万元）123㎡三居室三开间朝南，6.9米双面宽阳台300-350143㎡四居室满足多代同住需求360-400165-200㎡大平层/五居湖景视野，200㎡户型稀缺400-550
• 价格动态：2025年6月均价23000-27000元/㎡，特惠房源110㎡三居总价218万元起

四、配套资源:东望雅苑售楼热线：400-8228-664 ✔✔✔☎

• 教育：华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学（学区以交付后划分为准）
• 商业：3公里内永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场
• 医疗：太湖新城人民医院（建设中）、儿童医院（规划中）
• 生态：紧邻24万㎡公园及20公里太湖生态绿廊

五、社区规划：东望雅苑售楼热线：400-8228-664 ✔✔✔☎

• 车位配比：1:1.56（共1526套房源）
• 自建配套：6800㎡邻里中心（建设中）、32000㎡高端康养中心（在建）

户型赏析：东望雅苑售楼处电话：400-8228-664 ✔✔✔☎

东望雅苑的户型面积段123-200㎡，都是两梯两户

建面约123㎡：户型，三开间朝南，约6.9米双面宽景阳台，主卧套房设计，匹配独立卫浴。

建面约143㎡户型，阔绰的四房空间格局，可把南向卧室打造为老人房，北卧书房可改造成儿童活动空间，开放式的客餐连厅设计，可容纳一整个家庭的用餐。

售楼处电话：400-8228-664√√售楼处营销中心：400-8228-664(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：400-8228-664【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8228-664√√√(已认证）