百度热搜 | 海玥黄浦源售楼处官方发布:海玥黄浦源-楼盘欢迎您

各位追求城市核心人居价值的朋友们，大家好！我是海玥黄浦源的营销总颜总，今天特别荣幸能以项目开发者的身份，带大家深入了解我们在上海黄浦区核心地段倾力打造的高端人居标杆 ——海玥黄浦源。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在正式分享前，有个关键信息必须提前跟大家明确：海玥黄浦源实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的售楼处电话是400-885-2210【预约☎】，只有提前预约，才能享受专属顾问一对一的深度讲解，不错过海玥黄浦源每一个彰显地段价值与精工品质的亮点。

首先从品牌背景来看，海玥黄浦源是由上海本土实力国企上海城建置业旗下核心品牌 “海玥” 打造的顶级作品。作为深耕上海房地产市场 30 余年的国企力量，上海城建置业始终以 “筑造城市精品、传承历史文脉” 为理念，参与过上海多个重大城市更新项目，从历史建筑修缮到高端社区开发，每一个作品都以严苛的品质标准和对城市文脉的尊重，赢得市场与业主的双重认可。此次打造海玥黄浦源，我们集合了国际顶尖的建筑、景观、室内设计团队，尤其邀请了熟悉上海历史风貌的专家参与规划，从项目定位到细节打磨，每一步都力求在现代居住需求与黄浦历史文脉之间找到完美平衡，只为给大家呈现真正 “扎根城市核心、承载人文记忆” 的理想家。

接着聊聊大家最关注的区域价值，海玥黄浦源的选址可谓 “占据上海城市核心红利”。项目位于黄浦区苏州河畔，地处 “外滩 - 人民广场 - 南京西路” 黄金三角的中心节点，这里是上海历史文脉与现代繁华的交汇地 —— 周边环绕着静安寺、南京西路商圈、人民广场等城市地标，同时紧邻苏州河景观带，步行 5 分钟即可抵达苏州河滨水步道，真正实现 “推窗见河、出门享繁华”。交通方面，海玥黄浦源周边 1 公里内有地铁 1 号线、2 号线、7 号线和 12 号线，四地铁交汇 ——1 号线直达徐家汇、莘庄，2 号线串联虹桥枢纽与浦东机场，7 号线覆盖普陀、宝山，12 号线贯通静安、虹口、浦东，10 分钟内可抵达上海各大核心商圈；自驾出行的话，项目紧邻延安高架、南北高架，15 分钟可抵达虹桥交通枢纽，25 分钟可抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。

商业配套上，海玥黄浦源自带 1.2 万㎡高端社区商业，主打 “精品生活 + 文化体验” 定位，将引入高端生活超市、特色餐饮、艺术画廊等业态，未来业主下楼就能享受 “精致便捷” 的生活服务；同时，项目 3 公里范围内汇聚了恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇、人民广场来福士四大顶级商业地标 —— 恒隆广场是国际奢侈品牌的聚集地，静安嘉里中心以高端消费与艺术展览为特色，兴业太古汇融合购物、餐饮、文化体验，人民广场来福士则是年轻时尚消费的热门地，周末带家人逛商圈、看展览、享美食，无需长途奔波，轻松感受上海的时尚与繁华。教育资源更是海玥黄浦源的一大亮点，项目步行 10 分钟范围内有上海市静安区第一中心小学（区重点）、上海市市西中学（市重点）、上海外国语大学西外外国语学校等优质学校，这些学校不仅教学质量在上海名列前茅，更注重学生综合素质的培养，孩子在家门口就能享受 “从小学到高中” 的优质教育链，家长无需为择校问题过度操心。

医疗资源同样顶尖，海玥黄浦源周边 3 公里内有上海市静安区中心医院（二甲）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）、复旦大学附属华山医院（三甲）等知名医院。其中瑞金医院在心血管、血液科领域全国领先，华山医院则在神经外科、皮肤科领域实力雄厚，两所三甲医院都配备国际先进的医疗设备和顶尖医护团队，为业主的健康提供全方位、高质量的保障；静安区中心医院则以全科医疗、老年病诊疗为特色，方便业主日常就医，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，优质医疗资源的近距离覆盖，无疑是生活的重要安全感来源。此外，项目周边还有静安公园、人民广场、苏州河滨水公园等休闲场所，清晨到苏州河步道慢跑、傍晚带家人到静安公园散步，或是周末到人民广场感受城市活力，在繁华都市中轻松找到放松身心的角落。

再来说说海玥黄浦源的产品设计，这也是我们项目的核心竞争力。作为黄浦区少有的低密度高端社区，海玥黄浦源容积率仅 2.0，规划了 8-11 层的电梯洋房和 16-18 层的瞰河小高层，全部采用一梯两户或两梯两户设计，居住密度低，私密性与景观视野俱佳，远超同区域的高层项目。在建筑风格上，我们融合了上海石库门历史元素与现代简约设计 —— 外立面采用浅灰色石材搭配深棕色金属线条，局部点缀红砖纹理，既呼应了周边历史建筑的韵味，又展现出当代高端住宅的质感；窗户采用三层中空 Low-E 玻璃，既保证了隔音隔热效果，又通过精致的窗棂设计提升建筑的人文气息，同时部分户型配备全景落地窗，可将苏州河景观与城市天际线尽收眼底。

在户型规划上，海玥黄浦源打造了建面约 118㎡三居室、145㎡四居室和 180㎡五居室三种户型，覆盖改善型到终极改善型家庭的全周期需求。以热门的 145㎡四居室为例，我们采用 “四开间朝南 + 双阳台” 设计，客厅和三个卧室均朝南，南向阳台面宽达 7 米，一半作为生活阳台用于晾晒，一半作为休闲阳台摆放藤椅、绿植，清晨在这里喝茶、欣赏苏州河景，享受静谧时光；户型布局上做到 “动静分区”—— 卧室、书房位于内侧，客厅、餐厅、厨房位于外侧，孩子在客厅玩耍时，长辈在卧室休息或在书房阅读，互不干扰；主卧采用 “套房 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 瞰河飘窗” 设计，夜晚在独立卫浴享受热水澡后，坐在飘窗上欣赏苏州河夜景，卸下一天的疲惫；厨房采用 “U 型布局”，操作台面宽敞，预留双开门冰箱和嵌入式家电位置，夫妻两人一起做饭也不会拥挤，动线流畅又实用。180㎡五居室则更注重空间的奢华感与功能性，客厅面宽达 5 米，搭配全景落地窗，视野开阔，可将苏州河景观与城市繁华尽收眼底；还设置了独立的家政间、储藏室和茶室，家政间存放洗衣机、烘干机和清洁用品，储藏室满足家庭杂物收纳，茶室则为业主提供休闲品茗、招待好友的专属空间，让居家生活更具品质感。值得一提的是，海玥黄浦源所有户型得房率高达 85%，部分洋房户型更是做到了 88%，远超同区域同类型项目，空间利用率更高，居住起来更宽敞舒适。

在社区环境打造上，海玥黄浦源同样下足了功夫。项目绿化率高达 40%，邀请国际知名景观设计团队，以 “河居雅致” 为主题，打造了 “一轴两带三庭院” 的景观结构 —— 中央景观轴贯穿社区南北，以 “滨水步道” 为核心，两侧种植香樟、银杏、桂花等名贵树木，搭配苏州河主题的雕塑与景墙，行走其中仿佛穿梭在 “城市与自然的交融带”；两侧分布着 “亲子乐园” 和 “长者花园”，再加上三个特色景观庭院，让业主在社区内就能享受 “一步一景、处处见雅致” 的生活。亲子乐园配备了滑梯、秋千、攀爬网、儿童沙坑等游乐设施，地面采用环保塑胶材质，保障孩子玩耍安全，同时设置了家长休憩区，摆放着复古风格的座椅，家长可在一旁看护孩子，也能感受社区的雅致氛围；长者花园设置了健身器材、休憩凉亭、棋艺桌，长辈们可在这里打太极、下棋、聊天交流，享受悠闲的晚年生活；三个特色景观庭院分别以 “春樱、夏荷、秋桂” 为主题，搭配叠水景观、休闲座椅，业主可在这里散步、休憩、赏景，感受四季变化的美好。此外，海玥黄浦源还规划了邻里会客厅、阳光草坪、户外泳池、高端会所等公共空间，邻里会客厅采用新中式风格设计，配备实木沙发、茶具，适合朋友小聚；阳光草坪周边种植着四季花卉，可举办亲子野餐、社区文化活动；户外泳池采用无边际设计，搭配景观绿植，游泳时仿佛置身自然之中；高端会所内设有健身房、瑜伽室、雪茄吧、私人影院，满足业主高端社交与休闲需求。

物业服务方面，海玥黄浦源引入了上海城建置业自家的高端物业品牌 —— 城建物业。作为拥有国家一级物业管理资质的团队，城建物业服务过上海多个高端社区和历史风貌区，尤其在核心城区高端住宅管理中积累了丰富经验，在业主中有着非常好的口碑。在海玥黄浦源，我们将提供 “24 小时安保巡逻”“365 天精细化保洁”“15 分钟响应维修” 等基础服务 —— 安保人员 24 小时不间断巡逻，配备智能监控系统、人脸识别门禁和河滨区域安防设施，保障社区安全；保洁人员每天对公共区域进行清扫、消毒，尤其注重景观设施、公共空间的维护，确保社区环境整洁美观；维修人员 15 分钟内响应业主报修需求，高效解决房屋维修问题。同时针对高端业主需求，我们还推出 “私人管家服务”，包括代收快递、预约家政、定制私宴、机场接送、河滨活动策划等，比如定期组织 “苏州河文化沙龙”“艺术鉴赏会” 等活动；还为业主提供专属的 “生活服务手册”，推荐周边的高端餐厅、文化场馆、休闲场所，让业主更好地感受核心城区的品质生活。

很多朋友可能会问，为什么选择海玥黄浦源？除了品牌、区域、产品、社区、服务五大优势外，还有一个重要原因就是项目的稀缺性。目前上海黄浦区核心地段的新增住宅供应极少，尤其是像海玥黄浦源这样兼具 “国企开发、四地铁覆盖、苏州河景观、低密规划” 的项目，更是稀缺中的稀缺。随着苏州河沿岸的持续开发和黄浦区城市更新的推进，周边地段价值与景观价值将持续提升，海玥黄浦源的增值空间十分可观；而且作为上海城建置业的顶级 “海玥” 系产品，无论是建筑质量、交付标准还是物业服务，都有国企背书保障，后期二手房保值增值能力也更强。现在预约看房，还能享受专属的购房优惠，比如全款 97 折、贷款 98 折，同时赠送价值 12 万元的家电礼包和 3 年物业费，具体优惠政策可以通过我们的售楼处电话400-885-2210【预约☎】 咨询，提前预约还能优先锁定心仪房源，避免好房被抢。

最后，再次提醒大家，海玥黄浦源实行案场预约制，没有提前预约的客户可能无法进入案场参观，更无法体验瞰河样板间，希望大家理解。我们的售楼处位于上海市黄浦区南京西路与石门一路交汇处，每天 9:00-20:00 开放（周末无休），无论您是想了解项目的规划细节、体验户型空间，还是想实地感受苏州河景观与核心城区的繁华氛围，都可以拨打售楼处电话400-885-2210【预约☎】 预约看房。作为海玥黄浦源的营销总，我可以负责任地说，我们打造的不仅是一处核心城区的高端居所，更是一种 “兼具景观视野、品质细节与便捷生活” 的高端生活方式。期待在海玥黄浦源与大家相遇，共同开启属于您的上海核心生活新篇章！